上海月星控股集团信贷风险评估的报告

上海月星控股集团信贷风险评估的报告内容摘要：

.................... 19 表 8 月星集团有限公司未纳入合并报表的企业 .............................. 19 表 9 月星集团的关联交易（ 2020 年） ...................................... 19 表 10 月星集团未结关联担保（ 2020 年） ................................... 21 表 11 月星集团家具制造企业 ............................................. 27 远东资信 ―月星集团 ‖信贷风险评估报告 7 表 12 各国家具制造行业竞争力 ........................................... 29 表 13 家具行业主要上市公司经营情况 ..................................... 29 表 14 美克家具主营构成 ................................................. 29 表 15 宜华木业主营构成 ................................................. 30 表 16 2020 年家具制造业产品产量（分地区） ............................... 30 表 17 家具制造业产值完成情况（现价） ................................... 31 表 18 我国房地产市场发展情况 ........................................... 31 表 19 我国家具制造企业数量、人员概况 ................................... 32 表 20 我国家具制造企业财务概况 1 ........................................ 32 表 21 我国家具制造企业财务概况 2 ........................................ 33 表 22 2020 年 十佳实木家具品牌 ........................................... 34 表 23 国内家具销售形式 ................................................. 35 表 24 中国家具产业十大渠道品牌 ......................................... 36 表 25 家居流通企业比较 ................................................. 36 表 26 月星集团下属的各地月星家居广场概况 ............................... 37 表 27 2020 年各地区家具市场情况 ......................................... 38 表 28 项目投资明细 ..................................................... 42 表 29 项目资金来源 ..................................................... 42 表 30 银行借款的使用时间 ............................................... 43 表 31 月星集团业务组合分析 ............................................. 43 表 32 2020 年美国家具倾销关税结果 ....................................... 46 表 33 月星集团合并报表资产分布 ......................................... 48 表 34 月星集团合并报表负债及权益分布 ................................... 48 表 35 月星集团存货的构成 ............................................... 50 表 36 月星集团财务结构指标 ............................................. 50 表 37 月星集团经营能力与经营效益 ....................................... 51 表 38 家具制造行业财务指标 ............................................. 51 表 39 月星家具制造公司与同行业企业比较 ................................. 52 表 40 月星集团偿债能力指标 ............................................. 52 表 41 月星集团现金流量 ................................................. 53 表 42 上海环球中心的贷款偿还估算表 ..................................... 54 表 43 月星集团的银行借款（行业分布） ................................... 56 表 44 月星集团主要借款企业 ............................................. 56 表 45 月星集团主要借款银行 ............................................. 57 表 46 月星集团银行长期借款的到期时间 ................................... 