——铝合金门窗施工合同范本

——铝合金门窗施工合同范本内容摘要：

已完成的工程及场地进行检查、接收。 . 乙方应向总包方提供施工 组织计划与进度计划，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。 . 乙方在各分项施工前须与总包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如 第 13 页 共 38 页 开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总包单位确认。 否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。 . 与总包方核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。 . 乙方应服从总包方对现场安全和文明施工的统一管理。 因销售包装需要，乙方需按规定时间完成以下工作（销售配合时间由甲方另行提前通知）： . 甲方将根据销售需要，安排施工现场 不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。 . 为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。 . 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金 1万元。 . 甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应取得现场甲方总代表的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。 . 工程施工过程中，乙方应注意收集 有关经验，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。 . 甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减甲方将对合同价款和工期进行调整。 . 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺新工艺、新技术、新材料，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加有乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分 50％，缩短或延长的工期由乙方负担。 . 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。 . 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或 其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害： a) 烈度为 5 级以上的地震； b) 8级以上持续 24小时的大风； c) 持续降雨 24小时且降雨量 /下雪为 150mm以上； d) 40度 及以上持续 24小时的高温； e) － 5度 及以下持续 24小时的低温。 . 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 不可抗力事件结束后 48小时内乙方向监理 第 14 页 共 38 页 通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，乙方应每隔 7天向监理报告一次受害情况。 不可抗力事 件结束后 14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 . 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： . 工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担； . 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； . 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； . 停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担； . 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的 ，不能免除迟延履行方的相应责任。 . 甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。 . 乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。 因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。 、争议及诉讼 ： 1) 甲方无合理理由而不按时支付工程预付款； 2) 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款； 3) 甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款； 4) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。 甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。 ： 1) 乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工； 2) 因乙方原因工程质量达不到协议书约 定的质量标准； 3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未 第 15 页 共 38 页 有约定的，双方协商。 ，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 ，并经书面要求改正后， 15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。 ，甲方将对乙方处以合同价款 10%的违约金，且甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。 、诉讼 ，可以和解或者要求有关主管部门调解。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方通过法律途径解决。 ，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 2) 调解要求停止施工， 且为双方接受； 3）法院要求停止施工。 ，可以解除合同。 ，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。 ，甲乙双方可以解除合同。 ，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。 、 、 ，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前 7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。 ，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。 甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。 ，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订 货合同并承担有关费用和损失。 ，甲方支付乙方 7 天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现 第 16 页 共 38 页 场所发生的直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。 ，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款 支付完毕，本合同即告终止。 ，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。 本合同一式 六 份，甲方保留 四 份 ,乙方保留 二 份。 附件一 工程质量保修协议书 附件二 关于设计变更、现场签证的协议 附件三 招标答疑 附件四 XX 铝合金门窗工程技术标准 附件五 工程量清单及报价汇总表 发包方： 佛山市 XX 房地产有限公司 承包方： 广东科浩幕墙工程有限公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 2020 年 月 日 2020 年 月 日 第 17 页 共 38 页 附件一 工程质量保修协议书 甲方（全称）： 佛山市 XX房地产有限公司 乙方（全称）： 广东科浩幕墙工程有限公司 甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 广州 XX四季花城二期 13组团铝合金门窗施工工程 _签定工程质量保修书。 1. 工程质量保修范围和内容 . 乙方在质量保修期内，按 照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 . 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。 2. 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为： 铝合金门窗、百页及幕墙保修期为二年，自工程通过竣工验收 后起计。 3. 质量保修责任 . 保修期的头六个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在甲方通知 24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。 . 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 . 乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费 (修复及赔偿费的 15％ )可以从甲 第 18 页 共 38 页 方支付乙方的任何 款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。 . 乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。 乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判，乙方应在甲方通知有关费用的 3天内向甲方支付，否则甲方加 15％的违约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。 . 乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。 . 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管 部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 . 质量保修完成后，由甲方组织验收。 4. 质量保修金的支付 保修期持续 2 年或上款规定的保修期顺延到期日且监理工程师、物业管理单位及甲方对工程质量无异议后 14天内即与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次支付乙方。 保修金结算后，乙方仍应继续完成。 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5. 其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书一式六分，甲方四份，乙方二份，由施工合同甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 第 19 页 共 38 页 附件二 关于设计变更、现场签证的协议 甲方：佛山市 XX 房地产有限公司 乙方： 广东科浩幕墙工程有限公司 甲、乙双方经过协商于 年 月 日签订了 广州 XX 四季花城二期 13组团铝合金门窗工程施工 _合同，为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 1. 乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时地支付乙方变更签证的价款。 2. 关于变更、签证办理的约定 、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙 方可以不接受；乙方出具的（要求甲方结算价款）变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予认可。 ： （甲方印章式样） （乙方印章式样） 合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。