郴州市房地产开发项目报建工作流程内容摘要：
6 — 二、工作流程示意图 ` 核发 建设用地规 划许可 ，提出规划设计要求【 3 日】 施 工 图 设 计 编制修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案 审 图 机 构 进 行 施 工 图 审 查 规划部门发放 建设用地规划许可 证 【 2个工作 日】 规划部门核发 建设工程规划许可 证 【 2 个工作 日】 项目备案 根据项目需要，组织建设、规划、绿化、消防、人防等有关职能 部门联合审图、备案【 3 个工作 日】 规划部门提出项目选址刚性规划条件 国土资源 部门提供 具备出让条件的土地 环保部门提供 10 万平方米以上项目环 境影响评价文件 规划部门审定 修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案 【 6 个工作 日】 项目土地出让阶段 国土资源部门进行国有土 地使用权出让 （招拍挂），核发建设用地批准书、国有土地使用权证书 规划许可阶段（行政许可、审批时间共计 10个工作日） 监察部门实行全程行政效能监察 实行政府信息公开 — 7 — 规 划验线【 2 日】 建设工程竣工验收备案 建设部门核发 建 筑 工程施工许可 证 【 2 个工作 日】 商品房预售合同 备案 项目初步设计、施工图审查备案（ 1个工作日） 建设工程质量 、 安全 监督手续备案 （ 2 个工作 日） 项目申请招投标（ 7日，不计入行政许 可、审批时间） 房产部门核发 商品房预售许可 证 【 6 个工作 日】 综合验收 组织房产、 规划、建设、绿化、消防、人防、 气象等 有关 职能 部门联合进行竣工验收、认可【 6 个工作 日】 办理房产证、土地使用分证 施工许可阶段（行政许可、审批时间共计 8 个工作 日） 商品房预售阶段 (共 6个工作日 ) 综合验 收阶段 （共 6 个工作 日） 实行政府信息公开 监察部门实行全程行政效能监察 — 8 — 附件 2 郴州市房地产开发项目所涉。阅读剩余 0%
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