中山市体育局办公楼物业管理服务项目项目编号gmtc133zzfj0115ja

中山市体育局办公楼物业管理服务项目项目编号gmtc133zzfj0115ja内容摘要：

项目编号 : GMTC133ZZFJ0115JA 政府采购服务谈判 文件 11 （ 5） 报价响应文件（参见谈判文件第六部分报价文件格式） ； （ 6） 报价人认为需加以说明的其他内容。 报价人 相关 证明文件 应按 谈判文件 的要求，提交证明其能力的文件，并作为其 报价文件 的组成部分 ，包括但不限于下列文件： （ 1）报价人营业执照副本复印件（或 《 报价须知前附表 》 要求的其它证明文件）； （ 2）报价人的资格声 明（按谈判文件第六部份格式提供，声明其提交的证明文件的真实性与正确性，声明其是独立于采购人和采购代理机构的供应商）； （ 3）按 《 报价须知前附表 》 要求提供行政主管部门或行业协会授予的经 营 许可证； （ 4）报价人必须具有健全稳定的组织机构，并具备履行合同所需的人力、财力、物力和技术（包括设计、生产和服务等）能力（按谈判文件第六部份提供的报价人简介格式如实填写《报价人基本情况表》）； （ 5）报价人具有《 报价须知前附表 》要求提供类似 服务 的经验与业绩（按谈判文件第六部份提供的格式填报《报价人业绩表》）； （ 6）报价人应 按 《 报价须知前附表 》 要求的年限提供由会计师事务所出具的审计报告及年度财务报表（包括资产负债表、损益表和现金流量表）； （ 7） 报价人 应具有较完善的质量保证体系，报价人应按谈判文件第六部份的要求提供说明； （ 8）报价人应具有为本采购的 服务 提供长期的售后服务的能力，并按谈判文件第六部份的要求提供说明和承诺，出具《售后服务承诺书》； （ 9）报价人应按 《 报价须知前附表 》 要求，提供有关证明其信誉、资格、管理水平、生产许可等相关证明文件； （ 10）如果 《 报价须知前附表 》 允许、且报价人拟将本招标项目的非主体、非关键性工作交 由他人完成（分包）的，报价人应在报价文件中载明，并按《 报价须知前附表 》的要求提交证明分包人合格的文件，且分包人不得再分包。 如果报价人 成交 并将项目分包，其就分包项目向采购人负责，分包人就分包项目承担连带责任。 证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位公章。 证明 报价 标的的合格性和符合谈判文件规定的文件： 证明服务与谈判文件的要求相一致的文件，可以是文字资料、图纸、数据和实物，包括如下各项： （ 1） 服务 的 技术标准 、 水平 ； （ 2） 服务 主要技术指标和 功 能的详细说明，如果 《 报价须知前附表 》 有要求，报价人须提供有关部门出具的验 证 报告； （ 3）详细的合同项下提供服务的执行时间表及其实施措施，明确标注出影响合同执行的关键时间及因素； 中山市体育局办公楼物业管理服务项目 项目编号 : GMTC133ZZFJ0115JA 政府采购服务谈判 文件 12 （ 4）采购人在 《 报价须知前附表 》 规定的期间内正常、连续地 运行 所必需的备品、专用工具的清单，包括其货源及现行价格。 （ 5）对照谈判文件要求的技术规格，报价人逐条说明所提供的服务已对谈判文件中的技术规格作出了实质性的响应；或申明与技术规格条文的偏差和例外。 特别对于有具体参数要求的指标，报价人必须提供所 报价 服务 的具体 标准。 （ 6）报价人的 报价 内容与谈判文件的技术、商务要求 有偏离时，无论这种偏离是否有利于采购人，报价人都应按谈判文件中的报价文件格式如实填写《技术条款响应表》和《商务条款响应表》。 在参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明 ； 在核定的经营范围内报价； 10. 报价 及计量 报价 人所提供的 服务 均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。 报价人 应按谈判文件要求的报价范围进行报价。 除技术要求中另有规定外，本文件所要求使用的计量单位均采用国家法定的度、量、衡标准单位计量。 