吉林省住宅装饰装修合同(示范文本

吉林省住宅装饰装修合同(示范文本内容摘要：

验收，双方就 设备质量、环保标准共同验收，由发包人确认备案。 双方所提供的建筑装饰材料，必须符合国家质量监督检验 检 疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》 并出具具有法律效力的装饰材料合格证书和检测报告。 第七条 质量标准 7 本工程施工质量执行 DBJ08— 62— 97《住宅 建筑装饰工程技术规程》、DB31— T30— 1999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。 装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内 环境污染控制规范》（ GB50325—— 2020）的标准执行。 第八条 工程验收 双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： （ 1） 材料验收； （ 2）隐蔽工程验收； （ 3）竣工验收； （ 4）双方约定的其他事项。 工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接 到竣工通知单后三日内组织验收。 验收合格后，双方办理移交手续，结清 尾款，签署验收单。 双方未办理验收手续，发包人不得入住，如发包人擅自入住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方 面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解 决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可以视为验收。 本工程自验收合格双方 签字 之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。 第九条 工程款支付方式 合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。 8 工程款付款时间表 付款时间 付款比例 金额 合同签定订后 开工前三天 元 工期过半 油漆工进场 元 竣工验收 验收合格当天 元 增加工程项目 签定工程项目变更单时 元 双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。 工程结算（见附件五）。 第十条 合同的变更和解除 工程项目如需变更，需提前与对方联系。 经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。 甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。 合同签定后 施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款 %支付违约金，解 除本合同。 第十一条 违约责任 对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延 ： （ 1）工程变化或设计变更； （ 2）不可抗力； （ 3）发包人同意工期顺延的其它情况。 对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价 款 2%违约金。 （ 1）发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的； 9 （ 2）发包人未按合同约定支付工程款的影响正常施工的； （ 3）因发包人责任造成工期延误的其它情况。 因承包人责任不能按期完工的，工期不能顺延，因承包人原因造 成工程质 量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款 的 2%违约金。 第十二条 争议解决方式 凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一 切争议，双方应 协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。