烟台高尔夫国际公寓消防安装工程施工设计

烟台高尔夫国际公寓消防安装工程施工设计内容摘要：

烟台高尔夫国际公寓消防安装工程施工设计 消防安装工程施工组织设计 第 - 1 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品烟台高尔夫国际公寓消防安装工程施工施工组织设计建 设 单 位:施 工 单 位：（上海金盾集团）上海安盾消防安全智能工程有限公司编 制 人: 马 军编 制 时 间: 2007 年 3 月 12 日目 录 消防安装工程施工组织设计 第 - 2 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品说 明 第一篇 工程概况第一章 工 程 简 介 第二章 工 程 内 容第三章 技 术 要 求第四章 质 量 目 标第五章 进 度 目 标第六章 安 全 目 标第七章 服 务 目 标第二篇 施工准备阶段第八章 准备工作计划第九章 技 术 准 备第十章 组 织 准 备第十一章 物 资 准 备第十二章 现 场 准 备第十三章 进 度 准 备第三篇 施工生产阶段第十四章 施工技术方案第十五章 质量目标设计第十六章 进度目标设计第十七章 安全生产施工组织设计第十八章 文明施工组织设计第十九章 冬季施工措施第二十章 雨季施工措施第二十一章 暑季施工措施第二十二章 农忙施工措施第二十三章 配合施工措施第二十四章 成本控制措施第二十五章 成品保护措施第四篇 竣工验收阶段第二十六章 工程竣工验收第五篇 工程服务阶段第二十七章 工程保修回访 消防安装工程施工组织设计 第 3 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品说 明一、编制依据（一）、建设项目施工招标文件；（二）、工程概算投资额；（三）、国家和地区的有关规范、规程、规定及定额等。 二、编制原则根据业主要求，遵照基本建设原则和现场施工管理的实际，结合企业具体条件，为调动一切积极因素，有计划地组织施工和进行科学管理，提高施工技术水平，节约人力、物力并达到高效率、高质量、低消耗，保证安装工程按质、按期、按量竣工，我们本着“守约、保 质，为业主提供优良的服务和满意的产品” 的质量方针和“ 敬 业求实，创新争先”的企业精神特编制了此施工组织设计。 三、编制内容从本工程实际出发，结合我们施工类似工程的经验，对安装工程施工的全过程进行了详细的阐述。 本施工组织设计大致可分为五个部分：第一部分为工程概况；第二部分为施工准备阶段；第三部分为施工生产阶段；第四部分为竣工验收阶段；第五部分为工程服务阶段。 在施工中我们将严格按照批准的施工组织设计进行检查和督促各项工作的落实，如遇情况和条件发生变化，施工方案有大的变更，我们将及时修改和补充施工组织设计， 经原审批部门同意后，按修改后的施工组织设计执行。 消防安装工程施工组织设计 第 4 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品第一篇 工程概况第一章 工程简介坐落于烟台市福山区汇福街与河滨路路口西北角，南临汇福街，总建筑面积约万 M，地下层， 备用房等用途，地上裙楼层，筑主体分为旅游酒店和商务酒店两部分，其中旅游酒店主楼层，高米；旅游酒店主楼层，高米。 旅游酒店按五星级酒店设计。 第二章 工程内容1、消防泵站消防泵安装、附属管道安装、动力配电安装；2、自动喷水灭火系统；3、室内消火栓系统安装；4、自动报警系统安装、消防通讯系统安装；5、气体灭火系统安装。 6、防火卷帘门安装；7、具体施工内容根据招标人安排。 第三章、 技术 要求本工程施工所需的规范、标准： 1、国家质量标准火灾自动报警系统设计规范家施工标准施工现场临时用电安装技术规范（、国家施工标准火灾自动报警系统施工及验收规范家施工标准自动喷水灭火系统设计规范001(2005 年版)5、国家施工标准自动喷水灭火系统施工及验收规范005第四章 质量目标本工程质量目标是要求质量标准： 优良。 工程整体质量目标：确保消防检测合格。 第五章 进度目标 消防安装工程施工组织设计 第 5 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品预计本工程进度目标是 2007 年 05 月 10 日开工，2008 年 02 月 1 日竣工。 如遇业主要求或其他不可抗拒力原因造成误工，工期将顺延。 第六章 安全目标本工程安全目标是杜绝重大事故,一般事故频率小于 第七章 服务目标我公司服务目标是：“守约、保 质，为业主提供优良的服务和满 意的产品。 ”第二篇 施工准备阶段第八章 准备工作计划 消防安装工程施工组织设计 第 6 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品施工准备工作是施工组织与管理的重要内容，是多快好省地完成施工任务的必要前提和有力保证。 我们将按照表 2示进行各项准备工作。 