工程建设项目前期手续办理程序及所需资料

工程建设项目前期手续办理程序及所需资料内容摘要：

二、规划设计 规划局主要负责办理建设项目选址意见、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证。 指挥部 审批中心发改委窗口 环保局窗口 土地局窗口 规划局窗口 审批中心发改委窗口 关于 **立项申请的回函 发改委投资处 三个部门的回函 指挥部 关于核准 **项目的通知 立项完成 关于**项目环境影响评价文件的通知 1） 书面立项申请 2） 企业营业执照副本复印件 3） 相应资质的咨询机构编制的项目申请报告 4） 符合各部门要求的图纸 司 司 （一）办理《建设项目选址意见书》 １、申报材料： （ 1）《建设项目选址意见书申报表》； （ 2）经批准的项目建议书 （ 3） 1:500 或 1:2020 地形图 2 份 办事程序： 受理申报后，经现场勘察，查询、核对相关规划，对符合城市规划要求且已具备相关部门审查意见的建设项目， 在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。 在会议纪要下达后 7个工作日内核发《建设项目选址意见书》。 办理《建设项目选址意见书》程序 : 选址申请 现场踏勘 研究审定 不符合城市规 划的书面答复 有关部门审核 填写《选址意见申报表》 确 定建设项目、选址用地规划范围和规划要求 核发《选址意见书》 司 （二）办理《建设用地规划许可证》 １、申报材料： （ 1）书面申请（含建设要求和内容） （ 2）经计划部门批准的可行性研究报告和当年度建设计划，涉及商业、旅游、娱乐、经营性房地产的四类经营性用地的，需附土地出让合同 （ 3） 1:500 地形图 2 份（需拆迁使用土地的 3 份） （ 4）已有批准的详细规划的，需提供批准图纸及批文 ２、 办事程序 受理申报后，经现场勘察，查询、核对相关规划，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市建设项目审批小组审定。 在会议纪要下达后 7 个工作日内给予书面答复。 需制定详细规划的，在 7个工作日内签发《规划设计要求通知书》；具备审批条件的，在 7个工作日内核发《建设用地规划许可证》。 办理《建设用地规划许可证》程序 : 司 司 （三） 办理《建设工程设计规划要求通知书》 申报材料： （ 1）书面申请（含建设要求和内容） （ 2）经计划部门批准的当年度建设计划 （ 3） 1： 500 地形图 2 份 （ 4）已有批准的详细规划的，需提供批准图纸及批文 （ 5）核对无误的土地使用权属证件复印件 办事程序： 受理申请后，经现场勘察，审核建设要求，对照有关详细规划和规范、标准，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。 在会议纪要下达后，需制定详细规划的，在 7个工作日内签发《规划设计要求通知书》；可办理《建设工程设计规划要求通知书》的，在 7 个工作日内签发。 （四）办理 《建设工程设计方案规划审查意见书》 申报材料： （ 1）方案报审表 （ 2）总平面图 2 份（ 1： 500， 3 号图纸），平、立、剖面图 2份（ 1： 100 或 1： 200， 3号图纸），效果图 1份（ 13号图纸），相应图纸文件的电子文档 1套，总平面图，平、立、剖面图须装订成册 司 （ 3）经市规委专家委员会咨询论证的方案，须附专家委员会咨询论证会议纪要 办事程序： 受理申报后，在 15个工作日内提出规划审查意见后，提报市城市建设项目审批小组审定。 在会议纪要下达后 7 个工作日内签发《建设工程设计方案规划审查意见书》。 （方案修改时间不计入办结时限） （五） 办理《建设工程规划许可证》 申报材料： （ 1）《 建设工程设计规划要求通知书》、《建设工程设计方案规划审查意见书》复印件及其所要求的相关部门审查意见，已批方案资料 （ 2）许可证申报表 （ 3）建筑施工图及结构施工图中的基础平面图 3 份（装订成册），相应图纸文件的电子文档 1 套 （ 4）经计划部门批准的当年度建设计划 （ 5）核对无误的土地使用权属证件复印件 （ 6）拆迁验收证明 办事程序： 受理申报后，对施工图符合规划要求和原审定设计方案的，在 30 个工作日内，经施工图联合审查完毕并具备相关部门审查意见的项目，交齐相关费用后，在 3。