建筑工程施工强制性条文实施指南(防水工程

建筑工程施工强制性条文实施指南(防水工程内容摘要：

不得踩踏。 【检查】 密封材料的质量必须符合设计要求和本规范规定。 检查出厂合格证、质量检验报告和监理（建设）单位见证取样复验报告。 采用改性石油沥青密封材料时，应注意 Ⅰ类与 Ⅱ 类产品的区分，即： Ⅰ 类耐热度为 70℃ ，低温柔性为 20℃ ，适合北方地区使用； Ⅱ 类耐热度为 80℃ ，低温柔性为 10℃ ，适合南方地区。 屋面接缝密封防水，应按表 83 要求的密封材料嵌填部位检查。 检查数量按接缝密封防水每 50m 抽查一处，每处 5m，且不得少于 3 处。 背衬材料应填塞在接缝处的密封材料底部。 背衬材料应选择与密封材料不粘结或粘结力弱的材料。 屋面密封防水的接缝宽度不应大于 40mm，且不应小于 10mm；接缝深度应取接缝宽度的 倍。 【判定】 屋面接缝密封防水应按表 83 重点检查密封材料嵌填部位，对 基层处理不当、接缝不满、粘结不牢等情况应分析原因、采取有效治理方法去解决。 采用改性石油沥青密封材料嵌填时，应按热灌法或冷嵌法有关要求进行施工。 采用合成高分子密封材料嵌填时，对出现凹陷、漏嵌填、孔洞、气泡等缺陷，应在密封材料表干前进行修整，不得破坏成膜固化后的密封材料。 屋面竣工后，如发现密封材料嵌填有开裂或脱落等现象，可视为密封材料柔性和耐热度选择不适当，经与设计单位商量，根据屋面构造特点和使用条件的不同，重新选择密封材料进行嵌填。 平瓦必须铺置牢固。 地震设防地区或坡度大于 50%的屋面 ，应采取固定加强措施。 【释义】 平瓦屋面的坡度一般大于 20%，由于瓦与瓦相互搭接、瓦榫落槽，在屋面坡度较大以及遇到大风或地震时，瓦易被刮起或脱落，故必须采取措施将瓦与屋面基层固定牢固。 【措施】 平瓦屋面挂瓦次序应由下到上，从左至右。 瓦脚应挂在挂瓦条上，与相邻的左边和下边两块瓦应落槽密实；靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。 当屋面坡度大于 50%时，每隔一排瓦需用 20 号镀锌铁丝穿过瓦鼻小孔，绑在下一排挂瓦条上。 在大风、地震设防地区，须将檐口处一排或两排瓦绑牢。 平瓦屋面脊瓦与平瓦的搭接每 边不应小于 40mm。 屋脊的接头口应顺主导风向，斜脊的接头口应顺排水坡向；脊瓦底部应垫塞平稳，座浆饱满。 【检查】 挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固，瓦面应搭接严密，脊瓦应搭盖正确，封固严密。 观察或手扳检查。 检查数量按平瓦屋面面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处。 平瓦及其脊瓦的质量应符合现行产品标准，检查出厂合格证或质量检验报告。 平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应配合适当，同一批平瓦及其脊瓦至少应抽查一次。 运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞；进入现场后应堆垛整齐，防止质量不合格的平瓦在工 程上使用。 【判定】 平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢； 地震设防地区或坡度大于 50%屋面，应采取固定加强措施。 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。 【释义】 金属板材屋面适用于防水等级 Ⅰ~Ⅲ 级的屋面。 铺设压型钢板屋面时，相邻两块板应顺年最大频率风向搭接；上下两排板的搭接长度，应根据板型和屋面坡长确定；接缝内应用密封材料嵌填严密。 【措施】 压型钢板应根据板型和设计的配板图铺设。 铺设时，压型钢板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓 (螺钉 )固定 ,固定点应设在波峰上。 所有外露的螺栓 (螺钉 ),均应涂抹密封材料保护。 压型钢板的长边搭接应顺主导风向铺设，两板间应放置通长密封条；螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严。 檐口应采用异型镀锌钢板的堵头封檐板，山墙应采用异型镀锌钢板的包角板和固定支架封严。 【检查】 金属板材屋面的排水坡度应符合设计要求。 压型钢板应安装平整 ,固定方法正确 ,密封完好。 观察和尺量检查。 检查数量按屋面面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2,且不得少于 3 处。 金属板材屋面的有关尺寸应符合下列要求： （ 1）压型 钢板的横向搭接不小于一个波，纵向搭接不小于 200mm； （ 2）压型钢板挑出墙面的长度不小于 200mm； （ 3）压型钢板伸入檐沟内的长度不小于 150mm； （ 4）压型钢板与泛水的搭接宽度不小于 200mm。 【判定】 金属板材屋面的有关搭伸尺寸应符合设计要求和本规范的规定。 金属板材的连接和密封处理，经雨后或淋水检查，不得有渗漏现象。 