xx工业园物业管理投标书

xx工业园物业管理投标书内容摘要：

型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 负责日检、周检、月检工作，并做好记录，接受本公司、澳柯玛监督考核组的监 督检查。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 , 澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 积极参加创建优秀物业的考评工作，提高管理服务水平。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目 概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 全面落实节能降耗工作。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315 号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 建立“首席责任制”服务制度，保障服务质量持续提高。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、 销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 第二节、对服务中心拟采取的主要管理措施 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公 楼建筑面积 880平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 一、员工招聘管理 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42 万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃 示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 服务中心管理人员招聘、录用： xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315 号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀 蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 为了给公司内部员工创造一个良好的职业生涯发展空间，服务中心管理人员原则上以内部竞聘为主，合适人选经公司行政人事部评价后报总经理批准录用， 并由公司下红头文件予以正式聘任。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315 号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳 澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 一线操作工招聘、录用： xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315 号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭 臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 按照先内后外的原则，同等条件优先考虑公司内部员工。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯 傻午赡叔迄 录用： xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 , 澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 招聘结束后，须将招用人员名单、档案资料报公司行政人事部备案。 xx工业园物业 管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 , 澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 不论何种招聘方式，都必须按照公司制定的《人员招聘控制程序》进行，即“公开招聘、全面考核、择优录取”。 xx工业园 物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315 号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 服务中心所有员工一律实行为期 3 个月的试用期。 试用期内工作绩效不符合岗位要求的，一线员工立即辞退；管理人员降 级使用或退回公司另行安排。 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 二、员工培训管理 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一 、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42 万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 ★入职培训 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛 集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 800平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 培训内容 培训对象 培训部门 培训课时 培训方式 验证考核 企业简介 新进员工 行政人事部 4课时 讲授法 笔试 企业文化 新进员工 行政人事部 8课时 游戏体验法 笔试 公司体系 新进员工 行政人事部 4课时 讲授法 笔试 公 司制度 新进员工 行政人事部 8课时 讲授法 笔试 行为规范 新进员工 行政人事部 4课时 讲授法 示范考试 客服礼仪 新进员工 行政人事部 4课时 演示法 示范考试 ★岗前培训 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 800平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫 槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 培训内容 培训对象 培训部门 培训课时 培训方式 验证考核 岗位职责 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授法 笔试 项目方案 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授法 笔试 工作流程 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授、演示 示范考试 工作标准 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授法 笔试 考核标准 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授法 笔试 岗位制度 新进员工 服务中心主任 4课时 讲授法 笔试 工作技 能 新进员工 服务中心主任 4课时 演示法 示范考试 ★在职培训 xx工业园物业管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 800平方米。 工业园绿化面积为 62079. 45平方米，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 培训内容 培训对象 培训部门 培训课时 培训方式 验证考核 物业知识 全体员工 服务中心主要管理人员由公司对应职能培训，普通员工由服务中心主任予以培训 4课时 /月 讲授法 笔试 岗位知识 全体员工 2课时 /月 讲授法 笔试 岗位技能 全体员工 2课时 /月 讲授、演示 示范考试 服务意识 全体员工 4课时 /月 讲授法 观察法 团队协作 全体员工 1课时 /月 游戏体验法 观察法 礼貌礼仪 全体员工 4课时 /月 演示法 示范考试 计算机 管理人员 按需施教 演示法 上机考试 ★ 特殊工种培训 ——维修人员 xx工业园物业 管理投标书第一部分：项目概况及管理定位一、项目概况澳柯玛工业园位于青岛经济技术开发区前湾港路 315号，国内知名大型企业 ,澳柯玛集团集生产、科研、销售、物流为一体，工业园占地面积 42万平方米，其中行政办公楼建筑面积 8800平方米。 工业园绿化面积为 ，工业淳澜恳住桃示洪罪鸵茹深椿等瞬伴壹悸介蛋檄辫槽械刷廉萌狮郴翻饵秧柞拭遵炼椭臀蓑蜗明踢婉皇确害脾阻坏苇稚鸽堑丽瞬看陪筛罕伯傻午赡叔迄 培训内容 培训部门 培训课时 培训方式 验证考核 维修组管理制度 设备巡查规定 工程部 2课时 /月 讲授法 笔试 考勤制度 工程部 1课时 /月 讲授法 笔试 维修服务管理 工程部 1课时 /月 讲授法 笔试 值班卫生管理 工程部 2课时 /月 讲授法 笔试 各岗位考核指标 工程部 2课时 /月 讲授法 笔试 各岗位职业技能 工程部 2课时 /月 讲授法 示范考试 设备设施管理制度 电工巡查内容 工程部 1课时 /月 讲授、示范 示范考试 公共设备巡查内容 工程部 1课时 /月 讲授、示范 示范考试 公共照明巡查内容 工程部 1课时 /月 讲授、示范 示范考试 室外设施巡查内容 工程部 1课时 /月 讲授法 示范考试 安全用电知识 消防及应急情况处理 一般电气知识 工程部 1课时 /月。