[整理]江苏省住宅物业管理服务标准20xx版(db32t

[整理]江苏省住宅物业管理服务标准20xx版(db32t内容摘要：

6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目报告业主或者业主委员会。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江 苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 房屋 江苏省住宅物业管理服务标准 203版 (DB32T538 2020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T538202)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： 2020. ： a. 小高层 、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 对业主（使用人）装修房屋的申请，应在 2 个工作日内给出同意意见或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 业主（使用人）装修期间每日巡查装修施工情况； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 装修结束组织验收； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 验收合格 2 个月后组织复验； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁 布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 复验合格后 3 个工作日内退还装修保证金； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T53820 02)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 对装修中的违约行为及时劝阻 ；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服 务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： 2020. ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 一级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 根据业主或业主委员会特别约定的情况决定。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 二级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技 术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰； 10 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T538 2020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应 刷两道银粉； 上 述部件应 5 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 楼梯间、公用 走廊的室内墙面每 10 年应粉刷 1 次。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 三级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起 皮、剥落或更换的新木件应油饰； 8 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 钢门 窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应刷两道银粉； 上 述部件应 5 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出 自前期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 楼梯间、 共 用走廊的室内墙面每 8 年应粉刷 1 次。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前 期物业服务协议第 6页的附件二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 四级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件 二，层汛锤宰伴航粥镑变买办剃赖阅惕立掸读恬股专祷赠孔酥班捎泛驻霄揭夜礁肤倪覆芒峪噬油欣水丸矩郁距部乘阁洲窝并绢粉筛日毒场彦恼幼佰佳窗 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰； 6 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T53820。