工业厂房项目监理方案投标书

工业厂房项目监理方案投标书内容摘要：

给排水监理工程师 王新友 电气监理工程师 装饰监理工程师 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 11 安全监理员 土建监理工程师 土建监理工程师 三、监理人员岗位职责 1．总监理工程师岗位职责 ，实行总监理工程师责任制，领导项目监理部全体人员，对工程项目监理合同的实施负全面责任。 总监理工程师应定期向公司汇报工作，在技术工作上受公司总工程师领导， 经济工作上受公司总经济师领导。 对外代表监理公司与建设单位、设计单位、施工单位及当地政府建设工程质量监督部门进行业务联系；协调建设各方之间的关系，确保监理工作的正常进行。 领导项目监理部人员，了解项目的工程情况，主持编制项目的监理规划和监理实施细则，组织监理人员熟悉国家及当地政府发布的关于工程建设监理的政策、法令、法规、规范、标准及管理程序，以及本公司编制的各项技术工作及管理工作规定，向项目监理部人员分配任务，明确岗位责任制，领导全体人员尽职尽责地完成项目监理工作。 在前期阶段，主持收集相 关资料，调查了解情况，进行分析论证，协助建设单位做好项目前期工作。 在设计阶段，协助建设单位提出项目的设计要求等文件；组织设计招投标或设计方案竟选；协助建设单位选定设计单位、签订设计委托合 同；审核初步设计；督促设计单位按合同规定的日期保质保量的完成设计图纸；对图纸及设计概（预）算进行审查。 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 12 在施工招投标阶段，协助建设单位编制招标文件及标底，完成招标准备工作，并参加开标、议标、定标，协助签订施工合同。 施工阶段 同； 织项目监理部全体人员熟悉施工图纸，进行施工图预审。 参加设计交底和施工图会审会议，并提出预审意见和建议； 组织项目监理部全体人员参加第一次工地会议及监理交底； 审核并批准施工单位编制的施工组织设计或施工方案； 审批施工单位的工程开工报审表，并签认准予开工； 审批施工单位报送的工程进度计划或延长工期的申请，并经常组织工程进度检查，实施工程进度的动态控制； 征得建设单位同意后，签发工程暂停令和复工令； 审查施工单位报送的分包单位资质等资料； 对 施工单位的违法、违约行为发出通知或指令，要求施工单位予以改正； 监督并经常检查施工现场的安全防护、消防、卫生及文明施工等情况； 主持召开监理例会及各项重要的专题会议，并检查、督促会议决定事项的执行； 指派专人对涉及监理业务的合同进行分析和跟踪管理； 审查设计变更及工程洽商文件； 参加重大工程事故的调查及处理； 签发监理月报、监理会议纪要及其他重要文件； 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 13 审批施工单位报送的用款计划、付款申请，签发支付凭证； 协助建 设单位处理第三方提出的索赔要求； 调解建设单位与施工单位之间的争议； 主持分部工程及重要分项工程的验收工作； 主持单位工程竣工初验，参加工程竣工验收； 主持审查工程竣工结算； 签发“工程竣工移交证书”； 组织监理人员整理监理资料，工程竣工后上交公司档案管理部门移交、建设单位及城建档案馆；督促施工单位编制竣工档案； 组织监理人员及时总结项目监理工作，编写施工阶段监理工作总结报告； 常驻施工现场，除解决重大事务外，还 必须加强巡视和检查，及时发现并解决现场中的问题； 应由总监理工程师处理的其他重要工作。 保修阶段 协助建设单位与施工单位签订保修合同； 审批施工单位报送的保修工作计划； 情况，并组织对用户回访。 在各阶段监理工作中的重要事项，如需要记录在案的，应向建设单位发出正式书面文件或“备忘录”。 定期审查监理人员的监理日志，抽查旁站记录。 2．总监理工程师代表岗位职责 在总监理工程师领导下，按总监理工 程师的授权，在总监理工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 14 工程师的授权范围内时行使总监理工程师的部分职责与权力，对于重大的决策应先向总监理工程师请示后再执行。 作为总监理工程师的助手，协助总监理工程师完成各项日常工作。 定期或不定期（突然发生重大事故）向总监理工程师报告项目监理部各方面的情况。 每日填报工程项目监理日志。 3．