杭州市三墩镇中心小学项目招标文件技术标

杭州市三墩镇中心小学项目招标文件技术标内容摘要：

起 30 个工作日内，按照招标文件、中标人的投标文件与招标人签订建设工程施工合同，并同时按中标价的 10%提交履约保证金。 合同格式采用本招标文件的格式文本。 中标人如不按本投标须知第 款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。 给招标人造成的损失超过 投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 其他 中标人应当按照合同要求自行组织实施，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让 转包 给他人，并交诚信保证金（按中标价的 5%计取），一旦发现有转让（转包）现象，诚信保证金不予退还。 本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。 三、合同格式（略） 使用建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日建建 [1999]313 号文印发的《建设工程施工合同 示范文本 》 通用条款（略） 一、 词语定义及合同文件 词语定义 合同文件及解释顺序 语言文字和适用法律、标准及规范 图纸 二、双方一般权利和义务 工程师 工程师的委派和指令 项目经理 发包人工作 承包人工作 三、施工组织设计和工期 进度计划 开工及延期开工 暂停施工 工期延误 工期竣工 四、质量与检验 工程质量 检查和返工 隐蔽工程和中间验收 重新检验 工程试车 五、安全施工 安全施工与检查 安全防护 事故处理 六、合同价款与支付 合同价款及调整 工程预付款 工程量的确认 工程款（进度款）支付 七、材料设备供应 发包人供应材料设备 承包人采 购材料设备 八、工程变更 2工程设计变更 其他变更 3确定变更价款 九、竣工验收与结算 3竣工验收 3竣工结算 3质量保修 十、违约、索赔和争议 3违约 3索赔 3争议 十一、其他 3工程分包 3不可抗力 保险 4担保 4专利技术及特殊工艺 4文物和地下障碍物 4合同解除 4合同生效与终止 4合同份数 4补充条款 合同专用条款 一、词语定义及合同文件 合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序 : ①本合同 协议书；②中标通知书；③本合同专用条款（含询标纪要）；④本合同通用条款；⑤招标文件（含招标答疑）； ⑥标准、规范及有关技术文件；⑦施工图纸⑧投标书及其附件； ⑨设计变更联系单；⑩施工联系单。 语言文字和适用法律、标准及规范 3． 1 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。 3． 2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规 :中华人民共和国《建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》 3． 3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称 : 现 行国家、地方的施工验收规范、操作规程、质量检验与评定标准及有关的标准和规定。 发包人提供标准、规范的时间 : 无 国内没有相应标准、规范时的约定 : 由发包人提供 图纸 4． 1 发包人向承包人提供图纸日期和套数 : 合同签订后三天内交付给承包人。 发包人对图纸的保密要求 : 承包人对发包人所提供的图纸及相关资料不得披露给第三方。 使用国外图纸的要求及费用承担 : 无 二、双方一般权利和义务 5．工程师 5． 2 监理单位委派的工程师 姓名： 职务 : 总监 发包人委托的职权 : 按监理合同范围。 需要取得发包人批准才能行使的职权： 按监理合同范围。 5． 3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务 : 职权 : 负责本工程有关工作的联系和协调；代表业主方对本工程施工进度、质量、安全及文明施工，行使全面管理职能；组织工程中间验收和竣工验收。 5． 6 不实行监理的，工程师的职权 : 无 7．项目经理 姓名 : 职务 : 项目经理 在工程施工过程中，承包人项目经理到位率（月到位率 当月到岗日历天数247。 当月日历天）不低于 95%，承包人主要施工技术人员到位率（月到位率 当月到岗日历天数247。 当月日历天）不低于 100%。 项目经理除按要求到岗外必须履行其一切职责，管理施工现场一切事务，还须参加工程建设的所有例会及验收工作；项目管理班子成员对工程的质量、进度、安全负全部管理责任 项目全套管理班子人员必须真实到位，人员名单进行现场公示，相关人员必须持证上岗，确保人证合一，若发现欺骗业主 ，将立刻清退，并对公司处以至少3000 元 /次罚款，项目经理未按规定到岗罚款 1000 元 /次，其他管理人员未按规定到岗罚款 500 元 /次。 若履约保证金扣完，在工程款中继续扣除；若班子成员累计未到岗达到三次，将视作停工处理；屡教不改的将视违约处理，无条件清退出场，并上报行业主管部门进行行政处罚，要求停牌处理；更换的项目经理必须具有相同资质且必须征得建设单位同意后方可上岗。 发包人工作 8． 1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作 : 1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 开工前七天，做好有关协调工作 ，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项遗留问题。 2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：提供施工用电、施工用水，在开工前七天内接至施工现场并开通，满足施工期间施工用量要求。 3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 : 开工前七天内开通，并满足施工运输的需要。 