中山市项目投资建设规划报建阶段

中山市项目投资建设规划报建阶段内容摘要：

快速公交系统（ BRT） 快速公交系统（ BRT）工程均属大型项目 电车系统 电车系统工程含机电设备系统、轨道系统，均属大型项目 公共交通专用道 公共交通专用通道工程均属大型项目 公交场站 平方米 ≥ 6000 6000 公交枢纽 公 交枢纽工程均属大型项目 9 轨道交通工程 轨道交通工程均属大型项目 10 环境卫生工程（含固体废弃物处理工程） 生活垃圾焚烧工程（含热能利用） 卫生填埋 吨 /天 ≥ 500 200～ 500 200 堆（制）肥工程 吨 /天 ≥ 300 300 转运站 吨 /天 ≥ 400 150～ 400 150 危险废弃物处理 危险废弃物处理工程均属大型项目 医疗废弃物 吨 /天 ≥ 5 5 四 超限高 层建筑工程抗震设防专项审查 （一）审批单位 中山市 住房与城乡建设 局 （二）审批依据 《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》 （建设部令第 111号）； 《广东省建设厅委托实施行政许可项目》（广东省人民政府令第 128 号）； 《 广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实省政府令第169 号的实施意见 》（粤建法函 [2020]669 号） 《关于下放超限高层建筑工程抗震设防专项审查审批工作的通知》 （粤建市函〔 2020〕 622 号） （三）审批范围 房屋高度超过规定，包括超过《建筑抗震设计规范》（以下简称《抗震规范》）第 6章现浇钢筋混凝土结构和第 8章钢结构适用的最大高度、超过《高层建筑混凝土结构工程技术规程》（以下简称《高层混凝土结构规程》）第 7章中有较多短肢墙的剪力墙结构、第 10章错层结构和第 11章混合结构最大适用高度的高层建筑工程。 房屋高度不超过规定，但建筑结构布置属于《抗震规范》、《高层混凝土结构规程》规定的特别 不规则的高层建筑工 程。 高度大于 24m 且屋盖结构超出《网架结构设计与施工规程》和《网壳结构技术规程》规定的常用形式的大型公共建筑工程（暂不含膜结构）。 超限高层建筑工程的主要范围参见《广东省 超限高层建筑工程抗震设防专项审查实施细则 》（粤建市函 [2020]580号）。 （四）申请材料 企业的项目申请报告； 超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表； 设计的主要内容、技 术依据、可行性论证及主要抗震措施； 结构设计计算的主要结果； 结构抗震薄弱部位的分析和相应措施； 达到初步设计深度的图纸； 工程勘察报告； 设计时参照使用的国外有关抗震设计标准、工程、震害资料、计算机程序及说明； 对要求进行模型抗震性能试验研究的，应当提供抗震试验研究报告。 中山市 住房和城乡建设 局投资项目并联审批 规划报建阶段 超限高层建筑工程抗震设防专项审查 前期咨询意见书 1 份（有申请 超限高层建筑工程抗震设防专项审查 前期咨询的需提供） （五）其它事项 在建设工程项目进入正式审批流程前，项目单位可 向 住建 部门的窗口提出前期咨询服务申请，由 住建 部门提前介入指导，并向项目单位出具前期咨询服务意见。 审批时间（不包含前期咨询时间、窗口受理时间、专家评审时间、公示时间、听证时间） 10 个工作日。 五 防空地下室工程设计方案审查 （一）审批单位 中山市人民防空办公室 （二）审批依据 《中华人民共和国人民防空法》 《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》 《中山市结合民用建筑修建防空地下室规定》 （三）审批范围 中山市范围内新建的民用建筑建设工 程，在项目中按规定需要配套修建防空地下室工程，已申请《中山市防空地下室工程设计要点咨询意见书》的。 （四）申请材料 填写《中山市防空地下室设计方案送审登记表》 1份； 《中山市防空地下室设计要点咨询意见书》复印件 1份； （有申请 防空地下室设计要点 前期咨询的需提供） 防空地下室建筑设计方案 1 套； 建设项目人防工程面积计算表 1 份（由地面设计院填写盖章）。 （五）其它事项 在建设工程项目进入正式审批流程前，项目单位可向人防部门的窗口提出前期咨询服务申请，由人防部门提前 介入指导，并向项目单位出具《中 山市防空地下室工程设计要点咨询意见书》。 