架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。 【释义】 架空屋面是采用隔热制品覆盖在屋面防水层上，并架设一定高度的空间，利用空气流动加快散热起到隔热作用。 架空隔热制品的质量必须符合设计要求。 如使用有断裂和露筋等缺陷的制品，日长月久后会使隔热层受到破坏，对隔热效果带来不良影响。 【措施】 架空隔热制品的质量必须符合设计要求。 严禁有断裂和露筋等缺陷，粘土砖或混凝土板的强度，应满足设计要求和本规范规定。 非上人屋面的粘土砖强度等级不应小于 ；上人屋面的粘土砖强度等级不应小于MU10。 当采用混凝土板时，其强度等级不应小于 C20，板内宜加放钢丝网片。 架空 隔热制品运输时应轻拿轻放，不得抛扔、碰撞；进入现场后应堆垛整齐，防止质量不合格的制品在工程中使用。 架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实，并按设计要求留变形缝。 【检查】 检查制品出厂合格证或试验报告；材料进场后，对同一批至少应抽一次作外观质量检验，要求外观规则、尺寸一致，无缺棱掉角，无裂缝。 架空隔热制品铺设时，严禁使用有断裂和露筋等缺陷的隔热制品。 观察检查。 检查数量按隔热屋面面积每 100m2 抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处。 架空隔热制品与山墙或女儿墙的距离应符合设计要求 ；设计无要求时，架空板与山墙或女儿墙的距离不得小于 250mm。 观察和尺量检查。 【判定】 已铺架空屋面当发现有断裂和露筋等缺陷的架空隔热制品时，应及时给予调换，以保证屋面的隔热效果。 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。 【释义】 屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一。 天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，又是屋面工程最容易出现渗漏的薄弱环节。 因此，治理屋面渗漏应遵守 “ 材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理维护 要加强 ” 的原则，确保防水工程质量。 【措施】 天沟、檐沟卷材防水层应由沟底翻至沟外帮顶部，用水泥钉固定；卷材或涂膜防水层收头，应用密封材料封口严密；沟内应增设卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层，并在檐沟内侧翻上至与屋面交接处应空铺 200mm；细石混凝土防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严。 无组织排水檐口 800mm 范围内卷材应采取满粘法；檐口卷材防水层的收头，应将卷材压入凹槽，采用金属压条钉压，收头部位应用密封材料封口严密；涂膜防水层收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；檐口下 部应做滴水槽和鹰嘴。 水落口杯的标高应比天沟底找平层低 30mm；水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于 2mm；水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料。 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法；泛水应根据女儿墙和墙体材料确定收头密封形式；泛水处涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。 压顶应做防水处理。 变形缝的泛水高度不应小于 250mm；防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部；细石混凝土防水层与变 形缝两侧墙体交接处应留设宽度为 30mm 的缝隙，并应用密封材料嵌填；泛水处应增设卷材或带胎体增强材料的涂膜附加层。 收头做法应同上述防水处理措施。 伸出屋面管道根部直径 50mm 范围内，找平层应抹成高度不小于 30mm 圆台；管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍紧，并用密封材料封严。 【检查】 根据屋面防水设计中的节点构造详图，检查屋面工程施工方案和技术交底记录。 有关屋面防水构造的做法应符合设计要求和本规范的规定。 有关密封防水处理部位、卷材或涂膜防水层的附加层，以及天沟、檐构、 檐口、水落口、泛水和变形缝等防水构造的验收，应进行外观检查和检查隐蔽工程验收记录。 细部构造应全数检查。 检查屋面防水构造有无渗漏现象，应在雨后或持续淋水 2h 以后进行，并填写安全和功能检验（检测）报告。 【判定】 天沟、檐沟不得有积水和倒坡现象； 檐口处防水层的收头处理应符合设计要求；檐口下应做鹰嘴和滴水槽； 水落口标高应在沟底最低处；水落口杯周围应嵌填密封材料； 泛水处应增设附加层；防水层收头应固定、密封； 变形缝的做法应符合设计。