助理物业管理师-理论多余单选15740字投稿：侯攍攎

助理物业管理师-理论多余单选15740字投稿：侯攍攎内容摘要：

6组织引导社区成员开展法制、公德、青少年、职业培训教育等工作是居民委员会的（ ）。 A、管理职责 B、管理职责 C、教育职责 D、监督职责 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 6培训效果的评估主要包含以下层次的内容：评估被培训者对培训知识的掌握程度；评估被培训者工作行为的改进程度；评 估企业的（ ）改善程度。 A、经营风险 B、经营理念 C、经营绩效 D、经营环境 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 6白蚁的防治有挖巢法、（ ）、诱杀法以及生物防治法等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。 A、药杀法 B、药诱法 C、药控法 D、药毒法 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 6一般来讲，物业管理项目的义务消防队由（ ）组成。 A、项目的维修人员 B、社区退休人员 C、社 区的保安人员 D、项目的全体员工组成 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 6物业管理节能环保硬件及技术改造工作包括的范围和方法：建筑供暖供冷系统可因地制宜，推广太阳能、地热能、水能、风能等（ ）的应用。 A、循环能源和清洁能源 B、再生能源和净化能源 C、再生能源和循环能源 D、再生能源和清洁能源 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 6安全主任的职责包括：参与制定防止伤亡、火灾事故和职业危害的措施及公司危险岗位、危险设备的安全 （ ），并负责督促实施。 A、操作规程 B、操作要求 C、计划措施 D、计划方案 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 6房屋及设施设备管理的内容包括使用管理、（ ）、外包管理和技术支持。 A、定期检查 B、专业测试 C、维修保养 D、故障诊断 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 70、《上海市住宅物业管理规定》规定：发生电梯、水泵故障影响正常使用的紧急情况时，（ ）应当立即采取应急防范措施，并制定维修、更新方案， 同时向业主委员会和物业所在地房管办事处报告。 A、电梯、水泵专业公司 B、物业维修人员 C、物业服务项目经理 D、物业服务企业 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 7物业装饰装修管理的部分流程一般为（ ）。 A、办理开工手续 → 施工 → 验收 B、验收 → 办理开工手续 → 施工 C、办理开工手续 → 验收 → 施工 D、验收 → 施工 → 办理开工手续 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 7清洁卫生管理制度主要包括：各岗位的岗位职责、各项清洁工作的标准操作工艺流程、各个岗位的操作（ ）、清洁质量检查及预防纠正机制、员工行为规范等相关管理规章制度。 A、质量体系 B、质量标准 C、质量要求 D、质量原则 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 7共用设施设备运行管理内容和要求包括制定合理的运行计划、配备（ ）、工作环境的要求和规章制度的建立等方面。 A、管理人员 B、安全人员 C、设备人员 D、维修人员 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 7《物 权法》规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供（ ）。 A、实际的便利 B、一定的便利 C、可能的便利 D、必要的便利 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 7财产保险从狭义来说，单指财产的保险。 其包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、（ ）财产保险、涉外财产保险等。 物业管理中涉及的财产保险主要是物业的火险。 A、物业 B、人身 C、个人 D、家庭 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 7房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划包括：（ ）维修养护计划。 A、年度、季度、月度 B、每旬、每周、每月 C、每周、每月、每季 D、短期、中期、长期 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 7《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同（ ）的权利。 A、服务 B、经营 C、管理 D、收益 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 7举办社区文化活动的通知一般应提前（ ）以海报形式张贴在社区公告栏、宣传栏内。 A、三天 B、一个星期 C、十天 D、半个月 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 7（ ）是物业服务企业根据服务与管理的要求，需要员工掌握某项专业技术或技能，对相关员工进行的专项培训。 A、专项技术培训 B、技能培训 C、专题培训 D、专项管理培训 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 80、为达到某一专门目的或解决某一专门问题而对员工 进行的培训是（ ）。 A、专题培训 B、试用培训 C、职前培训 D、项目培训 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 8《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》所称住宅物业保修金，是指建设单位按照规定比例向房屋管理部门交存，作为建设单位履行保修义务的（ ）。 A、处罚金 B、违约金 C、保证金 D、保管金 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 8物业消防安全部门应（ ）对消防装备进行统一管理，建立消防设备保管台账，避免 器材丢失和随便动用。 A、指定专人 B、由消防员 C、由管理员 D、由资料员 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 8物业管理节能降耗的具体措施包括：合理设定（ ）（如空调温控点），既保证正常使用功能，又节省能源。 A、运行成本 B、节能参数 C、运行参数 D、考核指标 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 8物业服务企业组织开展社区文化活动在客观上形成了（ ）的互动。 A、政治与经济 B、经济与文化 C、精神与物质 D、企业与社区 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 8垃圾的（ ）工作包括收集公共区域及业主住户日常生活垃圾、清运装修及建筑垃圾、垃圾分类，以及将垃圾统一清运到市政垃圾填埋场填埋或焚烧等。 A、收集与清运 B、清运与处理 C、收集与处理 D、收集与监管 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 8楼地层包括 ( )和地坪层。 A、基层 B、楼板层 C、结构层 D、垫层 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 8《关于实施的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，（ ）。 A、承担物业维修养护费用 B、协助物业维修养护工作 C、实施物业维修养护作业 D、承担物业维修养护责任 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 8《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：（ ）应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出核定保修金交纳金额的手续。 A、 建设单位 B、物业服务公司 C、业主 D、业主或使用人 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 8对公共设施设备采用外包管理模式时，（ ）不属于对承包方的评估内容。 A、企业的品牌状况 B、企业的规模 C、所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况 D、企业的资信信誉 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 90、物业保险的（ ）是分散意外损失和利于善后工作。 A、关键 B、目的 C、目标 D、重点 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 9 ?通过考核结果反馈的方式走进员工的内心世界，帮助员工客观的认识自己、扬长避短，以价值观凝聚人心，激励员工做到最好，并共同分享成功，这是坚持考核结果（ ）的必要性原则。 A、公开 B、向员工反馈 C、分享成果 D、做好思想沟通 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 9建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化是建筑 ( )包括的基本内容。 A、平面图 B、立面图 C、剖面图 D、详图 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 9物业动火后的要求：动火人员和现场负责人在动火作业后，应（ ）并彻底清理现场火种。 A、控制 B、封锁 C、检查 D、监测 （正确答案： C 提交答。