合同法练习题集--供用电、水、气、热力合同

合同法练习题集--供用电、水、气、热力合同内容摘要：

去世。 乙去世的事实定会发生，只是时间不定，该附款为期限而非条件。 由于该期限是合同效力消灭的期限，所以该期限为终期而非始期。 2D 按照《合同法》第 223 条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或 12 者增设他物。 按照《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第 86 条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人。 3A 出租人应当在租赁期间内保持租赁物符合约定的用途，并承担维修义务。 甲拒绝维修，乙自费修理，维修费用由甲承担。 4BCD 按照《合同法》第 232 条 规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第 61 条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 甲、乙租赁合同解除的，应面向将来发生效力，对于在合同解除前已经履行的部分，甲仍可要求乙支付租金。 简答题 1 租赁合同具有以下特点：（ 1）租赁合同是转让财产使用权的合同。 承租人签订租赁合同的目的在于对租赁物进行使用、收益，出租人应当将租赁物使用权转让给承租人，但所有权并不转让。 （ 2）租赁合同是双务、有偿合同。 出租人与承租人互负对待给付义务 ，一方取得利益需要为此支付相应的对价。 （ 3）租赁合同是诺成合同。 租赁合同自出租人与承租人就租赁意思表示达成一致时成立，不以租赁物的交付为成立条件。 （ 4）租赁合同具有临时性。 租赁期限不得超过 20 年，超过 20 年的，超过部分无效。 （ 5）租赁合同是继续性合同。 承租人合同目的的实现，有赖于出租人在租赁期间内持续不断地履行合同义务，而非一次给付即可完结合同内容。 论述题 关于租赁权的物权化应从两个方面把握：一方面，租赁权物权化的主要表现。 这主要体现在如下几个方面：（ 1）租赁权的对抗效力。 在租赁期间，租赁物发生所有权变 动的，承租人的租赁权可以对抗租赁物的新所有权人。 这种情形即通常所称的“买卖不破租赁”原则。 （ 2）承租人排除妨害请求权。 承租人取得租赁物的占有，有权基于占有行使排除妨害请求权。 同时，一些国家立法也赋予承租人基于租赁权而享有排除妨害请求权。 （ 3）租赁权的继续性。 所谓租赁权的继续性，是指延长租赁期限并限制出租人的解除权。 例如，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 （ 4）租赁权处分的可能性。 所谓租赁权处分的可能性，是指租赁权是否得自由地被让与以及承租人是否可以自由转租。 关于 转租，各国立法一般规定，承租人须经出租人同意方能转租。 关于租赁权的让与，各国立法也倾向于给予限制。 （ 5）废止利用方法的限制。 废止利用方法的限制，也就是承认承租人得享有改建建筑物或进行重大修缮的自由。 对此，多数国家立法大多未予承认。 （ 6）租金的客观化。 例如，依当事人的请求，可以将以前的租金改为法定租金并规定其计算方法。 因租赁物价值的升降，当事人可以申请法院增减租金。 另一方面，租赁权的物权化并没有改变租赁权的性质。 尽管现代民法上出现了租赁权物权化的趋势，但租赁权仍为债权，而非物权。 同时，租赁权的物权化主要是就不 动产租赁而言，一般并不包括动产租赁。 13 第十六章 融资租赁合同 名词解释题： 融资租赁合同 选择题 （一）单项选择题 1 甲乙双方达成一份协议，其要点为：甲方按照乙方指定的型号和技术要求购进一套设备；甲方将设备交付乙方租赁使用，设备所有权属于甲方；乙方按期交纳租金；租赁期满，设备归乙方所有。 按照合同法，此协议属于哪一种合同。 （）（ 1999 年律考） A 融资租赁合同 B 财产租赁合同 C 买卖合同 D 租买合同 2 在融资租赁合同中，因出卖人不履行义务而产生索赔的权利，（）。 A 承租人可以行使 B 承租人不可以行使 C 经出卖人同意，承租人可以行使 D 若出卖人、出租人、承租人事先有约定，承租人可按照约定行使 （二）多项选择题 1 甲根据乙的选择，向丙购买了 1 台大型设备，出租给乙使用。 乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。 下列哪些判断是正确的。 （）（ 2020 年司考） A 乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔 B 甲不对乙承担违约责任 C 乙应当按照约定支付租金 D 租赁期满后由乙取得该设备的所有权 2 融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括哪些人。 （）（ 1997 年律考） A 出租人 B 承租人 C 法院根据案件情况决定的供货人 D 标的物保险 人 简答题 1 融资租赁合同的特点。 案例分析题 甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。 甲、乙、丙三方签订了如下合同：（ 1）由丙公司付给乙公司货款 500 万元；（ 2）乙公司负责将精密成套设备运送给甲公司；（ 3）甲公司承租该设备，期限为 10 年，每年租金为 60 万元。 该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、乙、丙公司加盖了合同专用章。 14 合同签订后，乙公司按约定将设备交付给甲公司。 甲公司收到设备后，经过调试，甲公司开始使用设备，但在使用过程中，闪电击中电线，使设 备损坏。 请回答下列问题： 1 甲、乙、丙之间的合同属于合同法上的哪种合同。 2 若乙公司交付的设备质量不符合要求，甲公司可否向乙公司追究违约责任。 3 甲公司在使用设备的过程中，因闪电击中电线而令设备受损，损失应由谁承担。 4 甲公司在使用过程中部分部件需要维修，该维修费用应由谁承担。 5 租赁期满，设备所有权归属于谁。 参考答案 名词解释题： 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 选择题 （一）单项选择题 1A 参见《合同法》 第 237 条。 2D 出卖人与出租人直接产生债权债务关系，出卖人不履行义务，应由出租人行使索赔权利。 但按照《合同法》第 240 条规定，出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。 承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 （二）多项选择题 1ABC 出租人甲是根据承租人乙的选择从丙处购买设备的，设备存在瑕疵，甲不对乙承担违约责任或瑕疵担保责任，乙可以向出卖人丙索赔，甲应当协助乙。 尽管设备存在瑕疵，但因甲不负瑕疵担保责任，故乙不得拒绝支付租金。 在无约定的情况下，租赁期满后，设备 所有权属于出租人甲。 2ABC 在融资租赁合同中，出租人与承租人是相对主要的当事人，因为在融资租赁交易实践中，往往是出租人与承租人先订立融资性租赁合同，然后出租人再根据合同约定去选择出卖人与标的物，签订买卖合同。 因此，法院可以根据案件情况决定出卖人为当事人。 如果就租赁物的保险而产生纠纷，往往属于保险合同纠纷，而不是融资租赁合同纠纷。 简答题 1 融资租赁合同的特点在于：（ 1）融资租赁合同是由两个合同（买卖合同和融资性租赁合同）、三方当事人（出卖人、出租人、承租人）结合在一起有机构成的新型独立合同。 （ 2）融资 租赁合同是以融资为目的，融物为手段的合同。 （ 3）融资租赁合同中的出租人为从事融资租赁业务的租赁公司。 在我国，只有经金融管 15 理部门批准许可经营的公司，才有订立融资租赁合同，从事融资租赁交易的资格。 （ 4）融资租赁合同为诺成、要式、多务、有偿合同。 案例分析题 1 甲、乙、丙之间的合同为融资租赁合同。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 甲公司为承租人，乙公司为出卖人，丙公司为出租人。 2 甲公司可以向乙公司追究违约责任。 按照《合同法》第 244 条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 在甲、乙、丙的合同中并不存在这种除外的情形，因此，出租人丙公司对租赁物瑕疵不承担责任，而应由出卖人乙公司承担责任。 3 损失应由甲公司承担。 在融资租赁合同中，在承租人占有租赁物期间，承租人承担租赁物毁损、灭失的风险。 4 维修费用应由甲公司承担。 按照《合同法》第 247 条规定，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因此，因维修租赁物而支出的费用，应由承租人甲公司承担。 5 设备所有权 归属丙公司。 按照《合同法》第 250 条规定，甲公司与丙公司未对租赁设备在租赁期满后的所有权归属作出约定，则设备所有权归属出租人丙公司。 