[农业银行]贷款合同(范本

[农业银行]贷款合同(范本内容摘要：

供经贷款人认可的其他担保。 接受贷款人的检查与监督。 当发生下列事件时，借款人 应在事件始发五日内书面告知贷款人： （ 1）借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。 （ 2）本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。 （ 3）借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。 （ 4）出现其他不利于贷款人债权实现的事项。 第十二条 本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同第二条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权决定是否终止本合同。 担 保 第十三条 保证担保 保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。 本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。 保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。 借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人 提供阶段性保证担保。 阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承 担连带保证责任。 保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。 借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。 若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。 保证人声明与保证： （ 1）保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效； （ 2）保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权向保证人追索，在通知后可 直接向保证人帐户中划收有关款项； （ 3）当发生以下事件时，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化；法定代表人、住所、通讯方式等发生变化；本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销；出现其他不利于贷款人债权实现的事项。 保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保能力的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提前履行 保证责任。 第十四条 抵押担保 抵押人自愿以下列财产 （详见编号 的《房地产抵押清单》）作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。 上述抵押物暂作价人民币（大写） ，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。 抵押人声明与保证 （ 1）抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分 权； （ 2）抵押物依法可以流通或转让； （ 3）抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况； （ 4）抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况； （ 5）抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意； （ 6）抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。 抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 抵押物的占管 （ 1）本合同项下。