xx工程空调机房安装分包合同

xx工程空调机房安装分包合同内容摘要：

地点 ： xx 科学城 分包工程的范围： 按甲方提供的 中国轻工业 xx设计工程有限公司 设计的 xx材料技术（ xx）有限公司一期工程 施工 图纸，图号为： Q1009SK1g1， 消防及空调水剖面图 ， 空调水管平面图 及 12plan图 完成空调机房的安装。 包括： ① 机房设备（不包括冷却塔）、管道、阀门的安装 ； ② 管道、阀门的安装，到 冷水机组机房主立管井管道及用户分支管第一个法兰； ③ 机房设备、管道、阀门甲供。 ④ 除特别注明外的所有材设均由乙供； ⑤ 设备的卸货、验收、运输、吊装、安装。 ⑥ 空调系统的调试和全部联动试运转； ⑦ 不包括电气安装。 分包 工程的工作内容： ① 承担分包工程的安装施工（包括分包工程内所有乙供材料、设备到货现场的卸车、验收、吊装、就位等）、检测调试及保修期维护工作等。 ② 服从总包单位的管理和协调，配合总包和其他分包单位的工作。 第 4 页 共 12 页 ③ 负责分包工程现场的文明施工、安全施工和消防防火工作，组织和管理工程的人员、材料、设备和机械等。 分包工程的工作范围： 1) 承担分包工程的安装施工（包括分包工程内所有甲供材料、设备货到现场的卸车、验收、吊装、就位等）、检测调试及保修期维护工作等。 2) 办理分包工程施工所需的报建、审批等必要的手续或批文。 3) 编制分包工程施工 组织设计、施工总进度计划（包括总进度计划和周工作计划），收集和整理工程竣工资料等。 4) 服从总包单位的管理和协调，配合总包和其他分包单位的工作。 5) 负责分包工程现场的文明施工、安全施工和消防防火工作，组织和管理工程的人员、材料、设备和机械等。 其它： 必须严格遵守《 xx承包商安全基本要求》的要求及 严格按照施工图纸及施工规范的要求进行施工。 第二条 承包条件及承包方式： （一） 承包条件： 乙方必须保证具有从事该分包工程的专业资格。 乙方保证所采用的施工工艺和技术措施是符合有关规定和规范的要求，主要的施工工艺和技术措施应报甲方 审批后方可施工；采用新技术、新工艺和新材料等，应提供相应的可行性资料，并经甲方审批后才可施工。 分包工程所需的材料、设备，除合同规定甲供外，其余全部均由乙方提供，但使用前应得到甲方的确认。 使用甲方提供的材料、设备并不能免除乙方建造达标工程的责任。 工程所采用的材料均应符合合格产品质量的要求，并应按 甲方现场 所列材料规格、型号、品牌、产地等的要求；如招标文件中未列出的材料和设备，乙方应提供样板或样品经甲方确认后才可以进行采购。 否则，甲方有权不予验收。 在工地施工时，不能显示本单位的任何标志、言语及示意，并穿 xx 建筑有限公司 统一的服装。 （二） 承包方式： 第 5 页 共 12 页 承包 方式：承包内容详见本合同第一条，乙方以包质量、包造价、包工期、包安全的方式承包本工程。 除了因工程大的变更（包括施工变更和设计变更）调整合同价格或工期外，其他情况原则上不予调整。 转包限制：乙方的承包任务，不得分包或转包第三方。 否则，甲方有权中止合同，并可要求乙方赔偿甲方有关的损失。 第三条 工程质量标准： 本工程质量标准要求为 省优样板工程 ，并应达到最新颁发的中华人民共和国国家标准或行业标准质量检验评定要求。 其他在本合同及附件中有关质量方面的具体规定，以及在工程施 工过程中甲方所提出的合理要求。 第四条 合同工期： 本分包工程的施工总工期为 45 个日历天 ，以甲方签订开工令之日开始计算 （ 包括施工、调试和竣工验收等所有的工作在内 ）。 第五条 工程保修期： 工程保修期以国家规范规定的建筑工程保修期限为准。 该分包工程的保修期限为 两 年。 保修期开始前，乙方应向甲方提交工程保修期工作计划。 在工程保修期限内，乙方施工范围的项目出现质量问题，乙方应免费保修（包工包料）。 但甲方提供的产品本身的质量问题，不属于乙方的保修责任。 保修期内，出现质量问题时，乙方须于接到甲方维修通知之日起 1 天 内到场维修，否则，甲方有权另请他人维修，费用全部由乙方支付 (甲方可在工程保修金内扣除 )。 第六条 工程变更： 属于包干范围内的原则不予变更。 合同工期应包括了乙方完成合同所有约定工作所需要的时间，乙方应采取合理的安排（工艺技术措施、计划等）和足够的投入（人力、物力等）来保证完成合同工期。 除了因甲方原因所引起的工程工期变化外，否则工期不予变更。 属于乙方工作范围内的加班、赶工、增加施工力量投入等工作引起的费用均由乙方负责。 工程施工过程中，如果甲方提出新的设计要求或增减工程工作内容等，乙方第 6 页 共 12 页 应积极配合完成该部分的工作。 每次变更造价增减调整不大于人民币伍仟元，双方均将不得调整其造价。 但累计变更的总额不大于人民币贰万元整，否则超出部分将予以调整造价（调整价 =变更价 2 万）。 若发生的造价较大变更（超过￥ 5,000 元）和工期变更由双方协商确定。 原则为：合同中有相同或类似于变更情况的单价作为变更单价；合同中没有类似和适用的价格，由乙方提出适当的变更单价，送甲方代表批准后执行。 变更的工程量按实计量。 非乙方原因引起的变更导致乙方已购材料、设备无法继续使用或用作它用的，由双方根据实际情况进行现场签证。 工程变更价款作为追加合同价款 与工程款同期支付。 第七条 工程造价： 本工程承包的含税总造价为： ￥ 整 ，大写人民币 陆拾伍万肆仟伍佰柒拾陆元贰角 整。