立体车库投资项目建议书_图文

立体车库投资项目建议书_图文内容摘要：

位不足而被拉长，期间造成了资源的浪费与环 境污染。 杂乱无章的停车秩序， 将破坏原本整齐有序的城市面貌 ，影响了南京市的客观投资环境，抑制了南京市的发展。 三、南京市公共停车难解决对策 停车密度 南京市停车难问题的核心在于车位供给数与车位需求量的严重失衡 ，而 增加停车位是 解决停车难问题 最为直接有效 的方法。 南京市部分老旧建筑在设计之初未 考虑到停车位 供给充足问题 ， 如今 加之寸土寸金的繁华商业区土地资源严重不足，单纯的 通过 增加 平面 停车面积不符合 城市发展规划。 通过高效地 土地集约使用，提高停车密度将成为 解决停车难问题的 合理有效手段。 智能化管理 现 代生活的高速发展，智能化管理越来越 受 人们 追崇 ， 同时也是 现代人提高生活效率 的途径之一。 针对南京市停车难现状 ，提高和改善车库 的智能化管理显得尤为重要。 立体车库的智能化 搬运系统 会大大 提高停车效率 ， 智能化收费系统会大大 提高存取车效率 ，最重要的 智能化实时车位信息系统 会 有效合理安排车流去向，真正实现停车的智能化、高效化 和信息化。 合理收费缓解供需矛盾 停车难问题 的解决 要实现“硬件”和“软件”两手齐抓。 立体车库对 停车设备问题解决后，合理的市场价格调节机制也将成为解决停车难的重要手段。 通过价格调节手段和市场化运作 ， 车位会得到 有效调节 与使用。 第三章 公司 概况 一、 公司 —— 城市空间解决方案供应商 公司 CCC（ 公司 派格投资管理有限公司， China Charataste Capital）是一家由拥有丰富行业经验团队所管理的股权及债权投资机构，同时也是一家集专业的城市停车整体方案提供商、投资商、运营商于一体的投资管理公司，是中国首家专注于高端城市智能停车资产投资的机构。 公司 以“整合资源、创新发展、服务民生、创造价值”为核心理念，通过创新的发展模式，着眼于解决民生问题，为社会及我们的合作伙伴创造价值，致力于提升城市承载 力和人民生活品质，共同建设美丽中国。 公司凭借雄厚的资金支持，规范的市场化运作模式，顶尖的研发技术顾问团队，强大的战略合作同盟，专项投资于城市高端智能立体停车综合体项目，为城市空间的合理利用提供最佳方案。 采用 BT、 BOT、全程开发等模式进行投资和管理，既缓解了政府项目采购的资金压力，还解决了停车难问题，又带动了区域内市场经济活力。 二 资金优势 作为一家专注于城市高端智能停车投资机构，公司注册资金一亿元，拥有10 亿规模的管理资金。 智能立体车库行业具有投资成本高，投资回收期长，投资风险大等特点，因此，强大的资金实力和融资能力是立体车库企业经营管理活动顺利进行的根本保障。 公司凭借丰富的管理经验和专业的投融资技术，将多种融资方式于一体，全力组织，精心运作，以项目优势、区位优势、政策优势和品牌优势带动整体资本运作，以雄厚的资金实力保证项目的顺利开发和运行。 三、 合作伙伴（技术优势） 公司 的智能立体停车业务由 唯一指定 合作伙伴山东 某车库公司 车库有限公司提供设 备和技术支持，公司成立于 2020 年 12 月，是业内第一家取得国家质检总局颁发的制造资质许可证的企业，主要产品有巷道堆垛、升降横移等七大类五十余种，各类车库机型都有样板工程。 在生产规模、加工条件、原材料资源等方面公司具有明显优势。 某车库公司 是集机械智能车库研发设计、生产制造、工程安装和售后服务于一体的专业化立体车库公司，也是目前国内最大的立体车库公司。 公司是国家火炬计划重点高新技术企业，技术力量雄厚，技术水平国内一流，拥有多项停车专利技术。 公司于 2020 年经国家商务部批准，在瑞士成立仓储式车库设备研发中心，于 2020 年开发出第三代 SILOMAT 智能搬运系统和控制系统，拥有知识产权 40 多项，已在国内建有近百余套系统，并远销美国和新西兰，由于技术成熟，质量可靠、性能稳定，得到了客户和同行的一致好评。 公司致力于不断提高用户满意度，建立完善的售后服务系统，成立了专业的售后服务队伍，在 12 个重点城市建立了维保站， 18 个城市建立了维保点，建立健全了《维保管理条例》，制定了维保手册，所有维保人员均持证上岗。 为了充分保障广大用户的利益，解决客户的后 顾之忧，公司向中华联合财产保险公司购买了立体车库产品责任险。 四、 产品介绍 产品类型介绍 立体停车设备作为特种设备，中国政府对其实行许可证管理， 某车库公司 是国内第一家取得国家质检总局颁发的制造资质许可证的企业。 发展到今天，公司已拥有平面移动类、巷道堆垛类、升降横移类、简易升降类、垂直升降类、水平循环类、汽车升降机等 7 大类 50 多种规格的机械式自动停车设备，是同行业中资质最齐全的企业之一。 （ 1） 平面移动类停车设备 运行原理： 平面移动 类停车 设备是在同一层上采用搬运台车平面移动车辆，或使载车板平面横移实现存取停放车辆，亦可用搬运台车和升降机配合实现多层平面移动存取停放车辆。 机型特点：每层的车台和升降机分别动作，提高了车辆的出入库速度，可自由利用地下空间，停车规模可达到数。