4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前七天内提供施工场地的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实性、准确性负责。 5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间 : 开工前七天内办好相关手续。 6 水准点与座标控制点交验要求： 现场进场交底验收，并提供书面资料。 7 图纸会审和设计交底时间 : 书面通知承包人。 8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 含文物保护建筑 、古树名木的保护工作 : 按《通用条款》第 （ 8）条执行。 9 双方约定发包人应做的其他工作：办齐本工程进场施工的相应手续。 8． 2 发包人委托承包人办理的工作：若有双方以书面形式签订，明确工作内容 和费用。 9．承包人工作 9． 1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作 : 需自设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。 应提供计划、报表的名称及完成时间 : 施工计划开工前三天提供，已完工程量月报表每月 25 日前报送监理工程师和发包方。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 : 按《通用条款》第（ 3）条执行。 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 : 无。 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续 : 按 有关部门规定办理，发包人协助，承包人承担费用。 完工工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 按《通用条款》第 第（ 6）款执行，相应费用已包含在合同总价内。 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物 含文物保护建筑 、古树名木的保护要求及费用承担 : 实施过程中如有发生 ，保护工作由承包人负责，除文物保护费用由发包人承担外，其余费用包含在合同总价内。 施工现场清洁卫生的要求： 按《杭州市建筑工程文明施工标准化工程》要求实施。 双方约定承包人应做的其他工作： 若有双方以书面形式签订，明确工作内容和费用。 三、施工组织设计和工期 10．进度计划 10． 1 承包人提供施工组织设计 施工方案 和进度计划的时间：承包人在开工前七天提供正式的施工组织设计报监理审批。 工程师确认的时间：收到文件后七天内予以批复，逾期则视为认可。 10． 2 群体工程中有关进度计划的要求：发包人做好各施工单位的协调工作，确保承包人施工进度。 13．工期延误 13． 1 双方约定工期顺延的其他情况 : 按《通用条款》第 13 条执行。 四、质量与验收 17．隐蔽工程和中间验收： 17． 1 双方约定中间验收部位： 按国家有关规定和规 范执行，技术资料保存完整详实，现场施工各道工序、细节必须明确，规范；隐蔽工程验收程序必须规范到位，按工序进行分步验收，先进行自检或测试符合要求后报甲方和监理进行验收，验收合格后进入下一道程序或覆盖；验收完毕后有必要的部位应做好记号明示，以便后期管理及维护。 其中钢结构要单独进行验收，要请专业检测机构验收通过后方可进入下一阶段施工；若未按以上程序执行，未经甲方和监理同时验收通过而进行覆盖或隐蔽资料提供不完整详实，甲方有权利要求中标方停工，并进行返工恢复至上道工序验收，由此损失由中标方承担。 19．工程试车 19． 5 试车费用的承担： 无。 五、安全施工 按《通用条款》第 2 22 条执行。 六、合何价款与支付 23．合同价款及调整 23． 2 本合同价款采用 固定综合单价合同 方式确定。 1 采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围： 除不可抗力、设计变更、按合同文件约定、现场工程师对工程量签证、招标文件及合同条款中约定的风险范围外，均为本合同包含的风险范围。 风险费用的计算方法：以上风险费用已在投标时考虑，不再另行计取。 风险范围以外合同价款调整方法： 工程量按《浙江省建设工程工 程量清单计价指引》规定的工程量计算规则，施工图、联系单按实结算； 施工组织措施费、施工技术措施费，按投标报价包干不得调整； 由于工程量清单项目、数量调整，工程量清单项目综合单价按下列方法确定：①清单中有类似工程项目单价的，参照投标书中类似项目的单价计取；②清单中没有类似工程项目单价的，按投标同一口径，套用 10 定额，参照信息价重新组价； 清单中项目特征或工程内容发生部分变更，以原投标综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。 最终结算价以审计为准。 2 采用可调价格合同，合同价款调整方 法 : 无 3 采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定 : 无 23． 3 双方约定合同价款的其他调整因素 : 属于不可抗力因素造成承包人的直接损失，发包人将根据实际情况给予一定的工程顺延，并承担所产生的损失费用。 24．工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例 : / 扣回工程款的时间、比例 : / 25．工程量确认 25． 1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时 间 : / 26．工程款 进度款 支付。 乙方提交履约保证金并签订合同，施工人员、设备进场，场地、设施准备完成开始正式施工后，十五个工作日后支付中标价的 10%工程款，完成工程量 70%，支付至中标价的 50%工程款，全部工程按时竣工通过验收，并按要求完成整改后，十个工作日内支付至合同总价的 80%工程款。 按时完成竣工结算审计，支付至审计价的 95%。 质保期到期后，无质量问题，一月内支付剩余工程款。 七、材料设备供应 27．发包人供应 发包人供应的材料设备与一览表不符时 ，双方约定发包人承担责任如下 : 1 材料设备单价与一览表不符： 无。