四、 谈判报价要求 11. 对于本文件中未列明，而 报价人 认为必需的费用也需列入总报价。 在合同实施时，采购人将不予支付 成交人 没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在总报价中。 12. 成交人 负责本项目所需 服务 的 准备 、 履行、成果交付 、售后服务等全部工作。 五、 报价 保证金 报价人 应按谈判文件规定的金额 和期限交纳 报价 保证金 （ 金额见《 报价须知前附表 》 ） ， 报价 保证金作为谈判文件的组成部分。 报价人与交款人名称必须一致，非报价人缴纳的报价保证金无效。 报价 保证金交纳形式 ：现金 、 转帐 、 银行保函等形式。 交纳时间 ： 报价文件 递交 截止时间前 到达代理机构账户。 报价保证金可以采用现金、支票、银行汇票、银行转账 、 银行保函 等 形式提交。 （ 1）用银行转账形式提交的，应符合下列规定： 开户名称：广东省机电设备招标中心 开户银行及帐号：见《投标须知前附表》。 （ 2）用现金、支票、银行汇票提交的： 开户银行：广发银行股份有限公司中山彩虹支行 帐号： 138016516010018025 收款人：广东省机电设备招标中心中山业务部 报价 保证金交纳时间： 报价文件 递交截止时间前。 凡未按规定交纳 报价保证金 的，其 报价文件 为无效 报价。 如无质疑或投诉，未被确定为 成交人 的 报价人 保证金，在成交通知书发出后 5 个工作日内 原额退中山市体育局办公楼物业管理服务项目 项目编号 : GMTC133ZZFJ0115JA 政府采购服务谈判 文件 13 还 ；如有质疑或投诉， 政府 采购代理机构 将在质疑和投诉处理完毕后 原额退还。 成交人 的 报价 保证金 ,在 成交人 与采购人签订采购合同后 5 个工作日内 原额退还。 有下列情形之一的， 报价保证金 将被依法没收并上缴同级国库：： （ 1） 报价人 在 谈判文件 规定的 报价有效期 内撤回其 报价 ； （ 2） 成交后无正当理由不与（采购人）签订合同的 ； （ 3）将成交项目转让给他人，或者在谈判文件中未说明，且未经采购人同 意，违反谈判文件规定，将成交项目分包给他人的。 六、 报价文件 的份数、封装和递交 14． 报价文件 的份数和封装 报价文件正本、副本 的数量见《 报价须知前附表 》规定， 内容应一致，如果正本与副本不符，以正本为准。 报价文件正本应由报价人的法定代表人或经其正式授权的代表签字，被授权代表须将《法定代表人授权书》（格式参见谈判文件第 六 部分）附在报价文件中。 报价文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由报价文件签字人用姓氏或首字母在旁边签字才有效。 所有报价文件必须装入密封的信封或封套。 报价文件的正本和副 本应分别封装，并在每一信封或包装的封面上标明：正本或副本； 政府 采购代理机构名称及地址；报价地点及时间；项目名称及编号；报价子项；报价人名称及地址等。 政府采购代理机构 对因报价文件未装订成册而造成的报价文件的损坏、丢失不承担任何责任。 政府采购代理机构 对不可抗力事件造成的报价文件的损坏、丢失不承担任何责任。 15. 报价文件的递交 所有报价文件应于 《 报价须知前附表 》 中规定的截止时点前递交到 开标地点。 未按要求密封的，或 迟交 或未送达指定地点 的报价文件，按《政府采购法》的规定， 政府 采购代理机构 将拒收或原封退回在其规定的递交报价文件截止时点之后收到的任何报价文件。 本次采购不接受邮寄、电报、电话、传真方式报价。 16. 报价文件的修改和撤回 报价人 在 报价文件递交截止时间 前，可以对所递交的 报价文件 进行补充、修改或者撤回，并书面通知 政府采购代理机构。 在 报价递交截止时间之 后， 除非在谈判期间应谈判小组的要求， 否则 报价人 不可以修改其报价文件内容。 补充、修改的内容应当按 谈判文件 要求签署、盖章，并作为 报价文件 的组成部分。 