北京市电梯日常维保合同范本

北京市电梯日常维保合同范本内容摘要：

人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、 《 北京市电梯安全监督管理办法 》、北京市 《 电梯日常维护保养规则 》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 日常维护保养内容 乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（ DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（ GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（ GB 7588） 和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（ GB 16899） 的相关规定。 除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满 15 日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费（ 元 ）总计 元（人民币），大写：。 第六条 结算方式 （一） 甲方按 （ □月 □季 □半年 □年 ） 支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 4。 （二） 支付方式： □支票 □汇到乙方指定帐号。 第七条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。 半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。 第八条 乙方 抢修服务热线电话：。 抢修服务时间 （困人除外）：。 第九条 驻场： 乙方 （ □ 是 □ 否） 提供驻场作业服务 （驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。 驻场作业人员职责：。 第十条 甲方权利、义务 （一）权利 有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 有权要求乙方保障电梯的正常运行。 乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。 签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： （ 1） 产品合格证； （ 2） 使用维护说明书； （ 3） 电气原理图； （ 4） 电气敷设图； （ 5） 安装说明书； （ 6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告 结论副本或结论； （ 7） 电梯运行全部记录； （ 8） 故障及事故记录 ； （ 9） 改造、重大维修原始记录； （ 10）北京市特种设备登记卡； 5 （ 11）电梯施工自检记录； （ 12）上年度的检验报告； （ 13）。 建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠； 并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门 的通道畅通、照明充分。 配备电梯安全管理人员 负责电梯的日常安全管理： （ 1） 负责电梯钥匙的使用管理； （ 2）负责 对 乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （ 3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。 应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 除乙方无法解决的情况外，未经 乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 应当 为乙方提供维护保养所需的 工作环境。 应当在电梯安全检验合格有效期届满前 1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务 （一） 权利 有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。 接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理； 电梯困人时，应当在 分钟内（此时间最长不得超过 30 分钟）抵达现场。 现场作业人员不得少于两人，且 应当取得相应的《特种设备作业人员证》。 作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 向甲方提出合理化建议并 每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、 6 零部件使用情况、易损件的更换情况及 电梯更换修理需求。 对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。 应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并 参与电梯安全管理活动。 应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 不 得以任何形式分包、转包。 第十二条 违约责任 （一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。 （二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 （三） 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 %的违约金。 （四）甲方违反约定 允许非乙方人员从事 电梯维护保养工作的，应当按照 标准支付违约金。 （五）因电梯使用、管理原因导 致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。 （六）乙方的 维护保养工作不符合 合同约定的维护保养标准或要求的 ，乙方应当 返工，并 按照 标准支付违约金。 （七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。 （八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。 第十三 条 合同的解除 （一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。 （二） 任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。 此 7 外任何一方不得单方解除合同。 第十四 条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）： （一）依法向 人民法院起诉； （二）提交 仲裁委员会仲裁。 第十五 条 其他约定 （一） 普通维修、重大维修、改造或 甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。 （二） 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。 每台电梯均应当建立独立的 维护保养记录。 维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为 4 年。 普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 第十 六 条 附则 本合同自 生效。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当 采取书面形式，并经双方签字 确认，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 营业执照号码： 营业执照号码： 住所： 许可证号码： 单位负责人： 住所： 联系电话：。