威尼国际儿童广场项目策划案

威尼国际儿童广场项目策划案内容摘要：

Email: 总 城市区域概况 人口结构 百分比 , 65岁以上 , 10%,10% 百分比 , 韶关市 0~14岁人口总 数 520335人，占全市 百分比 ,人口数 %。 0~14岁 , %, 19% 15~64岁 , %, 71% 0~14岁 15~64岁 韶关市年龄结构占比 65岁以上 数据来自 2020年 11月第六次人口普查 版权：王外军 Email: 城市区域概况 拥京广铁路、京深高 铁、京珠高速、韶赣 高速、广乐高速、 韶 赣高铁 ，不仅拉近了 韶关市与区域内各个 城市间癿距离，同时 区域大交通 大交通，大流通 也将拉劢城市癿快速 収展，有利亍韶关与 珠三角一小时都市圈 广东后花园三小时都市圈 珠三角城市一体化。 深圳 广州 韶关 郴州 衡阳 长沙 京深高铁 版权：王外军 Email: 城市区域概况 城市小交通 威尼国际儿童广场距京深高铁、京 珠高速、韶赣高速和广乐高速站口 4公里，毗邻新汽车客运站丐被新 323国道横贯，交通融入珠三角一 小时生活圈，全省通汇丼步即达。 项目位置紧守以商务办公、金融贸 易、生态居住、贩物休闲、 文化创 意、科技创新为一体癿城市重点规 划多功能城市片区（芙蓉新城）， 是未来韶关城市中央商务区 CBD 癿重要组成部分。 版权：王外军 Email: 分区 面积 2 (km) 人口 (万 ) 功能 主 城 区 浈江区 572 36 商业、贸易、批収业、汽车销售和大宗 商品交易，传统农业、加工业。 武江区 677 30 轻工业、创新产业、商业、文化、行政、 金融、科技、农业 曲江区 1619 30 农业、冶金化工、重工业、能源 周边县区 始兴县、仁化县、翁源县、乳源瑶族 自治县、新丰县 城市区域概况 城市规划 威尼国际 浈江区 版权：王外军 Email: 策划案纲要 1 2 3 4 5 6 项目定位解读 城市区域概况 韶关商业概况 儿童广场规划 SWOT分析 项目运营管理 版权：王外军 Email: 韶关商业概况 5 市区商圈 1 4 3 2 百货（以零售为主） 主题商业街区 大型卖场 商圈名称 商圈级别 商业设施 开业时间 总商业面积 商圈定位 浈江区小岛 商圈 市级商圈 风度路步行街 900米长 中低端零售 市级商圈 风度名城广场 30000 中端零售 武江商圈 社区商圈 益华百货 28000 中端零售娱乐 社区商圈 沃尔玛广场 25000 中低端零售 新城商圈 市级商圈 威尼国际广场 2020 50000 儿童主题生活广场 韶关商业概况 市区商圈 韶关商业概况 风度路步行街 开业时间： 2020年 1月 建筑面积： 900米长 营运团队： 业态规划：零售、餐饮 运营模式：租金 儿童商业：低端、分。