工程中心管理制度

工程中心管理制度内容摘要：

人： 施工单位： 项目技术 负责人： 24 工程款 支付 管理制度 为了加强对工程款支付的管理，有效控制工程的质量和合理控制施工进度，现将工程款支付作如下规定。 一、工程预付款支付： 依据合同约定有工程预付款的工程项目 ，施工单位按合同要求提供预付款保函后，项目管理部通知施工单位填报《工程预付款支付申请》 报告 ，并有监理公司和公司项目管理部签署付款意见，报公司工程 管理部。 公司工程管理部接到《工程预付款 支付申请》报告后，审核符合合同相关条款要求的， 按公司《工程 预 付款会签表》进行会签， 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发票 ， 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 二 、工程进度款支付； 依据合同约定支付工程进度款的范围和条件 （ 1） 支付工程进度款的范围：施工图纸及设计文件范围的工程费用，这部分费用是合同约定，并经甲、乙双方认可的；另一部分是设计变更和签证认可的工程量费用。 （ 2） 支付工程进度款的条件： （ a） 质量合格是工程的必要条件，工程款 支付以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前提，所以，并不是对施工单位已完工程量的全部支付，而是支付其中质量合格的部分，对于工程量不合格的部分一律不予支付。 (b)符合合同条件。 一切支付工程款必须要符合合同的要求，支付条件要符合合同条件的规定，按合同约定支付工程进度款。 (c)变更项目或签证，必须有 经公司确认并盖章 的变更通知 单和现场签证单 ，在施工合同未注明的情况下， 设计变更和签证部分的工程量费用 按 当期发生 当期计取的原则执行。 (d)承包商的工作 必须 使 委托 监理 人及项目管理部 认可。 为了通过经济手段约束承包商履行 合同中规定的各项责任和义务，合同条 款 中规定对于承包商申请支付的项目，即使达到以上所述的支付条件，但承包商其他方面的工作（如：质量、工期、安全、文明施工、治安等）未能使 委托 监理 人及项目管理部 认可，监 25 理工程师 或项目管理部 负责人 有权提出暂缓支付工程款的权力 ， 删去或减少该工作的价值。 承包商工作使 委托 监理 人及项目管理部 认可，是支付工程款的重要条件。 承包商提出付款申请。 申报已完工程量的计算书作为申请付款的附件，但它不是付款的依据，总监理工程师有权对承包商的要求作出任何方面的修改；签署付款意见。 项目管理部对总 监理工程师签署的付款意见及申请付款附件进行初步审核，修正，签署已完合格工程形象进度意见 ，并报公司成本管理部 审核。 公司 成本管理部 对 项目管理部、 总监理工程师签署的付款意见及申请付款附件进行审核，修正，签署付款金额意见。 项目管理部根据公司 成本管理部 签署的付款金额意见 ，通知施工单位 填报 《 工程 进度 款支付申请 》 报告 并签署意见 ，报公司工程管理部 按公司 《工程 进度 付款 会签表》（后附） 进行会签 ， 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发票 ， 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 三 、工程结算款支付： 工程 竣工验收合格后进行 工程结算 ， 工程结算执行公司《工程结算编制管理规定》。 凡不符合 《工程结算编制管理规定》 的工程项目一律不得办理工程 结 算款的 支付。 根据《工程结算协议书》，施工单位填报《工程 结算 款支付申请》报告报工程管理部，工程管理部按公司《工程 结算 付款会签表》进行会签 ， 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发 票 ， 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 四、工程保修款支付： 依据合同约定工程保修期 已 满的工程，施工单位按合同要求填报《工程保修金支付申请》报告，并 附 有物 业管理公司 根据 保修期 保修履约的情况签署 付款意见，报公司工程管理部。 公司工程管理部接到《工程 保修金 支付申请》报告后，审核符合合同相关条款要求 及物业管理公司签署同意付款意见 的， 按公司《工程 保修金 付款会 26 签表》进行会签， 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发票， 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 27 工程款支付管理流程 序号 工作内容 责任人 工程预付款支付 1 依据合同约定有工程预付款的工程项目，施工单位按合同要求提供预付款保 函后，项目管理部通知施工单位填报《工程预付款支付申请》报告 施工单位 2 施工单位将《工程预付款支付申请》报告递交监理公司后，监理单位根据合同约定审核签署支付意见 总监理工程师 3 监理单位将《工程预付款支付申请》报告递交公司项目管理部后，公司项目管理部根据合同约定审核签署支付意见 项目管理部负责人 4 公司工程管理部接到《工程预付款支付申请》报告后，审核符合合同相关条款要求的， 按公司《工程预付款会签表》进行会签。 