地下车位买卖合同范文

地下车位买卖合同范文内容摘要：

许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为： ______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为： ___________________。 第二条 车位预售依据 该车位已由 _____________批准预售，预售许可证号为： ___________。 第三条 基本情况 该车位为第一条规定项目中的第 ___________【幢】【座 】地下 ______层 ____号，该车位为【审定编号】【暂定编号】，该车位平面图见附件一。 该车位所在楼层【层高】【净高】为： ________米，【坡屋顶净高】最低为： ________米，最高为： _______米。 出卖人委托预测该车位面积的房产测绘机构是 ______________，其预测建筑面积共___________平方米，其中，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 __________平方米。 有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 第四条 抵押情况 与该车位有关的抵 押情况为： ___________。 该车位所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押； 该车位所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为： ____________，抵押登记部门为： ______________________，抵押登记日期为： _____________。 该车位在建工程已经设定抵押，抵押权人为： _________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为： ______________________。 （ 2 和 3 可以同时选择） ______________________________________________________________。 抵押权人同意该车位预售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。 第五条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按照下列第 _______种方式计算该车位价款。 按照“个”计算，该车位总价款为 _____仟 _____佰 _____拾 _____万 _____仟 _____佰____拾 ______元人民币整（大写）。 按照建筑面积计算，该车位单价为每平方米 __________元人 民币，总金额 _____仟_____佰 _____拾 _____万 _____仟 _____佰 _____拾 _____元人民币整（大写）。 其他约定。 见附件四 第六条 付款方式及期限 买受人采取下列第 ____种方式付款。 一次性付款。 分期付款。 贷款方式付款。 买受人可以首期支付购车位总价款的 _____％，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。 其他方式。 具体付款方式及期限的约定见附件五。 第七条 出卖人保证该车位没有产权纠纷，因出卖人原因造成该车位不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 ________________________________________________________。 第八条 规划变更的约定 出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设，不得擅自变更。 出卖人确需变更建设工程规划许可证规定条件的，应当书面征得受影响的买受人同意，并取得规划行政主管部门的批准。 因规划变更给买受人的权益造成损失的，出 卖人应当给予相应的补偿。 第九条 逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第 ______种方式处理： 按照逾期时间，分别处理（（ 1）和（ 2）不作累加） （ 1）逾期在 _____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _____的违约金，并于实际支付应付款之日起 _____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 （ 2）逾期超过 _____日（该日期应当与第（ 1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合 同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起 _____日内按照累计的逾期应付款的 _____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。 买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 _____（该比率应当不小于第（ 1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起 _____日内向出卖人支付违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第六条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的 分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 ________________________________。