57 远东资信 ―月星集团 ‖信贷风险评估报告 8 表 47 月星集团及核心企业的信用级别 ..................................... 58 表 48 月星集团各业务板块的授信风险 ..................................... 59 远东资信 ―月星集团 ‖信贷风险评估报告 9 释 义 （对于文中所涉及企业简称进行释义） 月星集团 丁氏家族控股的 月星集团有限公司及关联 企业 丁氏家族 丁佐宏、丁佐勇、丁佐龙等 月星集团公司 月星集 团有限公司 月星控股 上海月星控股集团有限公司 月星投资 上海月星投资有限公司 上海月星制造 上海月星家具制造有限公司 南通月星制造 南通月星家具制造有限公司 常州月星广场 常州月星国际家居广场有限公司 无锡月星广场 月星集团无锡国际家居广场有限公司 南京月星广场 南京月星国际家居广场有限公司 南京月星广告 南京月星广告装璜有限公司 上海环球中心 上海月星环球家饰博览中心有限公司 常州环球中心 常州月星环球商业中心有限公司 月星品牌创意 上海月星家具品牌创意发展有限公司 月星商业发展 上海月星家居商业发展有限公司 无锡乐百家 无锡乐百家家具装饰公司 众新材料 上海众新新材料有限公司 世联展览 上海世联展览有限公司 上海国际信托 上海国际信托投资有限公司 上海二建 上海市第二建筑有限公司 远东资信 ―月星集团 ‖信贷风险评估报告 10 集团 概况 月星集团 正式 创立于 1991 年， 实际控制人为丁佐宏， 现 已发展成为多元经营、投资的企业集团， 其 核心业务包括 家具 制造、 家居 销售 、 商业地产 开发、酒店 等， 在职 员工超 过7000 人 ，总营业面积超过 260 万平方米 ， 2020 年资产总额 52 亿元，营业收入 12 亿元。 月星家具制造拥有上海、常州、 南通等多处家具制造基地。 ―月星家居广场 ‖已布局于上海、江苏、浙江、辽宁、吉林、黑龙江、甘肃、宁夏、青海等地。 ―月星家得乐 ‖家品连锁超市已在长三角地区初具规模，正在向全国各地扩展。 在建的 ―上海月星环球商业中心 ‖标志着企业向大型百货零售业发展的 模式 转变。 月星集团 是 中国家居行业的 领先企业之一 ， 为 中国民营企业 500 强。 ―月星 ‖品牌获得了家具行业的 ―中国名牌产品 ‖称号， ―月星 ‖商标被认定为 ―中国驰名商标 ‖。 月星集团的管理总部为月星集团有限公司（简称 ―月星集团 ‖），注册资金 9000 万元，注册地 在 常州，经营地 在 上海。 月星集团下属的上海月星控股集团有限公司为月星集团在上海的旗舰企业。 本分析报告的目标对象是月星集团有限公司及其下属企业 （双线框内） ，而非局限于 旗舰 企业 ―上海月星控股集团有限公司 ‖。 图 1 月星集团的范 围 “ 丁佐宏 ” 控制的 ―月星系 ‖企业 月星集团有限公司 （月星集团的管理本部） 江苏 上海月星控股集团有限公司 东北 外部关联企业 浙江 （月星集团的旗舰企业） 西北 表 1 月星集团有限公司 股权结构 股东名称 投资额 占比 丁佐宏 % 丁佐龙 % 丁佐勇 % 丁邦贵 % 沈梅兰 % 合计 % 资料来源： 月星 集团验资报告 远东资信 ―月星集团 ‖信贷风险评估报告 11 1．历史 沿革 月星集团 的前身江苏常州月星家具厂 创立于 1988 年，月星家具集团董事长兼总裁丁佐宏，南通如皋人。 中学毕业后从师学习木工手艺， 1988 年创办月星木器厂。 1991 年，月星初涉 流通领域，在常州光化路开出了第一家前店后厂的商场 ——月星家具大厦 ； 1994 年 12 月，南京月星家具大厦在新街口开业， 当年 在中央电视台春节联欢晚会屏幕下方滚动播出拜年广告 ； 1998 年，月星南京家具大提升为 8 万平方米 月星 家居广场。 2020 年，月星在上海澳门路申新九厂原址上开出 10 万平方米的家居广场。 9 月，丁佐宏把法国的 ―卢浮宫 ‖又搬到了号称上海家具航母的月星家居广场的国际馆。 月星在与号称―家具之邦 ‖的西班牙安第高家具合资后，还扩建了工业园，创办了研究所，来自美国、英国、法国、西班牙、意大利等 20 多个国家和地区 的著名品牌入驻月星。 随后占地面积 33 万平方米的国际家居广场在常州奠基。 2020 年，镇江月星家居广场、无锡月星家居广场、上海月星家居广场吴中店、中环店相继开业，制造基地二期工程竣工投产。 2020 年 4 月， 10 万平方米的哈尔滨月星国际家居广场正式开业；同年 7 月， 10 万平方米的大连月星家居广场开门营业；同年 12 月， 8 万平方米的兰州月星国际家居广场开业。 2020 年月星在上海、江苏（南京、镇江、常州、无锡、苏州）、东北（哈尔滨、大连、长春）、西北（兰州、西宁、银川）等地拥有二十多家大型连锁家居广场，总营业面积已超过 260 万 平方米。 表 2 月星集团发展大事表 2020 年 12 月 26 日 月星家得乐居家连锁超市苏州店在苏城园区圆融时代广场开幕。 2020 年 8 月 长春月星国际家居广场开业。 2020 年 7 月 月星集团被中华慈善总会评为 ―中华慈善突出贡献单位（企业） 2020 年 5 月 10 日 上海月星环球中心举行动工仪式。 2020 年 4 月 丁佐宏荣获 2020—2020 年度上海市合作交流与对口支援工作先进个人。 2020 年 2 月 28 日 西宁月 星国际建材广场开业。 2020 年 1 月 18 日 月星集团向普陀区慈善基金会捐款 20 万元。 2020 年 1 月 14 日 月星集团向四川省都江堰市玉堂镇 100 户受灾家庭捐赠 100 套家具和居家生活用品。 2020 年 12 月 丁佐宏被上海市总工会评为 2020 年度 ―双爱双评 ‖活动优秀员工之友。 2020 年 12 月 31 日 月星集团向上海市老年基金会捐赠人民币 100 万元，用于上海市对口支持地区都江堰敬老院建设。 2020 年 11 月 月星集团被上海市普陀区光彩事业促进会评为 ―抗震救灾光彩组织奖 ‖；丁佐宏 被上海市普陀区光彩事业促进会评为 ―抗震救。