福建省农用土地流转合同范本(福建省农业厅制

福建省农用土地流转合同范本(福建省农业厅制内容摘要：

请鉴证。 九、 本合同如有变更或未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出 补充约定。 补充约定与本合同具有同等效力。 十、 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。 甲方： 乙方： 甲方代表签章： 乙方代表签章： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 鉴证单位（签字、盖章）： 鉴证日期： 年 月 日 — 8 — 附件 3 福建省农村土地承包经营权转让合同 (示范文本 ) 合同编号 ： 县（市、区 ） 乡（镇）〔年份〕第 号 甲方 (转让方 )： 联系电话： 甲方住所： 原土地承包合同编号： 原土地承包经营权证书编号： 乙方 (受让方 )： 联系电话： 乙方住所： 为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。 一、转让土地面积、位置及用途： 甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地 亩转让给乙方，转让土地的面积、位置及用途详见下表： 序号 地名 地类 面积（亩） 四 至 地上附着物 用 途 备注 1 东至 西至 南至 北至 2 东至 西至 南至 北至 3 东至 西至 南至 北至 合计 (说明 :表格可调整 ,行数可增加 ) 二、转让期限 期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 （期限不得超过土地承包期的剩 余期限）。 — 9 — 三、转让费及支付方式： （一）转让费标准 约定： （二）转让费支付方式和支付时间： 四、权利和义务 （一）甲方的权利和义务 签订本合同前，甲方应向发包方提出转让申请，并经发包方同意。 转让合同生效后，甲方与发包方在该土地上的承包关系自行终止，并变更或注销土地承包经营权证。 甲方可以向县级人民政府农业行政主管部门申请登记；乙方要求登记的，甲方应配合办理登记手续。 甲方有权按合同约定收取土地转让费。 土地转让期间，甲方不得再向发包方申请家庭承包经营的土地。 （二）乙方的权利和义务 乙方有权要求甲方按合同约定交付转让土地，要求甲方 全面履行合同义务。 转让合同生效后，乙方应与发包方签订土地承包合同。 乙方可以向县级人民政府农业行政主管部门申请登记，并有权要求甲方予以配合。 乙方在受让地块上具有使用权、 生产经营自主权、产品处置权和收益权。 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同约定按时足额支付土地转让费。 加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 乙方应依法保护和合理利用土地，不得擅自改变土地规定用途， 不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。 五、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。 六、纠纷解决方法 流转期内发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 — 10 — 七、双方约定的其他事项 地上附着物及相关设施的处理约定： （ 1）当前地上附着物及相关设施统计：。 （ 2）当前地上附着物及相关设施作价和归属约定：。 有关国家政策性补贴归属的约定：。 转让土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定：。 八、本合同自双方签字盖章之日起生效。 流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。 九、 本合同如有变更或未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充约定。 补充约定与本合同具有同等效力。 十、 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。