报价人 在递交 报价文件 后，可以撤回其 报价 ，但 报价人 必须在 规定的 报价文件递交截止时间 前以书面形式 告知 政府采购代理机构 ；在报价递交截止时间之后不允许撤回报价。 谈判期间应谈判小组要求所作的报价修改和最终报价应在谈判小组规定的时间内递交。 报价人所提交的报价文件在评审结束后，无论成交与否都不退还。 17. 报价截止期、报价 有效期 中山市体育局办公楼物业管理服务项目 项目编号 : GMTC133ZZFJ0115JA 政府采购服务谈判 文件 14 报价的截止时间为《 报价须知前附表 》规定时间， 在截止时间后送达 或者未送达指定地点 的报价文件，为无效报价文件，政府采购代理机构将拒收。 从 报价截止日起，报价有效期为《 报价须知前附表 》规定天数。 在特殊情况下， 采购 人 可于报价有效期满之前要求 报价 人同意延长有效期，要 求与答复均应以书面形式。 报价人可以拒绝上述要求而其报价保证金不被没收，同意延期的报价人 在原 报价 有效期内应享之权利及应负之责任也相应延续。 七、谈判及评审 本次采购依法组建谈判小组。 谈判小组由 3人以上（含 3人）的单数组成。 谈判小组在谈判及评审过程中出现意见不一致时，遵循少数服从多数原则。 对 谈判 文件中描述有歧义或前后不一致的地方， 谈判小组 有权 按法律法规的规定 进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个报价 人。 谈判小组依法根据谈判文件的规定与报价人进行谈判及对报价文件和最终谈判结果进行评审 ,并据此推荐成交候选人。 方法 本次评 审 采 用 《 报价须知前附表 》中选 定的 方法，具体见 谈判 文件第四部分 “ 谈判 方法”。 八、确定 成交人 办法 成交人 按 符合采购需求、质量和 标准 且报价最低的原则 ， 根据 谈判小组评审 结果，采购人依法 确定 成交人。 成交人确定后，广东省机电设备招标中心将在 政府采购监督管理部门指定 的媒体 （ 见 《 报价须知前附表 》 ) 上发布成交结果公告，并向成交人发出《成交通知书》。 《成交 通知书》对成交人和采购人具有同等法律效力。 九、质疑和投诉 报价人 对此次采购活动有疑问，可依法向 采购人或政府采购代理机构 提出质疑。 采购人或政府采购代理机构 应当依法给与答复，并将结果告知有关当事人 报价人对评审结果有质疑或投诉的，可根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法规的规定，向相关部门书面提出，但需对质疑或投诉内容的真实性承担责任。 质疑或投诉必须是书面的，并加盖报价人公章及由法定代表人或其授权代表签署或盖章。 1） 采购人或 政府 采购代理机构应在收到报价人书面质疑后 7 个工作日内，对质疑内容作 出答复。 政府 采购代理机构：广东省机电设备招标中心 地 址 : 广州市越华路 118号之一 204室 邮 编： 510030 电 话： 02062791876 传 真： 02062791874 中山市体育局办公楼物业管理服务项目 项目编号 : GMTC133ZZFJ0115JA 政府采购服务谈判 文件 15 联 系 人： 钟小姐 2） 对采购人或 政府 采购代理机构的答复不满意或他们未在规定时间内给予答复的，提出质疑的报价人可以在答复期满后 15 个工作日内， 按《 报价须知前附表 》中的联系方式向政府采购监督管理机构投诉。 十、签订合同 22. 成交 通知书 成交 结果公告发 布的同时， 政府 采购代理机构 将 以书面形式向 成交报价人 发出经采购人及 政府采购代理机构双方确认的《 成交 通知书》； 成交报价人 收到《 成交 通知书》后 须 以书面形式向 政府采购代理机构 确认。 《 成交 通知书》将是合同的一个组成部分，对采购人和 成交报价人 具有同等法律效力；《 成交 通知书》发出后，采购人改变 成交 结果，或者 成交报价人 放弃 成交 ，均应承担相应的法律责任。 23. 成交报价人 在收到成交通知书后，按规定与采购人签订政府采购合同。 成交报价人 在收到《成交通知书》后，应按照《成交通知书》指定的时间、地点，派遣其 授权。