公租房项目建设工程施工组织设计

公租房项目建设工程施工组织设计内容摘要：

需提供 650KVA 的供电用量可以满足施工用电需要。 现场电路布置 施工现场用电线路均采用铠装电缆埋地敷设，由配电室采用放射式向施工区、加工区、项目经理 部办公区配线，施工区内按区域和功能需要分别设置二级配箱。 配电箱与电缆线路布置见平面布置图： 试验工作计划 试验工作由项目总工领导，施工现场配备 3名持证上岗的专职试验员，负责所有现场试验项目及委托试验项目的试样送试，现场建立一个工地试验室，主要配备的试验仪器有：标养室一间，混凝土振动台一个，以及各种已检定合格的试模、坍落度筒、环刀、台秤、天平等。 由项目总工会同监理共同制定见证取样、送检计划。 在监理的见证下由试验员在现场取样，送至委托检测公司进行检测。 详见附图表 4：试验 、测量及计量设备计划表。 1．混凝土抗压试块取样 标养试块：同一浇筑部位，同一混凝土强度等级，同一配合比，同一工作台班，不超过 100m3混凝土为一取样单位，不足 100m3混凝土时也按同一取样单位计；当一次连续超过 1000m3时，同一配合比的混凝土每 200m3取样不得少于一次。 每一取样单位至少留一组 28天强度的标养试块。 同条件试块：用于结构实体检验的试块（ 600度178。 天）按混凝土标号留置，每一混凝土标号不少于 10组（按统计方法评定混凝土强度等级），且不应少于 3组（按非统计方法评定混凝 土强度等级）。 梁板的拆模试块留置按模板施工方案的具体要求，按施工区段或部位留置。 冬施同条件试块：冬施增加二组与结构同条件（养护）的试块，分别用于检查受冻前的混凝土强度和转入常温养护 28天的混凝土强度。 抗渗试块：抗渗混凝土的抗渗试块留置方法为同一强度等级、同一抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同，每单位工程不得少于 2组试块（每组 6个试块）；每次连续浇筑混凝土不超过 500m3应留置一组抗渗试件。 后浇带抗渗混凝土留置 2组。 试样的留置要具有代表性，在混凝土车到现场第 3车后至结束前 30min取样，每组试样取自 同一车混凝土拌和物。 混凝土试样做 100%的见证试验，见证取样由监理现场监督取样并贴上“有见证试验”字样。 2．混凝土坍落度现场试验：预拌混凝土进入现场时，每工作班对混凝土的坍落度测试不少于 4次且每 10车不应少于一次。 坍落度数值应符合混凝土供应合同的要求，允许偏差在177。 20mm以内。 混凝土冬季施工要对每车混凝土的坍落度进行测试。 3．混凝土试块制作：将试样装入事先刷好油的试模中，开动振动台，振捣到混凝土表面出浆为止，刮去多余部分，再用抹子在四周插捣数次，抹平表面。 试块制作在 40min内完成，试块做完后要覆盖 表面，在 20177。 2℃条件下静置 1～ 2昼夜，然后拆模并进行编号，放入标养室养护。 同条件养护试块放置在钢筋笼里（如右图示），与结构进行同条件养护。 4．钢筋原材取样：以同一厂别、同一炉号、同一规格、同一交货状态、同一进场时间的钢筋为一批，每 60t（不足 60吨时亦按一批）为一验收批，取一组钢筋试件做拉伸及冷弯试验，第一次200 500 200 取样试验不合格时，需要对该批钢筋取双倍试样进行试验，合格后方可使用。 如果钢筋在加工过程中，发生脆断和焊接不良以及力学性能显著不正常时，需要对该批钢筋进行化学分析。 钢筋原材做 100%的有见证取样，有 见证取样由监理现场监督取样并贴上“有见证试验”密样，送检测公司复试。 5．钢筋连接取样 接头工艺检验：接头工艺检验按每种规格钢筋的接头试件不应少于 3根；钢筋母材抗拉强度试件不应少于 3根，且应取自接头试件的同一根钢筋。 现场检验批检验：同一施工条件下采用同一材料的同等级、同型式、同规格接头，以连续生产的 500个为一个检验批进行检验和验收（不足 500个也按一个检验批）。 在现场连续检验 10个检验批，其全部单项拉伸试验均一次抽样合格时，检验批接头数量可扩大为 1000个。 如有一个试件的强度不符合要求，应再取 6个试件进 行复检。 钢筋连接作 100%的有见证试验。 见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证试验”字样，送往委托检测公司复试。 6．防水材料：防水卷材以同一标号、同一生产厂、同一品种产品 1000卷之内做 1组试验，主要进行拉力、断裂延伸率、不透水性、耐热度和低温柔度试验。 