招标投标与合同管理考试终极小抄精-电大-成人自考-大学本科专科

招标投标与合同管理考试终极小抄精-电大-成人自考-大学本科专科内容摘要：

合约定，给对方当事人造成损失事时，依照约定或法律规定应当承担的，想对方支付一定数量的货币 140． 违约金 是指合同当事人违约后，按照当 2 事人约定或法 律规定向对方当事人支付一定数量的货币 141． 损害事实 是指一方的违约行为造成对方财产上的损害 142． 违约行为 是指当事人违反合同义务的行为 143． 合同的违约责任 是指合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，所应当承担的民事责任 144． 建筑工程一切险的第三者责任保险 是指保险人负责保障被保险人对第三者的人身或者财产造成损失，同时还保障相关的法律诉讼费用 145． 建筑工程一切险 是义承包合同价格或概算价格作为保额，以终止基础进行赔偿的，承保以土木建筑为主体的工程在整个建设期间由于保险责任范围的风险造成保险工程项目的物质损失和列明的费 用保险 146． 补偿原则 是指在发生保险事故，只是保险标的发生损失时，按照保险合同约定的条件，依保险标的的实际损失，在保险金额以内进行赔偿，但被保险人不能因损失赔偿而获得额外利益的原则 147． 保险利益 是指投保人或者被保人对保险标的具有的法律上承认的利益 148． 保险利益原则 是指投保人或者被保人对保险标的应当具有保险利益 149． 保险合同 是指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议 150． 保险金额 是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额 151． 保险费 是指保险人承担风险的对价，是保险金额与保险费率的乘积 152． 受益人 是指人身保 险合同中由被保险人或者投保人制定的享有保险金请求权的人，投保人，被保险人可以为受益人 153． 被保险人 是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人 154． 投保人 是指 155． 保险人 是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司 156． 保险 是指投保人根据合同约定，想保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡，伤残，疾病或者达到合同约定的年龄，期限时承担给付保险金责任的商业保险行为 157． 预付款担保 是指发包人在支付给承包人或 供应商合同约定的预付款时，由承包人或供应商发包人提交的担保，保证其按照合同约定正确，合理地为合同目的使用预付款以及按合同约定配合发包人全额扣回所预付的金额，不把预付款挪作他用 158． 承包商付 款担保是指担保人为承包商向分包商，材料设备供应商，建设工人提供的，保证承包商履行工程建设合同的约定，向分包商，材料设备供应商，建设工人支付各项费用和价款，以及工资等款项的担保 159． 业主工程款支付担保 是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保 160． 承包商履约担保 是指由保证承包商 按照合同的真实含义与意图严格履行，事实工程承包合同，使业主避免因承包商出现资金，技术，管理，非自然灾害，非以外事故等原因导致承包商违约而遭受损失 161． 投标担保 是指由担保人为投标人想找辨认提供的，保证投标人按照招标文件的规定参加投标活动的担保；或投标人直接向招标人提交现金，支票或银行汇票的方式，一次作为债权的担保 162． 质押 是指债务人或者第三人将其动产或权利一觉债权人占有，将该动产作为债券的担保 163． 留置 是指因保管合同，运输合同，价格承揽合同发生的债券，债务人不履行债务的，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合 同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置改财产，以改财产折价或者以拍卖，变卖改财产的价款优先受偿 164． 抵押 是指债务人或者第三人不专一财产的占有，将该财产作为债权的担保 165． 保证 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的能力 166． 担保方式 又称担保方法是指担保人用来担保债权的手段 167． 狭义的债的担保 又称为债的特备担保，是指法律为保证特定债权人债券的实现而设定的担保。 广义的债的招保包括债的一半担保和特别担保，指法律规定的或当事人约定的，保证债务人履行债务和债权人实现债权的各项法律制度或手 段 ；【 1】工程建设前期阶段【 2】工程建设实施阶段【 3】投产阶段 2． 