表 2作 内 容 责任人 相关人 0编制施工(图)预算 0确定施工技术关键选择技术方案技术准备确定技术培训计划喻小钦 0配置项目人员 马军 0制定项目人员职责 0组织施工人员进场马军 喻小钦 0组织准备编制劳力需用计划 喻小钦 马军 方谦宝李伟亮物资供应方案 陈龙晓 方谦宝 李伟亮配件加工方案 方谦宝 李伟亮物资运输方案物资堆放方案喻小钦 马军 方谦宝 李伟亮机具需用方案 陈龙晓物资准备仪器需用方案 陈龙晓喻小钦 1临时设施规划 贾子明 喻小钦 马军临时水电规划现场防火规划施工平面规划喻小钦 马军 1现场准备机具安装调试 王国年 王国年 1施工进度规划 陈龙晓 喻小钦 马军 2进度准备施工进度控制 喻小钦 马军 方谦宝 李伟亮 全过程 消防安装工程施工组织设计 第 7 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品第九章 技术准备一、图纸设计情况本工程施工所需图纸到一份熟悉一份，劲追快的速度熟悉图纸。 我公司在该项目配置的工程管理人员有多个类似工程施工经验（山东海化煤业化工有限公司10 万吨甲醇项目消防施工经验、山东滕州盛隆煤焦化工有限责任公司10 万吨甲醇项目消防施工经验、山东滕州木石昊源托博化工有限公司5 万吨甲醛及 3 万吨乌洛托品项目消防施工经验、山东邹城兖矿国宏化工有限公司50 万吨甲醇项目消防施工经验。 ）熟悉图纸速度能满足施工要求。 这个没有问题。 二、熟悉审查图纸我们将本着向业主负责的态度，细致、认真、全面的熟悉及审查图纸，尽量将所有问题发现于开工之前，确保工程的顺利进行。 （一）、熟悉审查图纸的目的为了能够按照设计图纸的要求顺利的进行施工,向顾客（业主）负责，生产出符合设计要求的最终建筑产品。 为了能够在拟建工程开工前，使从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分的了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求。 通过审查及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在开工之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。 通过审查及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在开工之前，减少因直接按图施工带来的不必要的损失，以降低工程成本。 （二）、熟悉审查图纸的程序三、施工( 图) 预算（一）、施工(图) 预算的目的施工(图) 预 算是技术 准备工作的主要组成部分之一,是编制材料、机具设备计划，施工、劳力安排的依据，是办理工程拨（贷）款和结算的依据。 （二）、施工(图) 预算的程序自审阶段 会审阶段 现场签证阶段图 2纸会 审程序图熟悉资料 计算工程量 计算工程造价编制预算书 校审预算程序图 消防安装工程施工组织设计 第 8 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品四、施工技术关键本工程安装施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面: 提前预制和加工好各种所需材料、配件及设备，这样有利于加快工程进度，提高安装质量。 做好各类管线、管道及设备的预留、预埋工作。 机房、配电室及竖井等重点部位的施工时，要派专人负责。 阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无泄漏、无次品。 强电系统要重视竖井电缆的展放，保证达到规范要求 弱电系统加强最终的系统调试及测试工作，做好施工总结资料，上报业主存档，以利于日后的扩容及维护。 加强技术复核工作，严格按照公司程序文件规定，对各项重要项目进行复查、校核将各种技术误差控制在最小值。 通过本小节“施工技术 关键” 及“工程特点”部分的分析，我们查找出了本工程的施工特点和施工中的技术关键问题，以便在后续的物资准备、组织准备、现场准备等工作方面，以及在编制施工进度计划、选择施工技术方案时采取有效措施，将解决问题的措施落实于施工之前，以便精心组织施工，塑造精品工程。 五、技术方案确定技术方案设计是单位工程施工组织设计的核心问题，技术方案合理与否将直接影响工程的施工效率、质量、工期和技术经济效果。 因此，为了合理施工，以取得最大的经济效益，安装工程施工应符合连续性、比例性、均衡性的要求。 本工程技术方案选择如下：（一）、施工程序 先地下后地上。 主要是指首先完成管道、管线等地下设施，然后开始地上工程施工；对于地下工程也应按先深后浅的程序进行，以免造成施工返工或对上部工程的干扰，影响工程质量，造成浪费。 （二）、施工方法结合工程实际，拟采用流水施工法。 采用此法施工既可保证工程的顺利进行，又可保证各作业班组施工的连续性和均衡性，使劳动力得到合理有效的使用，克服窝工和劳力过度集中等不宜管理的缺点。 （三）、施工顺序安装工程应与土建工程中有关分部、分项工程之间进行交叉施工，紧密配合。 消防安装工程施工组织设计 第 9 页 共 49 页守 约 、 保 质 ， 为 业 主 提 供 优 良 的 服 务 和 满 意 的 产 品本工程施工工序应严格按照安装工程的工艺程序进行。 （四）、施工要求 按照业主提供的图纸和规范书，组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。 设备、配件及部分材料的选型要报业主批准，选择的专业制造商应由业主认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测，准用证等文件。 进场后，项目部应严格按物资采购工作程序、 检验和试验工作程序进行检查。 严格执行施工程序，避免因工序不当造。