金地集团成本管理全套文本机要-gfi-cb-8成本目标分解工作细则

金地集团成本管理全套文本机要-gfi-cb-8成本目标分解工作细则内容摘要：

序号 分项工程设计名称 设计合同编号 总价 （万元） 经济 指标 技术指标 材料 设计阶段成本控制要点建议 经济指标 经济指标值 技术指标 技术指标值 材料名称 材料单价 一 土石方及挡土工程设计 1 土方工程 挖运量（万 M3） 土方竖向设计争取一次到位，尽可能减少动土量及动土次数； 尽可能考虑土方场内平衡； 充分考虑环境对土方平衡的要求 挖土及场内回填（万 M3） 2 边坡支护与挡 土工程（含喷草） 各种类型挡土墙平均单价（元 /M2） 钢筋砼档土墙总面积（万M2） 设计做多个方案比选，优化挡土墙设计； 减少钢筋砼挡土墙及预应力锚锁 考虑环境、单体建筑档土的要求 与衔接； 二 基础工程设计 1 地基处理 2 基坑支护工程设计 考虑与 档土工程设计的衔接 3 桩基工程设计 区内总建筑面积单价（元/M2） 桩基形式的选择对成本影响很大， 建议作多个桩基方案进行经济比选 三 主体结构工程设计 1 人防地下室 钢筋含量（ KG/M2） 结构配筋设计尽量优化 , 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 人防区钢筋砼 /人防建筑面积 （含基础） 砼含量（ M3/M2） 2 **层地下室 钢筋含量（ KG/M2） 结构配筋设计尽量优化 , 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 除人防区外地下室钢筋砼 /除人防区外地下室建筑面积（含基础） 砼含量（ M3/M2） 3 会所及配套 钢筋含量（ KG/M2） 会所及配套从基础到屋顶所有钢筋砼 /会所及配套面积 砼含量（ M3/M2） 4 其它公建及配套 钢筋含量（ KG/M2） 网球场馆及配套从基础到室外场、中心场、台阶及配套所有钢筋砼 /网球场馆及配套面积 砼含量（ M3/M2） 5 **层住宅 钢筋含量（ KG/M2） 结构配筋设计尽量优化 , 可提供多个方案比选，以达到主体结构经济性 住宅 177。 板至屋顶所有钢筋砼 /住宅 177。 以上面积 砼含量（ M3/M2） 四 建筑工程设计 1 人防地下室 防水面积单价（元 /M2） 2 *层地下室 防水面积单价（元 /M2） 3 会所及配套 外装修工程（元 /M2） 点玻或幕墙（元 /M2） 主要关键部位考虑高档装修 外墙砖（元 /M2） 外墙砖（元/M2） 次要部位考虑外墙 砖 外墙石材（元 M2） 外墙石材（元/M2） 主要部位考虑石材 屋顶装饰构架 内装修工程（元 /M2） 游泳池 (土建及装饰 ) 4 其它公建及配套 外装修工程建筑面积单价（元 /M2） 外装修材料 内地面装修工程地面单价（元 /M2） 地面装修材料 （元 /M2） 选用国产材料 室。