小区物业管理权移交协议书小区物业管理移交协议内容摘要：
据实际需要对乙方的管理进行调整。 （如不定时的做资信调查） 第十八条 乙方权利义务 根据有关法律法规及本协议的约定，制定物业管理制度； 自主经营，自负盈亏， 对公共设施享有经营管理权，所有权属甲方所有； 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 按本协议第十四条的约定 ，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理； 不得将本物业的管理责任转让给第三方； 负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督； 负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告，每年向甲方做一次总结报告和财务收支报告； 每个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目； 1对本物业的公 用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、护建或完善配套项目，则自行拨款，但须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 5 1本协议终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料； 第五章 物业管理服务质量 第十九条 乙方须按下列约定，实现目标管理： 房屋外观：整洁、完好； 设备运行：良好； 房屋及设施、设备的维修、养护：正常； 公共环境：优美； 绿化：维护良好； 交通秩序：良好； 保安：仪容、仪表及安全防范良好； 急修：随时到位； 小修：经常有人； 业主和物业使用人对乙方的满意率达到： 95%。 第二十条 物业管理服务费 本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按二房一厅每月 5。阅读剩余 0%
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