前期物业管理服务质量标准内容摘要:
四、 公共绿化的养护和管理 绿地无改变使用用途和破坏 、占用现象 ; 花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害。 五、 车辆停放管理 进出园区的各种 车辆管理有序,无堵塞交通现象,不影响行人通行 ; 停车场管理有序,排列整齐 ; 非机动车集中停放,管理有序,场地整洁。 六、。前期物业管理服务质量标准
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、应有相应的纸质文件材料一并归档保存; 20 ( 6)各类文件一般归档一份,比较 中和利用频繁的文件归档 23 份; ( 7)各部门负责归档文件的收集和整理并定期或按公司规定交公司办公室集中管理,办公室定期或按集团规定将各部门已归档文件再次分类整理,交由集团档案室集中管理。 归档时间 ( 1)党群工作、行政管理、生产技术管理类的文件一般按年度一年归档一次,在次年的第二季度前归档; (
20元 /次 .人。 爱护公司财物和公共设施,恶意损坏按照物价的 3— 5倍赔偿。 爱护办公设备设施, 如果 第二天早上发现未关闭电脑者,罚款 30元 /次。 运用公司设施设备制做、打印非工作图画、图纸或材料,罚款 30元 /次。 工作时间,保持办公环境安静 、和谐有序: 1)在办公室大声喧哗、说粗话、脏话,罚款 20元 /次 .人; 2)在办公室打闹 、听音乐、玩游戏 ,罚款 20元 /次
和完善管理处部门内部的各项管理制度 ,制定各类工作人员的作业程序及考核评分标准和奖惩措施 ,经管理处主任批准后组织实施。 根据管理处的经营方向和目标 ,制定具体的经营项目 方案 ,策划新的经营项目 ,并组织实施 ,协助主任完成公司下达的经济指标。 负责协助主任对所管辖人员之工作绩效进行公正合理的考评 ,包括合理安排人员加班、值班 ,内务检查、文体活动的开展等
要求转接到管理者 的 电话 ,接听人员 必须首先转到相关 人员 的秘书或助理那里,以避免公司领导被 某些 无关紧要的电话打扰。 ( 2)若来电者要找的人电话占线, 接听人员 需询问来电者是否愿意继续等待 ; 若来电者不愿等待,则应询问其来电事由,是否可以转告,避免贻误重要事情。 ( 3)若来电者要找的人暂时不在办公室, 接听人员 应向来电者说明情况,并询问其来电事由 , 是否可以转告等