幼儿园房屋租赁合同范本

幼儿园房屋租赁合同范本内容摘要：

在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。 (一 )甲方权利和义务 甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、天然气配备独立的计量表，以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。 本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设施 (水 电气等 )的维修责任并承担维修相关费用。 因乙方原因造成损坏的由乙方维修并承担维修费用。 甲方保证提供的建筑物必须符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府主管部门的验收合格竣工备案。 为保证房屋设施的使用安全，甲方提供幼儿园所有相关图纸一套 (含电子版和纸质版 )，以便乙方管理。 甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。 本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等 任何引起所有权或使用权发生变化的，甲方应提前 180 日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方继续享有本合同期间的各项权利。 甲方出售该房屋的，应在 60 日前书面征询乙方购买该房屋的意见，乙方在同等条件下享有优先购买权。 否则，甲方所实施的出售行为无效。 (二 )乙方权利和义务 自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，乙方应按规定用途使用。 甲方不得干涉乙方的自主经营权。 乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质 )，办理幼儿园各 种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。 乙方应爱惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自改变承租建筑物主体结构、拆改、扩建或增添(教学设施、教具除外 )。 待本租赁合同终止时，对于征得甲方同意的添附物中能够拆除的由乙方负责拆除，恢复原状。 不能拆除的及未经甲方同意的归甲方所有，甲方不对乙方进行任何补偿。 因增添附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。 1乙方确保符合国家教育规定的社区适龄幼儿优先入园。 并应采取各种措施 ，加强管理，切实保证幼儿的人身安全及身心健康，及时合理合法地处理幼儿受到的伤害事宜。 1乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。 乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣传中涉及幼儿园有关内容，但具体内容须经过乙方确认，乙方确保积极配合并保证宣传承诺兑现。 1乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 五、违约责任 在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法 继续履行，且未取得乙方书面同意的，甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失 ，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园学生及家长说明情况且公开致歉。 如果因特殊原因需终止合同的，按下列方式赔偿： (1)若甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金，及乙方装修幼儿园所花费用。 (2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方当期 (半年 )租金并按当年租金的 30%向甲方支付违约金，以乙方提出终止本合同时的年租金标准计算。 因政府规划、政策变化或其他法定不可抗力因素造成本合同无法履行的，双方同意互为免责。 六、纠纷解决 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。 协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 七、其它 本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同。 本合同 (含附件 )壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。 本合同自双方签字并盖章之日起生效。 甲方： 身份证号： 联系 方式： 邮寄地址： 邮政编码 甲方代表签 (章 )： 日期： 年 月乙方： 身份证号： 联系方式： 邮寄地址： 邮政编码： 乙方代表签字： 日期： 年 月 日 日 幼儿园房屋租赁合同范文三 甲方：中国人寿保险股份有限公司娄底分公司 (以下简称甲方 ) 乙方： (身份证号码： )(以下简称乙方 ) 双方经友好协商，根据《中国人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方。 甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。 第 2 条 出租房屋概况 甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前 6 米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。