第十七章 承揽合同 名词解释题： 1 承揽合同 选择题 （一）单项选择题 1 承揽人在履行承揽合同中的下列行为，哪一项构成违约。 （）（ 1999 年律考） A 承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作 B 承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料 C 承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成 D 因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果 2 老张的汽车被撞坏了，老张便将汽车送到修理厂大修。 因汽车的车门毁坏严重，修理厂无法修理，便将车门送到某钣金厂进行修理。 下列选项中正确的是（）。 A 修理厂构成违约，因为其未经许可便将修理工作交由第三人完成 B 修理厂不构成违约，因为其未将主要工作交由第三人完成 C 老张可以要求修理厂承担违约责任 D 老张将汽车交给修理厂时，汽车所有权转移至修理厂 3 甲新建了四间大瓦房，雇乙到新建房中工作，甲按月向乙支付报酬。 按照甲的指示，乙做好了新房的全部家具。 甲与乙间的合同属于（ ）。 A 买卖合同 B 承揽合同 16 C 雇佣合同 D 委托合同 （二）多项选择题 1 何女士提供三块木料给某家具厂订制一个衣柜，开工不久何女士觉得衣柜样式不够新潮，遂要求家具厂停止制作。 家具厂认为这是个无理要求，便继续使用剩下的两块木料，按原定式样做好了衣柜。 下列说法哪些是正确的。 （）（ 2020 年司考） A 家具厂应赔偿因此给何女士造成的损失 B 何女士应支付全部约定报酬 C 何女士应支付部分报酬 D 何女士应支付全部约定报酬和违约金 2 在承揽合同中，定作物和原材料意外灭失的风险责任，应当由谁承担。 （）（ 1998年律考） A 在合同 履行期间内定作物意外灭失的，由承揽人承担风险，承揽人丧失报酬请求权 B 在合同履行期间内原材料意外灭失的，由原材料所有人承担风险 C 在合同履行期间内原材料意外灭失的，如果原材料由承揽人提供，由定作人付款，除法律或合同另有规定外，由定作人承担风险 D 因定作人的原因迟延接受定作物的，迟延期间定作物意外灭失的风险由定作人承担 3 育才中学委托利达服装厂加工 500 套校服，约定材料由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。 为赶时间，利达服装厂私自委托恒发服装厂加工 100 套。 育才中学按时前来取货，发现恒发服装厂加工的 100 套 校服不符合样品要求，遂拒绝付款。 利达服装厂则拒绝交货。 下列哪些说法是正确的。 （）（ 2020 年司考） A 育才中学可以利达服装厂擅自外包为由解除合同 B 如育才中学不支付酬金，利达服装厂可拒绝交付校服 C 如育才中学不支付酬金，利达服装厂可对样品行使留置权 D 育才中学有权要求恒发服装厂承担违约责任 简答题 1 承揽合同中承揽人的主要义务。 案例分析题 甲公司有 300 立方米的木材要加工成家具，乙公司与丙公司一起找到甲公司，三方签订了合同。 合同约定，乙公司与丙公司将 300 立方米的木材加工成家具，合同履行期为 50 天，价 款为 60 万元。 乙公司与丙公司也签订了一份合同，约定乙公司负责 200 立方米，丙公司负责 100 立方米，所取得的价款以及所承担的责任也照此比例处理。 在加工过程中，因为乙公司工作人员抽烟，导致 60 立方米的木材被全部烧毁。 合同履行期满后，乙公司与丙公司将全部木材加工成了家具，但乙公司交付的数量不足。 甲公司要求乙公司与丙公司连带赔偿损失，丙公司拒绝承担责任。 三方无法协商一致，甲公司要求丙公司交付家具，丙公司提出，甲公司不交付价款，自己便拒绝交付家具。 甲公司索性便通知丙公司解除合同。 请回答下列问题： 1 乙公司工作人员抽烟 ，致使 60 立方米木材被烧毁，如何定性。 2 木材被烧毁，能否适用风险负担规则加以处理。 为什么。 17 3 乙公司与丙公司是否应当对甲公司承担连带责任。 为什么。 4 丙公司赔偿了甲公司的损失，是否可以向乙公司追偿。 为什么。 5 丙公司能否在甲公司交付价款之前拒绝交付家具。 为什么。 6 甲公司能否解除合同。 为什么。 论述题 试述承揽合同的工作成果所有权与风险负担规则。 参考答案 名词解释题： 1 承揽合同，是指承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 选择题 （一）单项。