防水卷材做 100%的有见证试验。 见证取样应由监理监督现场取样，并贴上“有见证试验”字样，送往委托检测公司复试。 7．回填土：土方进场后做击实试验，提出最大干密度、最佳含水率指标。 回填土密实度试验采用环刀法，在夯实层下半部用环刀取样。 另外，专业分包 项目所需的材料（保温材料、玻璃幕墙、建筑外窗、隔热材料、散热器、电线电缆等）根据要求按 100%见证取样送试。 1．建立试验管理台帐，制定各项管理制度。 2．经常与物质部联系，了解物质进料情况，按规定对原材及时取样、及时送样，根据使用部位按批量取样，配合材料员索取各种材料的合格证。 3．按规定要求对混凝土、砂浆取样制作试块，养护试块，除制作 28天标养试块外，还要根据工地情况留置现场需要的同条件试块，在现场对坍落度进行监控，按要求测试坍落度值。 4．按规定对钢盘原材和钢筋连接进行取样试验。 5．按规定对回填土分层分步取样做干密度试验。 6．对工作要认真负责，试验、取样及试件制作要真实且具备代表性，资料填写要清楚齐全，日期、部位填写要准确、详细。 7．及时回收试验资料交给资料员，做好交接记录。 8．试验员每天做好试验日记，将每天的试验取样项目填写清楚。 9．分阶段做好混凝土强度统计，对混凝土强度进行分析，试验出现问题时，要及时向项目总工汇报，并进行原因分析。 计量工作计划 、测量和试验设备管理 要保证检验、测量和试验设备的精度，满足设备测试的要求，为工程符合规定的要求提供可靠 的依据。 、测量和试验设备的管理 ①根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。 ②对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。 ③检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行检查或抽查，并对重要的检验、测量和试验设备建立使用台帐。 ④所有正在使用的检验、测量和试验设备，必须按使用操作规程操作，并正确读数，防止因使用不当造成计量数据有误的现象的发生，从而避免造成工程质量隐患。 影像 计划 分部、分项工程的关键施工部位，要有组织、有计划地保留影像资料，作为工程档案保留。 计划保留影像资料的主要部位有： 土方开挖、地基钎探及验槽、基坑支护、肥槽回填等； 地下室外墙钢筋绑扎、支模、钢板止水带及防水套管安装、混凝土浇筑； 基础底板防水层施工、钢筋绑扎、基础底板混凝土浇筑； 地下室底板及外墙防水施工。 地下结构验收。 每层框架柱、剪力墙、梁板钢筋绑扎，首层和标准层模板的支设及混凝土的浇筑； 后浇带的维护及混凝土浇筑； 地上部分结构验收（分段验收）。 包括地下室底板、外墙防水，屋面防水和各层有水房间防水等。 投标总工期 本工程招标单位要求进场时间为 2020年 6月 12日，计划竣工日期 2020年 6月 30日，总工期不长于 750日历天。 我方计划保证满足工期计划。 工期保证措施 1．建立以项目经理为主的工期保证体系：组织强有力的项目班子，把本工程作为我公司所承包工程中的重中之重，配齐各专业经验丰富的项目管理人员，加 强对项目的协调管理。 要求相关职能部门参与计划的编制并集中深入讨论，以明确施工目标及为达到施工目 标应做的工作；组织各专业施工队开动员会，明确各专业施工队施工任务及为完成施工任务应做的工作，要求专业施工队负责人在讨论通过的计划上签字，以使总的计划变成所有施工队伍的共同目标。 2．加强对各专业施工队的协调管理：项目经理部以责任书为控制手段，以总控计划为准绳，调动各专业施工队的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。 对每一个专业项目，指派专人负责与专业施工队之间的配合，及时通报整体施工安排，及时协调施工中与其他队伍的配合，监督其质量、进度和现场文明施工。 3．建立工程例会协调机制：本工程专业门类 多，专业队伍之间的协调多，为使信息沟通及时，每周组织召开生产协调例会，会议由项目经理主持。 各专业工长和施工队生产负责人参加。 会议主要解决施工中出现的进度、质量、安全和文明施工等问题，检查计划执行情况，提出存在问题，分析原因，研讨对策。 4．加强施工材料、大型施工机械的组织调配：根据施工综合进度计划，制定材料采购和供应计划，及时组织各种成品及半成品的加工定货，保证材料设备按时进场，确保施工的需要。 