浙大远程教育：工程管理读书报告

浙大远程教育：工程管理读书报告内容摘要：

程项目。 工程项目总承包实施过程可依法将部分工程分包。 (4)、 BOT 合同（特许权协议书）：由政府或政府授权的机 构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。 3 按照承包工程计价方式分类 (1)、总价合同：一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部项目。 (2)、单价合同：根据发包人提供的资料，双方在合同中确定每一单项工程单价，结算则按实际完成工程量乘以每项工程单价计算。 (3)、成本加酬金合同：成本费按承包人的实际支出由发包人支付，发包人同时另外向承 包人支付一定数额或百分比的管理费和商定的利润。 四、土木工程合同的形式 示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。 (1)、协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。 (2)、通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程项目，具有相对固定性。 (3)、专用条款则是合同双方针对特定工程项目所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。 五、土木工程合同中应该注意的问题 1 合同文件及优先解释顺 序 (1)、本合同协议书； (2)、中标通知书； (3)、投标书及其附件； (4)、本合同专用条款； (5)、本合同通用条款； (6)、标准、规范及有关技术文件； (7)、图纸； (8)、工程量清单； (9)、工程报价单或预算书。 2 土木工程合同中价款及其支付问题 在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。 建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。 在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。 预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。 进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。 由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。 结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。 3 影响合同效力 的因素有四个方面 (1)、合同主体的适格性； (2)、当事人意思表示的真实性； (3)、合同内容的合法性； (4)、合同形式的合法性。 4 土木工程中的分包、转包和挂靠问题 建设工程合同的履行尤其是大型建设工程的建设涉及众多的专业技能，承包人往往并不具备实施全部工程业务的能力，尤其是一些专业工程，如安装、电气等，因此分包就在所难免。 就其实质而言，分包就是承包人将其合同义务部分转让予第三人的行为，但分包又不同于通常意义上所说的合同义务的部分转让，因为承包人并不因其分包行为而免除对发包人应承担的分包部分的合同 义务。 依建筑法及合同法的规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否。