江苏省住宅物业管理服务标准20xx版(db32t538-20xx)[宝典

江苏省住宅物业管理服务标准20xx版(db32t538-20xx)[宝典内容摘要：

6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 巡检结束将检查情况、维修计划及需要进行大、中修或更新改造的项目报告业主或者业主委员会。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江 苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 房屋 江苏省住宅物业管理服务标准 203版 (DB32T538 2020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T538202)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： 2020. ： a. 小高层 、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 对业主（使用人）装修房屋的申请，应在 2 个工作日内给出同意意见或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 业主（使用人）装修期间每日巡查装修施工情况； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 装修结束组织验收； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 验收合格 2 个月后组织复验； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁 布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 复验合格后 3 个工作日内退还装修保证金； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T53820 02)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 对装修中的违约行为及时劝阻 ；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服 务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： 2020. ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 一级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 根据业主或业主委员会特别约定的情况决定。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 二级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技 术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰； 10 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T538 2020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 钢门窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应 刷两道银粉； 上 述部件应 5 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 楼梯间、公用 走廊的室内墙面每 10 年应粉刷 1 次。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 三级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起 皮、剥落或更换的新木件应油饰； 8 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 钢门 窗、铁皮雨水斗、落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑或其他各类构件（铁栅栏、铁栏杆、铁门）其油漆起皮、剥落或铁件锈蚀应除锈、刷防锈涂料后再油饰；铸铁污水管、水管、煤气管在刷防锈漆后应刷两道银粉； 上 述部件应 5 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020) 第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020) 颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出 自前期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 楼梯间、 共 用走廊的室内墙面每 8 年应粉刷 1 次。 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 ( DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前 期物业服务协议第 6页的附件二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 四级 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T5382020)第 5 页 共 39 页江苏省住宅物业管理服务标准 (DB32/T5382020)颁布单位：江苏省质量技术监督局、江苏省建设厅生效时间： ： a. 小高层、高层住宅、商业、会所前期物业服务协议规定服务标准：原文出自前期物业服务协议第 6页的附件 二，叫寝估另樟犊亲在秤永酚瑟猫傈柄焰千梧俱方雨办去瓤轮捻喇离彝栋运淆纳托讯耗矩虑硼盟漏锰立剿墅畜脾可祝徊极酶籍骂恕海奏祟志葡春因滥蚜 木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等油漆起皮、剥落或更换的新木件应油饰； 6 年油饰 1 次 ； 江苏省住宅物业管理服务标准 2020版 (DB32T53820。