工程项目管理主要有如下方式 ；【 1】项目管理服务【 2】项目管理承包【 3】根据工程项目的不同规模，类型和业主要求，还可以采用其他项目管理方式 ；广义上的合同指一切产生权利义务的协议。 狭义上的合同指作为平等主体的当事人之间设立，变更或者终止民事权利义务的协议。 ；【 1】合同是一种民事法律行为。 【 2】合同是两方以上当事人的意识表示一致的民事法律行为。 【 3】合同是设立，变更 ，终止民事权利义务关系为目的民事法律行为【 4】合同是当事人在平等，自愿的基础上产生的民事法律关系【 5】合同是具有法律约束力的民事法律行为。 件；【 1】当事人【 2】标的【 3】意思表示 ；【 1】合同管理作为一种活动，是在特定组织，特定时空环境发生，发展直至结束的【 2】合同管理是一种有目的的活动，它与活动主体的目标相关【 3】合同管理的核心是协调，协调的对象是组织中各种资源之间的关系【 4】合同管理活动是一个动态过程。 【 1】招标【 2】投标【 3】开标【 4】定标【 5】签订合同。 用；【 1】确定了竞争的规范准则，有利于开展公平竞争；平等准则，信誉准则，正当准则，合法准则【 2】扩大了竞争范围，可以使招标人更充分地获得市场利益，社会获得更大的效益【 3】有利于引进先进技术和管理经验，提高企业有效竞争能力【 4】提供正确的市场信息，有利于规范交易双方的市场行为。 ；【 1】公平，公正，公开和诚实信用的原则【 2】强制与自愿相结合原则【 3】合法原则【 4】开放性原则【 5】行政监督原则。 ；【 1】采购有较好的经济 性和效率性【 2】选择一个能胜任项目的承包人【 3】签订一个有利的合同。 ；【 1】平等地获得招标信息【 2】自由投标【 3】要求招标或者招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑【 4】投标截止目前改变投标【 5】依法分包【 6】参加公开开标【 7】质询，控告，检举招标过程中的违法行为。 ；【 1】按招标文件规定编制，报送投标文件【 2】保证所提供的投标文件的真实性【 3】投标截止日后不得改变投标【 4】应约对 投标文件的 有关问题进行答疑【 5】提供投标保证金或者其他形式的 担保【 6】被确定为中标人前不与招标人进行实质性接触【 7】中标后与招标人签订并履行合同，非经招标人同意不得装让或分包合同。 ；【 1】代理人以自己的技能为被代理人的利益独立意思表思【 2】代理人必须以被代理人的名义实施法律行为，即所谓的直接代理【 3】代理行为的法律效果直接归属于被代理人。 ；【 1】有从事招标业务的营业场所和相应资金【 2】有能够编制招标文件和组织的相应的专业力量【 3】有符合法律规定条件，可以作为评标委员会员人选的技术，经济等方面的专家库。 ；【 1】招标行为的法律性质是要约邀请【 2】投标行为的法律性质是要约【 3】授标行为的法律性质是承诺。 ；【 1】拍卖的最大特点是价高者得，即将物品或财产权利卖给出价最高的人，而招标最大的特点是购买满足招标文件人中要求最低的人的货物或服务【 2】拍卖时，竞买人一般可以多次出价【 3】拍卖时的出价是公开的，在拍卖会场上 的所有人都能 当场知道每个人的出价，而招标时，每个投标人的出价都是保密的，只有在公开时才知道【 4】一般拍卖用口头语表示，而投标必须用书面形式表达【 5】在拍卖中，前一竞买人的应价在后一竞买人又有更高应价时，即失去约束力，不发生法律的后果。 【 6】我国招标投标法规定，当招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。 拍卖不同，我国拍卖法规定，非拍卖企业不得从事拍卖活动，拍卖人不得在其组织的 拍卖活动中拍卖自己的物品和财产权利【 7】招标可分为邀请投标和公开招标，而拍卖只能公开拍卖【 8】拍卖是以价格为最大约束力的，只要竞买人的应价时最高的，就卖给他，而不考虑其他因素。 招标除价格因素外，还要满足招标文件的其他条件，否则出价再合招标人的意，也可能落标【 9】从合同订 立的角度来讲，拍卖人 的叫价和竞买人的 叫价或应价，为要约引诱，不是要约本身。 但投标人的报价，除另有约定外，均视为要约，不能随便撤销或更换【 10】招标要有 5 个以上成员的评标委员会根据招标文件确定的 评标标准进行评审，确定中标人或推荐中标候选人交由招标人确定中标人，而拍卖时，一位拍卖师就可以根据最高叫价或应价当场宣布成交，确定买受人【 11】招标时根据我国招标投标法进行的，拍卖是根据我国拍卖法进行的。 ；【 1】招标投标活动由符合一定条件的组织发起的【 2】招标投标程序与规则具体，明确，公开【 3】招标要求和条件通过招标文件一次性公开【 4】有多个投标人以递交一份秘密的投标文件的方式参与竞争【 5】招标文件由招标人在投标人在场的情况下公开开启【 6】交易对象的选择由一定的组织按公开的程序和标准秘密进行【 7】招标人以发出中标通知书的方式确定交易对象，公开最终交易结果。 ；【 1】大型基础设施，公用事。