工程项目招投标案例习题加解答分析

工程项目招投标案例习题加解答分析内容摘要：

例 8] 某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的 30％，开工后 3d 内支付，上部结构工程完成一半时一次性全 额扣回，工程款按季度支付。 某承包商对该项目投标，经造价工程师估算，总价为 9000 万元，总工期为 24个月，其中：基础工程估价为 1200 万元，工期为 6 个月；上部结构工程估价为4800 万元，工期为 12 个月；装饰和安装工程估价为 3000 万元，工期为 6 个月。 该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对造价工程师的原估价作适当调整，基础工程调整为 1300 万元，结构工程调整为 5000 万元，装饰和安装工程调整为 2700 万元。 另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款， 但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的 5％，工程款按月支付，其余条款不变。 问题： (1)该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当 ?为什么 ? (2)除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪一种报价技巧 ?运用是否得当 ? [案例 9] 某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有 A、 B、 C、D、 E 5 家施工单位领取了招标文件。 本工程招标文件规定 i200L 年 1 月 20 日上午 10： 30 为投标文件接收终止时间。 在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金 20 万元。 在 2020 年 1 月 20 日， A、 B、 C、 D 4 家投标单位在上午 10： 30 前将投标文件送达， E 单位在上午 11： 00 送达。 各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。 在上午 10： 25 时， B 单位向招标人递交了一份投标价格下降 5％的书面说明。 在开标过程中，招标人发现 C 单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法定代表人印章或签字。 问题： (1)B 单位向招标人递交的书面说明是否有效 ? (2)通常情况下，废标的条件有哪些 ? [案例 10] 国家计划在长江上修建一座新型悬拉式大桥工程，本项目采用国际设计，工艺新颖，施工难度大。 现就该工程的施工进行公开招标，凡对本工程感兴趣的施工单位均可参与投标。 招标人针对有经验的施工单位进行了资格预审。 问题： (1)简述公开招标这种招标方式的特点。 (2)招标人对投标人进行资格预审的要求有哪些 ? [案例 11] 某院校计划建设新校区，内有一封闭式操场，为此由后勤部门调动一部长及四名管理人员，新组建了基建处，负责此项目的筹建工作。 本工程通过公开招标，通过资格预审， 共有六家承包商参与投标，各承包商均按规定的投标截止日期递交了投标文件，在招标文件未标明的情况下，在开标时发生了下列事件： 1．根据工程设计文件，基建处自行编制了招标文件和工程量清单。 在开标时，由某地招标办公室的工作人员主持开标会议，按投标书到达的时间编了唱标顺序，以最后送达的投标文件为第一开标单位，最早送达的单位为最后唱标单位。 2．招标文件中明确了有效标的条件，即投标单位的报价在招标单位编制的标底价177。 3％以内为有效标书，但是六家投标单位的报价均超过了上述要求。 3．在此情况下，招标单位通过专家对各家投标单位的经济标和技术标的综合评审打分，以低价中标为原则，选择了价格最低的投标单位为中标单位。 问题： (1)本工程由发包方自己编制招标文件是否符合有关法律规定 ? (2)在本工程的开标过程中有哪些不妥之处 ?请分别说明。 [案例 12] 某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积 5000m2，预算投资 400 万元，建设工期为 10 个月。 工程采用公开招标的方式确定承包商。 按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国建筑法》的规定，建设单位编制了 招标文件，并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书，得到了批准。 但是在招标之前，该建设单位就已经与甲施工公司进行了工程招标沟通，对投标价格、投标方案等实质性内容达成了一致的意向。 招标公告发布后，来参加投标的公司有甲、乙、丙三家。 按照招标文件规定的时间、地点及投标程序，三家施工单位向建设单位投递了标书。 在公开开标的过程中，甲和乙承包单位在施工技术、施工方案、施工力量及投标报价上相差不大，乙公司在总体技术和实力上较甲公司好一些。 但是，定标的结果确定是甲承包公司。 乙公司很不满意，但最终接受了这个竞标的结 果。 20 多天后，一个偶然的机会，乙承包公司接触到甲公司的一名中层管理人员，在谈到该建设单位的工程招标问题时，甲公司的这名员工透露说，在招标之前，该建设单位和甲已经进行了多次接触，中标条件和标底是双方议定的，参加投标的其他人都蒙在鼓里。 对此情节，乙公司认为该建设单位严重违反了法律的有关规定，遂向当地建设行政管理部门举报，要求建设行政管理部门依照职权宣布该招标结果无效。 经建设行政管理部门审查，乙公司所陈述的事实属实，遂宣布本次招标结果无效。 甲公司认为，建设行政管理部门的行为侵犯了甲公司的合法权益 ，遂起诉至法院，请求法院依法判令被告承担侵权的民事责任，并确认招标结果有效。 问题： (1)简述建设单位进行施工招标的程序。 (2)通常情况下，招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式 ? (3)按照《招标投标法》的规定，该建设单位应对本次招标承担什么法律责任 ? [案例 13] 2020 年 5 月，某县污水处理厂为了进行技术改造，决定对污水设备的设计、安装、施工等一揽子工程进行招标。 考虑到该项目的一些特殊专业要求，招标人决定采用邀请招标的方式，随后向具备承包条件而且施工经验丰 富的 A、 B、 C三家承包商发出投标邀请。 A、 B、 C 三家承包单位均接受了邀请并在规定的时间、地点领取了招标文件，招标文件对新型污水设备的设计要求、设计标准等基本内容都作了明确的规定。 为了把项目搞好，招标人还根据项目要求的特殊性，主持了项目要求的答疑会，对设计的技术要求作了进一步的解释说明，三家投标单位都如期参加了这次答疑会。 在投标截止日期前 lOd，招标人书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将安装工程从原招标范围内删除。 接下来三家投标单位都按规定时间提交了投标文件。 但投标单位 A 在送出投标文件后发现由于对 招标文件的技术要求理解错误造成了报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前 lOmin 向招标人递交了一份书面声明，要求撤回已提交的投标文件。 由于投标单位 A 已撤回投标文件，在剩下的 B、 C 两家投标单位中，通过评标委员会专家的综合评价，最终选择了 B 投标单位为中标单位。 问题： (1)投标单位 A 提出的撤回投标文件的要求是否合理 ?为什么 ? (2)从所介绍的背景资料来看，在该项目的招投标过程中哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定 ? [案例 14] 1999 年 9 月 25 日，某市地震局 要建设一栋地震。