罗定市公路养护中心建设工程项目建议书

罗定市公路养护中心建设工程项目建议书内容摘要：

阅工程地质剖面图。 场地稳定性 根据区域地质结构资料，拟建场地附近未发现影响场地稳定的活动性地质结构，属于稳定性的建筑场地。 天然地基设计参数 根据祥勘成果，结合地区经验，各层土的地基承载力特征值 fak 及压缩模量 Es 可采用如下值： ② 层 红砂岩 fak=500kPa Es= 基础方案 根据拟建建筑物特点及场地地层条件，拟建建筑物基础类型可采用天然地基，以 ② 层 红 砂岩 作为基础持力层。 抗震 罗定市 抗震设防烈度为 6 度，设计地震基本加速度值为 ，特征 中国地产商域网 中国地产商域网 周期为。 根据《建筑抗震设计规范》（ GB500112020）的规定，从场地土的性质判定，场地土属于中硬场地土，场地类别为 Ⅱ 类，属于建筑抗震有利地段。 、建筑 、设计构思 在设计构思时充分考虑了环境特征，建筑总体布局要具有良好的朝向，建筑的形体要生动活泼，富于变化，同时考虑到雅静、清新的环境可以使人心旷神怡、思绪万千。 人在良好的环境中，无疑会更多地诱发思想的 灵感和智慧的火花，通过精心布置，把周围环境组织到新设计的建筑空间里。 (1)合理利用室内空间，同时满足 收费 、 培训、 会议 使用要求，平凡之中见匠心，设计中结合立面特点，充分利用窗台下空间以及隔墙、门后角落等部位，设计成不同形式的壁柜、储柜以满足 技 术培训时 存放教具、器具要求，使室内空间更加生动，同时为室内空间整齐、有序的环境创造了有利条件。 (2）简洁、朴素大方的建筑造型符合文化活动的特点，而与环境有机结合所造出的充满活力、富有变化的空间，充分体现科学文化的生机勃勃积极向上的精神面貌。 、 平面布局 以建筑平面设计功能分区明确，布局紧凑。 交通组织便捷有序，结构布置简洁、合理。 在设计一中注意设置多种宽敞、舒适的交往空间，赋予走廊空间以新的更加积极的内容，而在空间上也更加生动活泼。 中国地产商域网 中国地产商域网 (2)安全通道：建筑物应按照防火及抗震要求建设，必须有足够的楼梯、通道、安全门供紧急疏散月，安全通道不得堆放杂物或上锁。 (3 )设置室内厕所，厕所应通风、除臭，应有水冲装置及密闭的化粪池。 、内部布局 （ 1）根据类型规模、活动要求和条件，分别设置 大小不同的 办公室 、文化活动用房及 培训 辅助用房等。 （ 2） 培训 辅 助 用房的平面组合功能分区明确、联系方便和有利于疏散。 、建筑设计 （ 1）建筑楼层和建筑高度：建筑层数 影剧院为 十 一层， 总高 米。 13层层高为 ， 411 层层高为 ， 首 层室内外地面高差为 米。 （ 2）立面及造型设计：以简洁的现代建筑语言描绘出朴素大方、清新明快的建筑风格；主立面采用动态的有机水平造型；总体设计的效果是简洁一致的轮廓线和强烈的虚实对比，展示出建、构筑物丰富的造型效果。 （ 3）垂直交通设计， 13 层 设楼梯 三 座， 电梯二座， 411 层 设楼梯 一座， 电梯二座，。 （ 4）各层使用功能相对独立，又互相连通、融为一体。 （ 5）建筑平面根据功能布置，将平面与立面有机结合，体现出现代化的建筑风格和时代气息。 （ 6）门窗兼顾功能和形式要求，以大面积的横向带形窗争取更多的通风采光，扩大视野。 门为镶板实门、钴铜色铝合金窗。 中国地产商域网 中国地产商域网 （ 7）屋面柔性防水。 （ 8）设 有较大的综合 卫生间 和 独立的卫生间。 （ 9）通风以自然通风为主，配合柜式空调。 （ 10）建筑材料和结构形成的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。 （ 11）室内外装饰，充分体现了 “ 人文关怀 ” 和 全程服务的特色，外观与周围环境相协调，并有显著标志；内部符合卫生、健康、整洁的要求。 （ 12）外墙饰面以浅蓝色为主，局部饰以暖色，再配以钴铜色铝合金窗，黑色喷漆钢管栏杆，取得良好的色彩搭配和质感对比。 （ 14）天棚及内墙面饰内墙乳胶漆，外墙面饰外墙乳胶漆，地面及楼面地板砖饰面。 （ 15）墙面、顶棚应便于清扫、不起尘、易维修；卫生间墙面可采用瓷砖或其他便于清洗的材料。 （ 16）地面用材应采用防滑、宜清洗的材料。 照明设计 （ 1）照度 根据当地的日照条件、 光线 利用率和供用电水平，在 100200LX的范围内选取。 一般不宜低于 150LX。 （ 2）灯具布置 为使较窄的水平照度具有一定的均匀度，布置灯具时，不超过所选灯具允许的最大距高比。 采用一般直射配光灯具时，其纵向最大距高比可取 ,横向最大距高比取。 部分采用幅翼配荧光灯具，以提高 中国地产商域网 中国地产商域网 照度的均匀度和减少光幕反射。 （ 3）选择光源 照明设计按不同的特性选择适当的光源，如白炽灯、荧光灯、高强度气体放电灯等，要求光源具有效率高、光色柔和、寿命长等优点。 （二） 文娱 艺术运动区 会议室 、 文娱活动室 、 办公室 等均选择建设部标准司推荐的样板方案。 （ 三 ）后勤服务区 1） 、采用江南水乡的基本格调， 罗城 镇规划的主体风韵，建筑层次为 十一 层。 2） 、餐饮 部 正立面背阴向阳，设半封闭或全封闭阳台。 3） 、餐饮 部 平面布置可分单人间、双人间、三人间或多室一厅。 4） 、厨房、餐饮连体设计。 、结构 1） 、地基与基础：根据场地土质情况，为充分利用地质条件，拟选用浅埋基础。 采用钢筋混凝土条型基础； 2） 、结构形式：采用框架结构，建筑结构的安全等级不低于二级； 3） 、屋面活荷载：取值 ； 4） 、现浇混凝土等级为 C20 和 C25，墙体结构选用 红 砖； 5） 、抗震：地震基本烈度为 6 度，工程按 7 度抗震设防，并且满足构造要求。 中国地产商域网 中国地产商域网 公用工程及辅助设施 、供配电 1） 、负荷等级 照明用电按三级负荷设计 ,动力负荷按二级设计。 2） 、供电电源 设 10/ 户内式变配电所一座，变电所内安装 560KVA 变压器一台；变电所高压进线外接 lOKV 新区供电线路，为架空线引下，直埋电缆引入，以直埋电缆出线，出线电压。 各配电点设置相应的低压配电柜，正常时均为单母线分段运行，供全部一类负荷及中分二类负荷用电。 因无双路供电条件，自备 电源配备发电设备一套。 3） 、配电线路 采用 VV221KV 电缆，以地下直埋方式引至各低压配电柜。 4） 、继电保护及计量 对用电设备采取短路、接地和过负荷等保护措施，设专用计量仪表，各供电回路均设有电流、电压监视仪表。 5） 、接地 设接地保护。 在电源的入户处应做重复接地，穿线钢管、配电箱外壳、接线盒及非常带电金属外壳之间均应相应焊成电气通路，并做好接地。 用电设备均采用接零保护，电缆桥架、穿线钢管、配电柜外壳和部分能产生静电的设备，均应通过接地干线接地，并与控制室接地合并， 中国地产商域网 中国地产商域网 其共用接地极接地电阻应不大于 1 欧姆。 6） 、照明 （ 1）照明电源，电压照度标准 在各建筑物内设照明配电箱，内装设总电源开关，照明电源来自相应配电柜一侧，下分 r 条支路，采用单相回路送至各照明 A 能工巧匠80/220V， 50HZ， TNCS 系统供电，照度标准按 100150LX 设计。 （ 2）灯具类型及控制方法 灯具选用节能型荧光灯，灯具灯头电压为 AC220V， 50HZ；照明灯具采用分区配电，集中配电箱，按不同支路控制；部分用白炽灯具和荧光灯具 ，采用均匀与局部混合照明方法。 （ 3）导线的选择及敷设方式 照明线路均采用 BV型线穿阻燃 pvc 管暗敷。 （ 4）照明设备均接零保护 7） 、防雷 建筑主楼设避雷网，接地极总电阻不少于 10 欧姆。 、给排水 1） 、设计范围 本工程设计范围为场区室内、外给排水；室内热水供应；场区内雨水、污水总体排放系统。 给水符合《生活饮用水卫生标准应达到国家污水处理标准。 》 2） 、给水水源，由城市自来水厂供给，并且构成环状供水管网，与周围供水管连接，组成可靠的生活消防供水管网，一般房用水要求，不需加 中国地产商域网 中国地产商域网 压解决，按生活消防用水要求可以保证。 室内给水、排水 《建筑给水排水设计规范》 CB500152020 室内给水，形成 DN50 给水管网系统。 室内排水，管道收集排至室外化粪池，经处理后排入附近污水管网。 室内热水供应 采用锅炉及太阳能热电设备。 室外给、排水 《室外给水设计规范》 CB500132020 《室外排水设计规范》 CB500142020 室外给水：沿主入口设置 Φ 100 的给水管道与城市 Φ 500 的给水干管相连。 场区内给水系统分为生活给水消防给水二大系统布置，以保证供水可靠。 场区排水：室外排水，场区内排水，采用雨污分流制，后汇入城市污水管网。 污水管道沿道路敷设，污水管道采用混凝土管，粪便污水均需经化粪池处 理后方可排入污水管网。 雨水系统尽量利用地形，沿道路敷设雨水管道，并在适当位置处设雨水并，将雨水有组织汇集后排入城市规划管网。 附属构筑物及其他 雨水口采用蓖式雨水口，铸铁蓖了； 检查井采用圆形转砌雨污检查井； 中国地产商域网 中国地产商域网 化粪池采用砖砌化粪池。 、消防系统 室外设地下式消防栓，检距不大于 120M。 室内消火栓箱，箱内配 DN75 室内消火栓系列一组， DN19 自救式系列一组，箱底部按四只 MFA4 手提式干粉灭火器，并动按钮及指示灯。 、通风、空调 影剧院 通风 需保证 ， 并 设中央空调。 微机房、信息中心、电 脑室等需要调节的场所 可 采用独立空调柜的方式解决。 、电视 每 一间 会议室、培训室 布置 二 ~四台 彩色 大屏电视。 、网络通讯系统 电话：场区设自动程探交换机一台，设 28 门内部程控电话，各办公、服务地点均设话机。 网络：设置一台服务器，建设内部宽带局域网。 现代社会人们对信息的需求越来越大，信息的传递越来越方便快捷。 参照《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CES89： 97》《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 CES89： 97》标准，设计图像、声音和数据“三合一”的宽带信息传送网接入、语音 传真、远程咨询、消防报警、电子监控、应急广播和三表（水、电、气）自动抄送功能。 五 选址方案及建设条件 中国地产商域网 中国地产商域网 场址初步选择 本项目规划用地 15 亩。 拟选址于 兴华大街边。 拟选场址符合下列规定： 1） 、为城市规划收储土地。 2） 、方便群众，位置醒目，交通便利，幽静而雅致，环境宜人，具有得天独厚的发展前景。 3） 、地形平坦，基地稳固，地势较高，远远超过防洪排涝标准； 4） 、环境安静优雅、远离污染源，并位于靠近居住集中区的下风位置； 5） 、远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，远离高压线路及其设施。 6） 、水、电、 路、通讯齐全，是建设文信号弹设施的极佳选址。 7） 、经考察并结合 罗城 区域规划，此处 用地 范围，是理想的 办公、培训 场所。 建设条件 1） 、 市 城规划土地，新建处场地稳定、地质状况良好； 2） 、位于 兴华大街 边 ，坐 西 朝 东 ，临街，道路通畅； 3） 、 罗 城镇现有 35KV 变电所二座， 110KV 变电所一座， 22。