尽早与业主确定指定供应项目的供货单位、供货时间，制定相关的指定供应项目分工范围明确责任单，并按施工进度计划安排按期 保质保量供货到场。 5．定期进行工程总结分析：每月召开总结分析会，其主要内容有：计划指标完成情况，是否影响工期目标，劳动力和机械设备投入是否按计划进行，能否满足施工进度需要，材料及设备供应是否按计划进行，有无停工待料现象，试验和检验是否及时进行，检测资料是否及时签认，施工图的发放、工程量的增减。 通过工程分析，总结经验，找出原因，制订措施，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍，落实施工准备，创造施工条件，确保施工进度的顺利进行。 6．劳务队伍的选择：施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素之一。 我们通过长 期对劳务施工队伍的筛选、优化，形成了相对稳定的劳务施工队伍来源，经过长期的配合，我们对其施工质量、管理水平、技术力量、劳动力水平等方面均比较熟悉，劳务施工队伍对我公司的管理方式、技术质量要求、工作流程也已熟知，这种默契的配合关系可以保证企业对工程的所有要求得到及时、迅速 的执行。 与技术措施 施工测量方案 测量准备工作 1．测量人员要求 测量人员必须具有良好的工作作风，责任心强，技术过硬，并持证上岗。 2．测量仪器及工具 本工程拟使用的测量仪器包括 :全站仪、经纬仪、水 准仪、激光铅垂仪、塔尺、钢尺等，所有测量仪器必须经年检合格后才能使用。 3．建筑定位控制点、水准点的校核 根据建筑总平面位置要求和北京市测绘设计研究院放线成果表定位本工程，然后将测绘院给定的坐标点设为内控制点。 施工现场至少设 3个高程控制点，以满足闭合、控制桩埋设示意图 800500专用水准点图 校核要求。 4．初步放样 根据建筑尺寸大致放样以确定建筑物范围，清除堆积物以达到通视条件，并初步确定控制点位置，埋混凝土桩，规格 300mm179。 300mm179。 900mm (深 )，中心埋 500mm179。 100mm方木，以使精确放样时准确钉铁钉。 水准点以Φ 10钢筋上端 磨平，埋时高出混凝土面 5mm。 测量方法及要求 1．建筑物控制网的测设 ①建筑物平面控制网的布置为“井”字形。 ②建筑物标高控制网，以平面控制网点为准同时施测。 ③建筑物定位线测设： 水平角观测要求三个测回，其测角中误差 n“不超过177。 12＂ ”，取三个测回平均值为标准值。 距离丈量采用标准尺量距丈量两个测回，取其平均值并进行主要项修正 : 尺长修正 :Δ Dd=δ 倾斜修正 :Δ Dn=n2/2Dln4/8D3 温度修正 :Δ Dt=a.(tto).D a线膨胀系数每度取 t丈量时温 度 to钢尺标准温度一般取 20℃ δ t钢尺温度误差，每 M误差值 DO=D+Δ DdΔ Dn+Δ Dt 根据以上丈量成果，精确计算后，确定出各点偏差在控制点给予修正，作为放线的依据。 ④建筑物标高控制网的测设 :标高控制网与平面控制网为一体，在混凝土桩中 埋设一根Φ 10钢筋，外露 5mm左右作为控制点。 以基准点向控制点施测，自身成闭合，施测两个测回，按三等要求测两个测回，同一测站变化仪器高，高差不超过177。 3mm，往返测差不超过177。 3mm。 2．建筑物定位测量 根据平面控制网和建筑物平面图，用经纬仪投视主要轴线，定位出建 筑物主要轴线控制桩，根据水准点放出建筑物的标高控制桩。 3．地基基础施工测量 主要是根据轴线控制桩和边坡开挖要求放出土方开挖上口线下口线、深度控制桩，指导机械挖土方，并按设计要求放坡，当土方挖至距设计标高 +3O0mm时，停止机械挖土方，改用人工挖土方。 当土方挖到设计标高时，利用钢筋短头做混凝土垫层标准桩。 同时利用经纬仪将平面控制线投测到坑侧壁上以控制混凝土垫层尺寸，待混凝土垫层、防水层及保护层完成后正式将建筑物轴线投测在基础上，并弹出地梁、墙、柱详细尺寸线。 4．主体各层的施工测量 ①主体结构施工测量流程图 ：平面控制线→结构尺寸线→ 50线→模板上平面放线→二次 50线。 ②测量前准备工作：基础施工完成，应对所有轴线控制桩进行校核，发现问题及时纠正。 将控制高程的各点进行闭合测量，以便随时使用。 ③平面放线：利用控制桩用经纬仪两个测回正倒镜取中数 (消除 2C值 )，投测轴线控制线，并用钢尺校核，地下两层放线依据控制桩进行，地上结构采取内控法放线，根据内控制点用激光垂准仪定出上一层控。