审批时间（不包含前期咨询时间、窗口受理时间）10 个工作日。 六 防空地下室易地（分期）建设申请 （一）审批单位 中山市人民防空办公室 （二）审批依据 《中华人民共和国人民防空法》 《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》 《中山市结合民用建筑修建防空地下室规定》 （三）审批范围 中山市范围内新建的民用建筑建设工程： 在本项目中无法修建防空地下室工程，符合防空地下室易地建设申请条件的； 按照批准的本项目人防工程规划，在本期项目中没有防空地 下室工程配套建设的。 （四）申请材料 防空地下室易地建设申请 所需资料： 填写《中山市防空地下室易地（分期）建设申请表》1 份； 国土部门的《土地使用证》复印件 1 份（需验原件） 《人防工程易地建设申请审查意见书》（应建人防面积大于等于 1000m2 需提交） 《规划总平面图》蓝图 1 份； 建设项目人防工程面积计算表 1 份（由设计院按规 划报建数据填写盖章）； 建筑设计方案图纸 1 套。 防空地下室分期建设申请 所需资料 ： 填写《中山市防空地下室易地（分期）建设申请表》1 份； 国土部门的《土地使用证》复印件 1 份（需验原件）； 《规划总平面图》蓝图 1 份； 建设项目人防工程面积计算表 1 份； （由设计院按规划报建数据填写盖章） 建筑设计方案图纸 1 套； 人防工程规划审查意见书（含附件：人防工程分期建设落实计划及承诺书、人防工程规划总平面图）复印件。 （五）其它事项 在建设工程项目进入正式审批流程前，项目单位如对人防工程面积计算表填写有疑问可向人防部门的窗口提出前期咨询服务申请，由人 防部门提前介入指导填写。 防空地下室易地建设申请的项目当应建人防工程面积大于等于 1000m2 的建设项目需进入正式审批流程前到人防部门窗口进行易地建设的咨询服务申请，取得《人防工程易地建设申请审查意见书》。 防空地下室需分期建设（项目分期开发，人防工程集中规划在某一期或某几期建设的）的项目需进入正式审批流程前到人防部门窗口进行人防工程规划评审申请咨询服 务，领取《人防工程规划审查意见书》。 审批时间（不包含前期咨询时间、窗口受理时间）10 个工作日。 七 防雷装置设计审核 （一）审批单位 中 山市气象局 （二）审批依据 《 中华人民共和国气象法 》 《防雷减灾管理办法》 （三）审批范围 新建、扩建、改建建（构）筑物的防雷装置。 （四）申请材料 防雷装置设计审核申请； 授权书（ 若是施工单位代办的，需提交建设单位的授权书 ）； 《防雷装置设计技术评价信息表》原件 1 份； 经认可的防雷专业技术机构出具的《防雷装置设计技术评价报告》（包括防雷装置设计技术评价 信息 表）原件1 份； 建设工程规划许可证或建设单位提供的项目规模证明材料复印件 1 份（需加盖建设单位公章）； 防雷装置设计相关图纸 ：总规划平面图或建筑总平面图等平面布局类图纸 1 份；建筑设计说明 1份；低压配电系统图 1份；电气说明 1份；防雷说明 5份；防雷装置设计相关图纸（基础防雷图、天面防雷图、电涌保护器设计图、 均压环设计图（若有）、防雷大样图、立面图等）各 5 份；其它涉及防雷设计要求的图纸资料，如化工企业还应提供工艺流程图和管线布置平面图 1 份； 《雷电灾害风险评估报告》 1份（需要进行雷电灾害风险评估的项目提交）。 若需代办网上申报手续的，提交防雷装置技术评价委托书（ 1 份）。 （五）其它事项 承诺审批时限 ： 10 个工作日。 防 雷装置设计审核申请 可 直接在网上办事大厅填写。 附件 ： 1.《 授权 书》 2.《防雷装置设计技术评价信息表》 附件 1： 授 权 书 中山市气象局： 我单位现授权 为我单位合法代理 人 ，以本单位的名义办理 （ 建（构）筑物 名称） 的 防雷装置设计审核 手续 ，其 办理该手续过程中所提交的一切资料、签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认。 本授权书于 年 月 日 盖章 生效 ,有效期至 该手续办理完毕 为止。 特此声明。 授权方（公章）： 法定代表人（或授权代理人）： 年 月 日 代理人（单位公章）： 经办人： 经办人身份证号码： 固定电话： 移动电话： 附件 2： 防雷装置设计技术评价信息表 编号： 填表日期： 年 月 日 建设单位 名 称 （盖章） 经办人 联系电话 建（构）筑物 地址 设计单位 建 设 项 目 建 （构） 筑物名称 建筑面积（ m。