工程建设施工合同的重点内容——案例分析

工程建设施工合同的重点内容——案例分析内容摘要：

工程进度款支付：计量确认 14天内支付，将合同价款调整和变更调整一并支付，同期发包方供应的材料设备款同时扣回。 14 天后支付应计利息，不支付且未达成协议的可停止施工。 八、 验收结算 竣工验收：由承包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告，并按专用条款约定的日期和份数提供竣工图纸。 发包人应在收到报告后 28 天内组织验收，验收后 14 天内提出修改和确认。 特殊原因需要甩项竣工的应另签协议。 未验收或不合格的不得交付使用，强行使用由此造 成的后果自负。 竣工结算：承包人应在竣工报告确认后 28天内提供竣工结算报告和完整的结算资料，发包人在收到后 28天内核实，确认后应支付工程竣工结算价款，承包人在收到结算价款 14天内交付工程， 28天后支付应计利息， 56天以后仍不支付，可协议折价或由法院拍卖，承包人优先受偿。 若承包人在 28天内不能提供结算报告和资料，发包人要求交付的应交付，不要求的负责看管。 质量保修：质量保证金数额由双方约定但不超过合同价款的 3％，在质保期满 14天内支付剩余的保修金和约定的利息返还给承包人。 可从第一次支付进度款开 始扣留。 九、 其他合同争议与违约责任 可以解除合同的情形：当事人双方协商解除；发生不可抗力时；一方违约（不支付工程款导致工程无法进行，停工 56天后仍不支付；将全部工程转包；一方违约致使合同无法履行）。 合同解除后双方约定的结算和清理条款仍然有效，应做好已完工程、已购材料设备的保护移交工作。 发包方责任：不按时支付工程（进度）款和工程师不及时给出指令和确认致使合同无法履行的，应承担责任。 承包方责任：不能按合同约定的工期和质量标准完成的，应按专用条款约定方法赔偿。 争议的解决：申请仲裁或向法院起诉两种方式。 一般争议应继续履行合同，保护好已完工程。 停止履行合同的情况：双方协商一致、仲裁调解、法院判决停工的。 十、 其他内容 安全施工：安全事故的责任和费用由责任方承担。 发生重大伤亡和其他安全事故由承包方上报有关部门及工程师。 在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道施工应提出安全保护措施，由工程师确认实施，费用由发包人承担。 实施爆破作业、在放射和有毒害环境中施工时，承包人应在施工前 14天书面通知工程师，并提出安全措施。 确认后实施费用 有发包人承担。 专利技术：发包人要求的由发包人办理手续并负担费用，承包人实施。 承包人提出应报工程师批准后实施，手续、实施。