江西军山湖生态旅游休闲度假湖项目投资立项分析报告

江西军山湖生态旅游休闲度假湖项目投资立项分析报告内容摘要：

或间接依靠鄱阳湖生存的人口至少在 200万以上 ,其中约 20万专业渔民是完全依赖鄱阳湖生存的。 鄱阳湖的生态旅游起点要高 ,注重保护生态环境 ,提高百姓生活质量。 鄱阳湖生态旅游的目的 ,是实现湖区人与自然的和谐相处。 借鉴国际范例发展生态旅游 :鄱阳湖是篇大文章 ,鄱阳湖的生态旅游必须先规划后开发 ,实现社会效益、经济效益、生态效益三者协调发展。 本项目是环鄱阳湖经济圈规划的重点产业链之一。 继续打造南昌“中国优秀旅游城市”名片 ,建设绿色生态观光旅游基地 江西省旅游十一五发展规划明确指出 ,要以“生态江西、文化江西 、红色江西、休闲江西”作为江西旅游的主要卖点。 而南昌市依据其革命英雄城、历史文化和花园城市环境特色 ,以南昌市区为中心和集散地 ,把南昌建成全国革命传统教育基地、中国中部会展之都、赣文化旅游中心和全省旅游集散地和服务中心。 南昌十一五发展规划提出“绿色生态观光旅游基地建设”。 基地包括城西一江两岸风光带 (包括滕王阁、抚河公园、红谷滩、万寿宫诸景区 )。 狮子峰景区与铜源谷景区。 象山森林侯鸟生态旅游区。 艾溪湖、瑶湖风景旅游区。 八一公园整体改造。 包括象湖风景区、梅湖景区、青山湖风景区、前湖风景区献忠湖开发建设。 进贤军 山湖旅游开发。 厚田沙漠生态旅游景区二期投资建设。 滕王阁绿化广场。 梅岭风景区基础设施建设。 溪霞生态旅游区、梦山景区。 本项目是南昌绿色生态观光旅游基地之一。 2020 年全国城市运动会将在南昌举行 ,亟需发展运动休闲设施和场馆 2020 年 3月 23 日 ,国务院办公厅批复 2020 年第七届全国城市运动会在南昌市举行 ,南昌人多年夙愿终于如愿以偿。 城运会将大大拉动南昌的经济发展 ,成为展示南昌形象的重要机会 ,对打造江西品牌与南昌名片产生强大的推动力 ,尤其是有利企业品牌建设和产品的成长推广。 更为长远的是 ,城运会的举 办将大大提高南昌的知名度 ,这必将为南昌吸引更多的外来金融投资。 城运会不仅是较量体育竞技实力的舞台 ,也是检阅参赛城市经济、文化、精神风貌等整体水平的窗口。 纵观举办过国际赛事的世界各城市 ,可以看到竞技赛事不仅带动了城市经济 ,而且推动了城市的综合全面发展 ,优化了城市的经济结构、文化结构 ,提升了居民的生活方式 ,每届国际赛事把一个城市的发展至少推进了 5?10 年。 我国的每届全运会 ,城运会的举办都为主办城市提供了良好的发展契机 ,推动了当地的基础建设、金融投资、房地产开发、广告传媒、商贸旅游的繁荣发展。 种种发展经验证 明这种市场化的发展趋势是不可阻挡的 ,竞技体育赛事势必成为体育产业运作的一个重要平台。 如同北京举办奥运会一样 ,城运会还将给南昌带来各方面的影响。 据有关专家预测城运会的举行将使南昌的前进脚步加快十年。 近年江西的体育人口逐年增加 ,南昌市内的体育场馆已经呈现出了供不应求的局面。 不仅如此 ,一些大型体育场所的陈旧和设施的落后 ,无论是省体育馆还是南昌市八一体育场 ,都无法承担起综合性的大赛 ,甚至在南昌市多年以来都未能举办全国性大赛事。 因此 ,建设功能齐全、设备先进的各类体育场馆将成为南昌市迎接城运会的重要举措。 军 山湖旅游开发是进贤县招商引资的重点项目之一 进贤始建于晋太康元年 ,具有 1700 多年的建县历史 ,文化底蕴深厚。 因孔子弟子七十二贤人之澹台灭明在此南游讲学而得名 ,意为“进能纳贤”之地 ,素有“物华天宝、人杰地灵”之称 ,孕育的晏殊、晏几道、董源、徐熙、巨然、舒芬、朱仙舫等名仕俊杰光耀史册 ,朱元璋、王安石、汤显祖、戴叔伦、李绅等历史名人在此留下的灿烂篇章翰墨留香。 进贤自古被誉为“东南之藩蔽 ,闽浙之门户” ,是长珠闽三个经济三角洲的共同腹地 ,已经融入了东南沿海经济发达地区“八小时经济圈” ,距南昌市仅 60公里 ,具 有承东启西、沟通南北的战略地位。 优越的区位 ,便利的交通 ,使进贤成为了人流、物流、资金流和信息流的聚集地 ,为进贤推进大开放、实施大招商、促进大发展 ,提供了十分有利的条件。 军山湖的旅游开发正是进贤招商引资的重点项目之一。 二、建设生态旅游休闲度假湖的战略意义 积极响应江西打造“沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园”的定位战略 江西省委、省政府提出了打造“沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园”与建设红色旅游强省和旅游经济大省的战略目标 ,将旅游业发展全面融入到大力建设“创新创业江西、绿色生态江西、和谐平安江西 ”之中 ,结合社会主义新农村建设 ,加大旅游型新农村建设力度。 