专业监理工程师岗位职责 在总监理工程师、总监理工程师代表的领导下，按照专业及职务分工，尽职尽责地完成本职监理工作。 根据总监理工程师的分配，每位专业监理工程师可专任或兼任项目监理部的造价控制员 、质量控制员、进度控制员、合同管理员、信息管理员、安全管理员、资料管理员及测量员、计量员等职务，并做好此项工作。 对本项目监理部本专业监理员的工作进行指导和检查。 认真研究施工图纸，参加施工图会审及设计交底，积极提出预审意见。 参加监理工作会议及专业工作会议，积极反映情况，提出意见和建议，事前做好调查研究工作。 审核施工组织设计（施工方案）中属于本专业或职务分工的有关部分，提出审核意见，并监督其执行。 审核并签认《工程建设监理规范》中的相关表格。 负责完成监理月报、监理规 划、监理实施细则、专题报告、工程阶段性总结、竣工总结等文件中与本身专业或职务分工有关部分内容的编写。 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 15 积极提出合理化建议，在不影响工程质量及使用功能的前提下缩短工期或节约造价，使工程尽快产生经济效益。 努力学习国家及当地政府发布的有关建设工程监理的政策、法令、法规；熟悉建设工程设计、施工及验收的理论、技术规范、规程、标准及管理程序；认真执行本公司编制的各项监理工作规定和监理工作程序。 坚持现场巡视，对重要部位或工序实行旁站监理。 处理质量通病的问题，参加质量事故的调查处理。 参与本专业工程款支付的审核及竣工结算的审核工作。 做好监理资料的收集、整理和归档，监督施工单位编制竣工档案。 参加本专业分部、分项工程的验收、工程质量评定、竣工初验及单位工程竣工验收。 每日认真填写监理人员监理日志或工程项目监理日志。 定期或不定期向总监理工程师反映本专业或项目监理部工作中存在的问题，并积极提出改进的建议。 当发现重大问题时，应及时向总监理工程师、监理公司领导汇报。 4．造价专业监理工程师岗位职责 负责对该工程造价的监控； 负责施工方案优选 和技术经济评价； 对工程造价编制的审查； 对工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。 5．监理员岗位职责 在总监理工程师、总监理工程师代表的领导下，在专业监理工程师的业务指导下，做好本职工作。 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 16 认真学习和掌握施工图纸、施工及验收技术规范、规程、本监理公司编制的技术管理规定及管理程序，督促施工单位落实执行施工程序、工艺操作规程及质量标准。 对施工现场进行巡视、检验、检查、量测和验收等基础监理工作，对重要的分项工程或关健施工部位进行旁站监理。 对进场的材料、构配件、设备进 行验收，严禁不合格产品用于工程上。 参加设计交底及施工图纸会审。 参加监理工作会议和专题会议，积极反映情况，提出建议。 督促施工单位按时报送工程报表，并检查其真实性、准确性、完整性。 参加单位工程的工程质量验收和竣工初验，以及工程量的核定。 对施工现场的不安全、不文明、不卫生现象及时向施工单位提出或警告，并及时向项目监理部领导报告。 积极提出合理化建议。 每日填报监理人员监理日志。 6．信息管理员岗位职责 复核各专业监理工程师签署的已完工程的工程量和工程 实物量，核定月度工程进度款额，编制工程款支付证书，报项目总监理工程师审签。 每天收集和查阅各专业监理工程师和监理员的监理日记，并向项目总监理工程师汇报有关工程质量、进度等情况。 登录监理台帐，编制项目监理月报。 参加监理单位召集或有监理工程师参加的工地会议，整理会工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 17 议纪要并印发给有关与会人员。 负责项目监理机构使用的计算机软硬件的维护和管理。 负责项目监理机构文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编目、归档工作。 负责工程质量记录的管理，包括收集、标识 、编目、保管、查阅、归档等。 管理项目监理机构的办公用品、劳保用品、工程检测器具。 协助项目总监理工程师进行考勤。 记录每天现场的天气情况和其他情况。 7．见证员岗位职责 按照产品或项目检验标准、规程要求，负责施工现场各项材料检验工作的见证。 见证员对试样的代表性和真实性负法律责任。 