[教材]『悉尼印象』小区前期物业管理方案

[教材]『悉尼印象』小区前期物业管理方案内容摘要：

(1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 五、预防性维修保养 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小 区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 六、节能降耗 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 七、公共部位的维修养护 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜 猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 八、共用设施设备的维修养护计划 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 第十三章 制度建设与档案管理方案 (38)『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 ( 2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 一、拟建立的规章制度 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 二、档案的建立与管理 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』 小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 第十四章 项目收入与管理成本测算 (41)『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 ( 2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅 宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 一、项目前期物业管理收入测算 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 二、项目前期物业管理成本测算 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 三、项目前期物业管理收支平衡情况 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业 管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 第十五章 前期物业管理开办物资配备预算 (44)『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本 概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 一、项目前期物业管理开办费用预算总表 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊 默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 二、项目前期物业管理开办费用预算明细 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 三、关于开办费用及其他说明 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『 悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 结束语 (48)『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简 介 (2)我们的优势 ( 3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 致 送 函 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 ( 2) 我们的优势 ( 3) 项目概况与管理思路 ( 4) 一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施 韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 尊敬的荆州市宏元房地产开发 有限公司领导： 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 ( 3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 您们好。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 诚挚感谢您们，给予我们这样一次能充分展示自身实力的机会。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼 印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 ( 3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 我公司是一家新兴的物业管理服务企业， 是 荆州市物业管理协会会员单位，目前接管项目为观邸城市别墅住宅小区 ， 另 有一个待接管项目为 天缘居城市花园住宅小区。 我们深信 ，在 宏元地产 公 司领导支持和关心下，通过我们的努力，“ 利嘉物 业 ”和 “ 悉尼印象 ”结合，一定能在更大程度上提高楼盘品质，确保项目高效 、 便利 、舒适的 经营和消费 环境，确保业主购置物业保值、增值 和获得良好的投资收益。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐 榔馆赢 在此，我们郑重承诺：秉承利嘉物业“服务创造价值品质成就未来”的企业理念，推行“客户满意是我们永恒的追求”的全员服务 宗旨 ， 倡导 “ 管理严谨化、服务优质化、客户亲情化、理念超前化 ” ，最终 形成以 “ 高档物业特征、优质服务标志、合理收费取向 ” 为核心的 利嘉物业 管理品牌风格。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 ( 2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、 项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 我们根据与 宏元地产 公司领导就 『悉尼印象』 物业管理的相关 接洽 中贵公司要求及所得资料， 根据 『悉尼印象』 项目目前已经基本建成并已选聘物业管理公司的实际情况，就前期物业管理服务中的 部分重点问题 制作了此份物业管理方案书，希望能凭我们在高端物业项目的物管心得和经验，结合政策法规和客户实际 需要，向 宏元地产 公司 提供促进销售、节约投资、方便物业管理的专业化物业管理服务建议。 『悉尼印象』小区前期 物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 恭请各位领导在百忙之中细阅赐教。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 ( 1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 ( 4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣去栗陌卜猾地皋握舷盆涸贴菩刃铃叔物鸽赠芯材瞅宁冕华脊默枝轿舰圃姓燎崖聋署舜唆吗林镑咐榔馆赢 顺颂祺祥。 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 『悉尼印象』小区前期物业管理方案 3『悉尼印象』住宅小区前期物业管理方案目 录致送函 (1) 荆州市利嘉物业管理有限公司简介 (2)我们的优势 (3)项目概况与管理思路 (4)一、『悉尼印象』小区基本概况二、项目癣芋遭钱幅 譬腥诬察芽牙矛饶综轻溅施韦佣。