以市场需求为导向 ,以产品开发为中心 ,以建设旅游目的地为重点 ,着力打造“红色摇篮、绿色家园”品牌 ,加快我省“七大旅游圈”的建设步伐 ,以红色旅游为龙头 ,引领绿色、蓝色、古色旅游全面发展 ,带动工业、农业、文化等各类旅游快速发展 ,以集约经营和质量效益型增长为核心 ,全面提升旅游产业素质和旅游核心竞争力 ,推动全省旅游业全面、协调和可持续发展。 作为南昌市绿色生态观光旅游基地建设的一部分 ,本项目开发积极响应江西休闲旅游“后花园”的定位战略 ,是江西休闲旅游度假市场的稀有品种 ,它的开发必将推动南昌、乃至江西休闲旅游市场的进一步发展 ,实现区域旅游业的共同发展。 促进江西省社会主义新农村建设的旅游业发展 当前 ,社会主义新农村正成为社会发展关键词之一 ,“新农村”也将成为贯穿中国旅游业中长期发展的鲜明主题。 为更好地发挥旅游在建设社会主义新农村中的作用 ,国家旅游局确定去年全国旅游宣传主题为“ 2020 中国乡村游” ,宣传口号为“新农村、新旅游、新体验、新 风尚”。 发展乡村旅游 ,带动农民脱贫致富 ,推进社会主义新农村建设 ,旅游行业义不容辞。 旅游业要在建设社会主义新农村活动中 ,扮演重要角色。 这也是振兴旅游业的良好机遇。 而目前开始寻找城市“休闲”与农村“农闲”间的沟通之道 ,使城市居民休闲需求可以带动解决农村地区劳动力剩余、乡村文化资源开发不足问题。 通过发展旅游业尤其是发展大中城市周边的乡村旅游 ,可以实现城市自愿支持农业发展 ,而且符合市场规律 ,真正做到“城市支持农村”的方针。 有利于推进农村和整个国家的经济结构调整和经济增长方式转变 ,农村经济结构得以调整优化 ,使之与旅游开发互为依托 ,相互促进 ,达到搞活一方经济 ,振兴一批产业的效果以实现“生产发展”目标。 军山湖畔广大的农村地区 ,既是奇山秀水、风情民俗等传统旅游资源的富集地 ,又是自然生态、田园风光等现代生态旅游资源的分布地。 既是南昌市民休闲度假圣地 ,又是依托江西省“红色摇篮 ,绿色家园”的形象为国内旅客提供旅游产品的重要集散地。 既是需要旅游行业重点支持发展和搞好服务的地区 ,又是旅游业发展前进的主要基地和后劲所在。 依托军山湖周边农村地区在旅游资源方面拥有的特殊优势 ,大力发展以农业生产过程、农村风貌、农民生活为主要吸 引物的乡村旅游 ,实现“大旅游”与“大农业”的互相渗透融合 ,既是加快发展江西省旅游业的一项重大举措 ,也是加快发展江西省现代农业的一条路子。 总之 ,发展军山湖区旅游 ,可以推进所在地的旅游服务建设 ,推进文化旅游型、生态民族风情型、农田经济观光型、商贸型、交通型、工业型等为一体的社会主义新农村建设。 这也完全符合中央提出的建设社会主义新农村的目标和要求 ,即 :生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的社会主义新农村 ,二者在目标上具有一致性。 带动南昌区域经济协调发展 ,促进产业结构优化升级 充分挖掘旅 游资源潜力 ,加快旅游资源整合包装 ,围绕滨湖园林式县城和南昌市休闲度假旅游胜地目标 ,着力开发生态旅游休闲度假湖 ,打造融青山绿水、历史遗存、休闲度假、特色娱乐、生态环保为一体的旅游度假景区 ,叫响“游军山湖、尝大闸蟹、品李渡酒、吟婉约词、赏名家画、藏文港笔”的旅游口号。 生态旅游休闲度假湖的开发建设 ,可以充分利用自然风光和自然资源 ,发展绿色休闲旅游产业及以水产、畜牧养殖、经济作物和果业为主的农业产业集群 ,创造特色产业与特色区块互动、新农村建设与新城开发互动、对外开放与本土创业互动、经济发展与社会事业互动的良好 局面。 同时 ,本项目的开发 ,对进贤县的“两业” ,即特色制造业 ??医疗器械、文化用品产业、烟花鞭炮、李渡酒业。 生态农业 ??食用菌菇、特色水产等都能起到极好的带动作用 ,促进区域产业结构升级 ,促进该区域经济更协调发展。 推动鄱阳湖综合旅游区开发建设的发展和完善 ,打造环鄱阳湖旅游圈的一极 鄱阳湖位于长江南岸 ,长江中游与下游的交界处 (湖口以东为下游 ,以西为中游 ),也是沿海与内地、东部向中部渗透接替的第一个台阶。 鄱阳湖地区自然旅游资源和人文旅游资源非常丰富 ,其特色可概括为四个字 ,即 :山、水、洞、城。 山 ,有庐 山、石钟山、云居山、梅岭。 水 ,有鄱阳湖 (含侯鸟区 )、泉瀑、其他河湖和长江。 洞 ,有龙宫洞、涌泉洞、狮子洞、聂桥洞等。 城 ,有九江、南昌以及湖滨小城镇等。 目前因种种原因 ,鄱阳湖区丰富的旅游资源尚未完全被挖掘和开发。 据统计 ,即使是早已对国外开放的庐山 ,已开发的景点也只占全部景点 60%。 从整个鄱阳湖区来看 ,开发率更低 ,已开发或开放的仅占 30%,尚有大量旅游资源正在开发或待开发中。