助理物业管理师-理论d卷9093字投稿：白餆餇

助理物业管理师-理论d卷9093字投稿：白餆餇内容摘要：

D、约定 3《关于实施的若干意见》明确：对在同一区、县行政区域范围内地理位置上相毗邻的住宅小区，一名物业服务项目经理可管理的数量不得超过 3个，且总建筑面积不得超过（ ）平方米。 A、 5万 B、 10万 C、 15万 D、 15万以上 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 3《对违 法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：对于巡查不到位、制止不果断、报告不及时的物业管理企业，区县房管部门应依据相关规定予以（ ）。 A、通报批评 B、行政处罚 C、罚款 D、通报批评或者行政处罚 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 3《物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的， ( )。 A、可以向业主收取手续费 B、不得向业主 收取手续费等额外费用 C、可以向业主收取手续费等约定费用 D、可以向实际使用人收取手续费等约定费用 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 合同的约束力主要表现包括：当事人不得擅自变更或者终止合同；当事人应按合同约定履行其（ ）。 A、合同条款 B、权力义务 C、合同义务 D、合同内容 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 4《上海市住宅物业管理规定》规定： 物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给（ ）服务企业 ，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。 A、行业内 B、专业性 C、事务性 D、公益性 4商业物业管理物业服务要求包括：提供大型重要活动的外围警戒、秩序维护服务，保证（ ）。 A、有序、卫生、在控 B、有序、安全、在控 C、安全、可控、在控 D、有序、可控、在控 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 4《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》规定：物业管理重大事件按严重性和影响程度依次分为特别重大、重 大、较大和一般四个级别，并分别用不同颜色和等级示警。 其中橙色（二级）代表（ ）。 A、特别重大 B、重大 C、较大 D、一般 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4前期物业服务合同的内容主要包含了合同的当事人、物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业经营与管理、承接查验和使用维护、专项维修资金、（ ）以及其他事项等主要内容。 A、侵权责任 B、违约责任 C、民事责任 D、行政责任 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4《物权法》规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、（ ）、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 A、方便出行 B、方便生活 C、优化环境 D、和谐方便 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4（ ）的保洁人员要具备一定的理疗常识，能够在工作中做好自身的防护。 A、学校物业 B、医院物业 C、酒店物业 D、工厂物业 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4《物权法》规定：建筑区划内，（ ）用 于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 A、建设 B、规划 C、规定 D、明确 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4《对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：未能通过巡查及时发现违法建筑，事后有（ ），出现一起给予小区经理记 4分。 A、有居民反映、媒体上门了解、相关部门问询的 B、有居民投诉、媒体曝光、相关部门批转的 C、有居民反映、媒体上门了解情况 D、有居民投诉、相关部门咨询 （正确答案： B 提交答案： 判题： ╳ ） 4根据合同定义，以下内容属于合同法律特征的是（ ）。 A、合同是一种民事法律行为 B、合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为条件 C、合同标的是合同当事人权利义务的体现 D、合同是当事人意思表示的反映 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 50、《对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：发现违法建筑经劝阻无效，未能在（ ）内通过书面方式报告区县拆违办的，出现一起给予小区经理记 4分。 A、 8小时 B、 12小时 C、 24小时 D、 2天 （正确答案： C 提交答案： 判题： ╳ ） 5物业服务企业设立必须向工商行政管理部门进行注册登记，在领取（ ）后，方可开业。 A、经营执照 B、服务执照 C、管理执照 D、营业执照 （正确答案： D 提交答案： 判题： ╳ ） 5物业服务企业的 “产品 ”就是（ ），与工业企业等其他经济组织是有区别的。 A、经营 B、服务 C、管理 D、经济 （正确答案： B 提交答案 ： 判题： ╳ ） 5企业新增项目的排放应通过（ ）的环境评估并验收达标。 A、环保部门 B、房管部门 C、物价部门 D、工商行政管理部门 （正确答案： A 提交答案： 判题： ╳ ） 5《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属（ ）、专款。