见证员根据项目总监理工程师的工作安排，依据《见证取样计划书》开展本职工作。 见证员依照规范、规定的要求，负责配合施工单位取样员对进场的材料、成品及半成品见证取样送检。 见证员负责审定反 馈的检测 、检验 报告单，交付信息管理员登记存档。 第四章 质量控制 一、质量控制目标 通过监理质量控制，督促施工单位做好施工质量工作，保证本工程质量全部达到国家施工质量验收标准。 杜绝质量事故，在确保施工安全的前提下，保证质量达到合同约定的标准，并力争创优。 工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 18 二、质量控制方法 1．原材料质量控制方法 实行主要原材料采购核批制度，主要原材料需报经监理、建设单位比选确认后方可采购；对于重要的材料，还应提交样品，以供试验或鉴定。 对于需求量大或重要的原材料，应对供货厂家进行考察，对其供货能力和产品质量水 平等进行综合评估。 协助施工单位合理地、科学地组织原材料采购、加工、储备、运输，建立严密的计划、调度等管理体系，使原材料供应能按质、按量、如期地满足工程建设的需要。 原材料采购、进场报审、进场验收，质量合格证明文件必须齐全，并报送监理审核；否则不得投入使用。 材料进场后，由施工单位按规定进行检验，检验合格后，向监理工程师提交材料进场报验单，并提供检验或试验报告，经监理工程师审查并认可后方准在工程上使用。 按质量验收规范规定，对有复验要求的进场材料要加强监控监管；进场材料复验实行见证抽 样送检制度，并按有关规定执行。 逃避监理检查、检查不合格或复验不合格的原材料，监理有权禁止投入使用，并书面通知施工单位将其退出现场。 监理工程师应对原材料（构配件、设备）存放、保管条件及时进行监控；对进口原材料（构配件、设备），监理工程师应加强检验，如存在质量问题，及时向建设单位报告，并协助提出索赔要求。 对于按要求存放的原材料（构配件、设备），存放一定时间后，监理工程师应定期或不定期的进行检查，随时掌握存放的质量情况。 对于新型原材料（构配件、设备）应用，应事先提交可靠的工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 19 技术鉴定 及有关试验和实际应用报告，并经监理工程师审查确认后，方可在工程中使用。 2．施工过程质量控制方法 事前控制方法 掌握和熟悉质量控制的技术依据： （ 1）设计图纸及设计说明； （ 2）建筑工程施工质量验收统一标准、施工技术标准及施工质量验收规范、规程； （ 3）设计技术交底及图纸会审纪要； （ 4）工程有特殊要求时，所采用的质量指标及验收标准； （ 5）工程建设委托监理合同、工程承包合同。 核查施工单位的机构、人员配备、职责与分工的落实情况； 审查施工单位质量保证体系的建立和健全， 以及是否有效运行进行检查； 检查各级专职质量检查人员的上岗情况及特种工作业人员是否持证上岗，并督促落实； 审查分包单位的资格和业绩情况，对其综合实力进行评估； 审查施工单位测量放线成果； 审查确认施工单位的材料报验、及新材料、新产品的确认文件； 审核并签认建筑构配件、设备报验，并检查进场主要设备； 审定施工单位开工前报送的施工组织设计及主要分部（分项） 工程的施工方案，对施工技术交底进行抽查，确保施工方案的实施。 把好开工关 ,监理工程师 应对施工现场各项施工准备工作工业厂房项目监理方案标 天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司 20 进行审查， 经审查在满足开工条件下，由总监理工程师签发工程开工令。 事中控制方法 在施工过程中通过监理例会或其他形式，督促施工单位必须严格遵守施工规范，施工工艺标准及其它有关要求，严格执行各级检查验收制度、工序交接制度，强化质量意识。 对施工现场有目的的进行巡视、平行检查和旁站，发现问题要求施工单位立即整改，重要问题签发《监理工程师通知单》要求施工单位整改，整改合格后须报监理工程师复查。 坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序施工的原则。 上道 工序完成后先由施工单位进行自检、专职检，合格后通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验，检验合格后方可进行下道工序的施工。