二手房买卖合同补充协议担保

二手房买卖合同补充协议担保内容摘要：

6__日 篇五：二手房买卖合同补充协议 二手房屋买卖合同补充协议 （协议编号： BCXY ） 甲方： ，身份证号码： __. 身份证地址： . 现住址：。 家庭电话： ；手机：。 乙方： ___________，身份证号码： ____________________ 身 份 证 地 址 ：_____________________________________________ 现住址： 14 _________________________________________________ 家庭电话： ______________；手机： ______________ 续 的房产销售合同编号（合同编 号： ）的补充协议编号为（协议编 号：）。 第一条 房产过户流程说明 (一 ) 甲方的 方交付定金后，甲方于第二天即办理提前还款赎回房产证业务。 提前向银行还款业务到赎回房产证 ，需要约 30 天时间。 (二 ) (三 ) 在房产证赎回后，甲方通知乙方付清第二笔房款。 乙方付清第二笔款后，在双方准备好证件材料，双方预定好时间， 在工作日到博罗房产管理局办理过户手续。 (四 ) 乙方知晓及同意按照上述的程序办理。 第二条 税费相关约定 本合同履行过程中，甲方按约定缴纳房产证过户相关税、费。 第三条 付款方式 乙方按约定时间付房款。 乙方房款到位，甲方按合同办理相关房产过户，已经房屋交接手续。 15 房款转入账号： 户名： 开户银行： 账号： 甲方：乙 方： （盖章） （盖章） 合同签订日期： 2020年 ____月 ____日 签约地点：惠州市 篇六：二手房买卖补充协议 空白 (4) 二手房买卖补充协议 卖方 : 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经买卖双方友好协商，针对卖方坐落于深圳市 ，深房地字第 号房产用途为住宅，登记建筑面积为 平方米 之房产买卖及相关事宜所签署的《房产买卖合同》作如下补充协 议： 房产转让价约定补充 房产的原转让价格为人民币 元： (小写：元 ) 因市场价格猛涨变化，买卖方友好协调，一致同意： 买方再单独补偿卖方人民币： 元：（小写： 元）； 该房 16 地产最终转让总价款为人民币：万元 (小写： 元）。 违约责任 卖方的违约责任 如果因卖方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后，卖方不将该房屋出售给买方；或者，卖方提高房屋交易价格；或者卖方将房屋出售给第三 方的情形，均为卖方违约。 若卖方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的 30%数额向买方支付违约金并且另外单独赔偿人民币伍拾万元整。 买方的违约责任 买方全程配合担保公司赎楼过户并按约定身卖方支付人民币： X万元 经双方协定，支会分两期，补充协议签字生效，当场向卖方支付人民币： X 万元 后续过户，国土局出买房房产证当天，向卖方支付余款：万元。 如买方不及时向卖方支付 X万元，或者买方中途不想要房子，买方视为违约。 若买方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以 相当于房屋总价款的 20%数额向卖方支付违约金，之前支付的定金和补偿款不用退还。 本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协 17 议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份；买卖双方各执壹份。 卖方：买 方： 篇七：二手房买卖补充协议 二手房买卖补充协议 卖 方： (简称甲方 )身份证号码： _ _ 买 方： _ _(简称乙方 )身份证号码： _ _ 中介方： _ _(简称丙方 ) 本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。 第一条 甲方自愿将座落于 _市 _区 _的房产出售给乙方。 该房产原来在 _ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ，产权证号： _，建筑面积为 _平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意 购买上述房产。 第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。 若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均 18 由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。 若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前 乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的 20%作为违约赔偿。 第三条 甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项，上述问题，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。 若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。 若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的 20% 作为违约赔偿。 第四条 甲方所提供房 屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。 若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方有权选择退房，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，乙方应支付使用期间的房屋租金；乙方也可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。 19 第五条 甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费，并 提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐单以及有线电视凭证。 如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。 第六条 甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。 相应问题包括但不限于以下几条： ，由于积水渗漏，导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。 法搭建，侵占了该房屋的所属范围。 甲方交付房产之日起，房屋所占用范围内的风险责任及土地使用权随之转移给乙方，之后导致的问题由己方负责。 第七条 甲乙双方房屋验收交接后，与丙方负责办理水、电、燃气、有线电视。