工程项目变更索赔计划书内容摘要:
工组织设计编制过程中,工艺不理想 的情况下,或者遇到突发问题等需要采取补充的施工工艺时候,一定要留出足够的空间来收集证明,达到变更费用的增加的目的,实现投资回收的目标。 工期索赔 费用索赔 变更索赔是项目管理中的一项重要日常工作,他贯穿于本项目的全过程,各部门应当互相配合做好此项工作,现将此项工作做如下业务分工,首先计划部负责变更索赔工作的日常管理,建立变更索赔管理台账,定期进行核查 跟踪批复进展情况 ,及时办理签证增加工程收入 ;在施工变更索赔的过程中,涉及数量的签证资料应由项目总工牵头,工程部负责完成;涉及费用的资料 应由计划部牵头,相关部门或人员配合完成,所有签证完成的资料应由计划部 留存备案。 另外各部门尤其工程部应当加强对施工过程中基础资料的签证与收集, 以便 为变更索赔的 工作提供重要依据,尽量避免因缺乏签证意识将该签未签的签证托的太久,出现补签证的情况,以减轻变更索赔工作。工程项目变更索赔计划书
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法》、《中华人民共和国建筑工程承包合同条例》及其他有关法律规定,本着平等互利、公平诚信、精诚合作 定稿版 的原则,甲乙双方就本项目的施工达成如下意向: 第一条、经甲方对乙方审核,甲方拟委托乙方就甲方 _____________工程进行承包。 第二条、乙方必须保证所提供的承包工程要求的相关资质证明材料真实、合法、有效。 第三条:技术服务 乙方必须指派技术负责人和配齐技术人员
例 8] 某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的 30%,开工后 3d 内支付,上部结构工程完成一半时一次性全 额扣回,工程款按季度支付。 某承包商对该项目投标,经造价工程师估算,总价为 9000 万元,总工期为 24个月,其中:基础工程估价为 1200 万元,工期为 6 个月;上部结构工程估价为4800 万元,工期为 12 个月;装饰和安装工程估价为 3000 万元,工期为
第十 条 开展成本分析。 项目部和作业队应建立规范的月、季、年度 成本分析制度, 根据财务部提供的《工程成本表》,分析节超原因, 找出施工中存在问题, 强化对 成本控制中的薄弱环节 的管理 ,最 3 大限度的降低成本,提高工程效益。 第四章 成本核算的程序 第十一 条 按责任中心确立成本核算对象。 建造合同仅包括一项工程,且工序简单,可作为一个成本核算对象,如果工序较复杂
定。 需要指出的是,是否调整、调整的内容,怎样调整是双方的合同行为,必须根据工程具体情况,在施工合同协议条款中加以明确,以防扯皮。 8 三、工程结算及其应注意的事项 工程结算是指施工企业按照合同约定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格, 并符合合同要求之后,向发包单位进行最终工程价款结算。 根据国家财政部、建设部联合颁发的《建设工程价款结算暂行办法》的规定,工程价款结算应按照合同约定办理
所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算,如果在一开始经济上的决策就是不合理的,决策存在失误;再是如果设计方案在技术上存在错误或是不可行的,则预决算人员也无能为力,也就是说现 行体制下,预决算人员的编审工作只是事后算账,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的,因此,必须对建设项目工程造价进行全过程监控。 2、研究现状