合同管理的重要性建筑工程管理论文-_855

合同管理的重要性建筑工程管理论文-_855内容摘要：

程中 ,大都是按照自己的想法去办 ,不管合同中是怎么写的 ,等到做错了被追究责任的时候才知道去看合同一看知道自己违背了合同。 举一个大家比较熟悉的案例在黄河小浪底工程中某单位在施工时收到外方一封信函“按合同第几条之规定 ,施工现场不应有积水和淤泥请尽快清理否则 ,我方将派人协助清理费用由你才负担。 ”而我方企业人员却不以为然工程施工中哪能没有积水和淤泥不去理会。 过了两天外方派来名工人“协助清理’‘事后一算各种费用共计多 200 万元 .BR 我们应当认真履行合同养成按合同办事的习惯 ,尽量避免违约 ,不让对方提出索赔。 同时也要及时发现对方的违约之处 ,找出索赔或反索赔理由提出索赔或反索赔要求维护我们的合法权益。 只有认真履行合同才会发现合同中的问题再及时向有关部门和人员进行信息反馈 ,以便做好修正工作。 这样我 们的合同管理工作就会一步步向前推进。 四、做好索赔资料的准备工作 证据是索赔报告的重要组成部分证据不足或没有一证据索赔就不能成立。 几乎每一个预算员在办理结算时都会碰到资料不足的情况有的是签证单不具体、不全面有的是图纸、会审纪要资料等不齐全更有的空口无凭甚至连相关资料也没有。 由于本论文由无忧论文网整理提供建筑工程比较复杂工期又长工程文件资料多管理比较困难。 但如果文档管理混乱大量资料得不到及时整理和保存就会给索赔证据的获得带来极大的困难。 施工索赔发生原因大致有建筑过程的难度和复杂性 增大致使设计人员难以保证在设计图纸时不出差错往往需要在施工过程中随时发现问题随时解决因而要进行设计变更这就会导致施工费用的变化。 合同文件前后矛盾和用词不严谨 ,也常会使双方为了各自的利益而进行索赔与反索赔。 由于建筑业经济不景气加剧了承包商之间的竞争 ,承包商经常采用”低报价高索赔“的策略。 在工程施工过程中管理上的失误往往是难免的 ,这也会导致一些索赔。 索赔资料的准备工作主要包括施工日志、来往信件、气象资料、备忘录、会议纪要、工程照片、工程进度计划、工程核算资料等等。 承包商在进行索赔时业主要有拒赔资 料。 业主与承包商乙双方本来就是一个矛盾的两个方面所以在承包商提出索赔依据时要求业主有较高的合同管理水平要有抗辩能力和依据 ,绝不能以势压人。 除了以上四条外诚信在合同执行过程中也显得相当重要诚信是合同管理的精髓。 一个合同如果以上几个方面都能做的比较好那么工程进展就会比较顺利大家才能合作愉快。 实际操作中最头疼的就是合同界限不明施工现场人员协调困难即使是花费了大量的精力去做协调工作 ,也很难避免拖延工期和增加造价。 总包分包之间的分界在哪里费用怎样划分等等都应在合同中明确写清。 摘要：为了合理引导。