工程管理部负责人 5 会签表经公司总经理审批后， 通知 施工单位提供付款金额发票 工程管理部资料员 6 公司 计财部 付款并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 计财部 负责人 工程进度款支付 7 施工单位按合同规定时间申报当月已完合格工程量的计算书（含当月发生的工程变更、现场签证） 施工单位 8 监理单位收到施工单位申报的当月已完合格工程量的计算书后， 审核当月形象进度完成情况及施工质量评定情况，并按监理投资控制程序审核签署支付意见 总监理工程师 9 项目管理部 收到 监理 单位 审核 的 施工单位 当月已完合格工程量的计算书后， 应审核签署当项目管理部负责人 28 月形象进度实际完成情况及施工质量的实际评定情况的意见 10 项目管理部将审核签署意见的施工单位当月已完合格工程量的计算书报公司成本管理部，成本管理部 审核 修正，签署付款金额意见 ，并经主管领导审批后盖章执行。 成本管理部负责人 11 项目管理部根据成本管理部审核盖章的进度款， 通知施工单位填报《工程进度款支付申请》报告并签署意见，报公司工程管理部。 项目管理部负责人 12 工程管理部按公司《工程进度付款会签表》进行会签。 工程管理部负责人 13 会签表经公司总经理审批后， 通知 施工单位提供付款金额发票 ， 工程管理部资料员 14 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐 计财部 负责人 工程结算款支付 15 根据公司 《工程结算编制管理规定》 ，成本管理部与施工单位签订审核确认的《工程结算协议书》。 成本管理部负责人 16 根据《工程结算协议书》，施工单位填报《工程结算款支付申请》报告报工程管理部， 施工单位 17 工程管理部按公司《工程结算付款会签表》进行会签。 工程管理部负责人 18 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发票 工程管理部资料员 19 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 计财部 负责人 工程保20 依据合同约定工程保修期已满的工程，施工单位按合同要求保填报《工程修金支付申请》报告 施工单位 29 修金支付 21 物业管理公司根据保修期保修履约的情况在《工程保修金支付申请》上签署付款意见 物业公司负责人 22 工程管理部接到《工程保修金支付申请》报告后，审核符合合同相关条款要求及物业管理公司签署同意付款意见的， 按公司《工程保修金付款会签表》进行会签。 工程管理部负责人 23 会签表经公司总经理审批后， 施工单位提供付款金额发票 工程管理部资料员 24 计财部 付款 并及时通知 工程管理部登记付款台帐。 计财部 负责人 注 ： 每次付款后计财部及时通知工程 管理部 登记台帐。 30 工程预付款支付申请 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根据本合同的有关规定，应支付工程预付款 ，现申请支付本合同规定的工程预付款￥ ___________元人民币（大写人民币 __________________）。 请批复。 特此申请。 附：工程预付款保函 申请单位（签章）： 监理单位 审核（签章）； 项目管理部审核意见： 31 工程 预付款 审批单 编号： 项目名称 付款依据 收款单位 合同总价款 预付款 金额 工程 /装饰管理部 （主办部门） 主办人： 负责人： 审核意见 材料设备部 成本管理部 工程总监 成本总监 主管副总经理 财务总监 总经理审批 注：总 经理 审批后由主办部门交 计财部 部存档。 32 工程 进度 款支付申请 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根据本合同的有关规定，应支付工程 ________年 ____月进度款，本月进度款审核总造价为：￥ __________________元人民币（大写人民币 __________________元，现申请支付本合同规定 _______%的工程进度款￥ _________________元人民币（大写人民币 __________________）。 请批复。 特此申请。 附： ______年 _____月工程进度款 审核表 申请单位（签章）： 监理单位审核（签章）； 项目管理部审核意见： 33 工程 进度 付款审批单 编号： 项目名称 付款依据 收款单位 合同总价款 已付金额 现付金额 剩余金额 工程 /装饰管理部 （主办部门） 主办人： 负责人： 审核意见 材料 设备 部 成本 管理 部 工程 总监 成本 总监 主管 副总经理 财务总监 总经理审批 注：总 经理审批后由主办部门交 计财部 存档。 34 工程 结算 款支付申请 致： ________________________公司： 由我公司承建的 ________________________________工程，根据本合同的有关规定，已于 _______年 _____月 ____日通过竣工验收，现工程结算经双方确认并签署了《工程结算协议书》，工程结算总造价为￥ ___________元人民币（大写人民币 __________________） ，本工程已付工程款为￥ ___________元人民币（大写人民币 __________________） ，根据本合同规定工程竣工结算完应付至_______%的工程款， 本次申请 应支付工程款￥ ___________元人民币（大写人民币 __________________）。 请批复。 特此申请。 附： 《 工程 结算协议书》 申请单位（签章）： 35 工程 结算 付款审批单 编号： 项目名称 付款依据 收款单位 合同总价款 或结算 价 （附结算协议书） 已付金额 现付金额 剩余金额 工程 /装饰管理部 （主办部门） 主办人： 负责人： 审核意见 材料设备部 成本 管理部 工程 总监 成本 总监 主管 副总经理 财务总监 总经理审批 注：总 经理 审批后由主办部门 计财部 存档。 36 工程 保修金 支付申请 致： ________________________公司： 由我公司承建的 _______。