城市居住区规划设计规范(最新

城市居住区规划设计规范(最新内容摘要：

”可视具体条件选用； 表 各级 中心绿地 设置规定 中心绿地名称 设置内容 要 求 最小规 模(ha) 居住区公园 花木草坪，花坛水面 ,凉亭雕，小卖茶座，老幼设施 ,停车场地和铺装地面 园内布居应有明确的功能划分 1． 0 小游园 花木草坪，花坛水面， 雕塑 ,，儿童设施和铺装地面 园内布居应有一定的功能划分 0． 4 组团绿地 花木草坪，桌椅，简易儿童设施等 灵活布居 0． 04 （ 2） 至少应有一个边与相应级别的道路相邻； （ 3）绿化面积 (含水面 )不宜小于 70%； 第 15 页 共 38 页 8 道路 居住区的道路规划，应遵循下列原则： 根据地形、气候、用地规模和用地四周的环境条件、 城市交 通系统 以及居民的出行方式，应选择经济、便捷的道路系统和道路断面形式； 小区内应避免过境车辆的穿行，道路通而不畅、 避免往返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行； 有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化； 当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰； 在地震烈度不低于六度的地区，应考虑防灾救灾要求； 满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求； 城市 旧区改建 ，其道路系统应充分考虑原有道路特点，保留和利用有历史文化价值的街道； 应便于 居民汽车的通行； （取消该款） 居住区内道路可分为： 居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。 其道路宽度，应符合下列规定： 居住区道路： 红线宽度不宜小于 20M； 小区路： 路面宽 69M，建筑控制线之间的宽度， 需敷设供热管线 的不宜小于的不宜小于 14M； 无供热管线 的不宜小于的不宜小于 10M； 组团路： 路面宽 35M； 建筑控制线之间的宽度， 采暖区不宜小于 10M； 非采暖区不宜小于 8M； 宅间小路： 路面宽不宜小于 ； 在多雪地区，应考虑堆积清扫道路积雪的面积，道路宽度可酌情放宽，但应符合当地 城市规划行政主管部门 的有关规定。 居住区内道路纵坡规定，应符合下列规定： 居住区内道路纵坡控制指标应符合 表 的规定； 第 16 页 共 38 页 表 居住区内道路纵坡控制指标 (%) 道路类别 最小纵坡 最大纵坡 多雪严寒地区最大纵坡 机 动车道 ≥ ≤ L≤ 200m ≤ L≤ 600m 非机动车道 ≥ ≤ L≤ 50m ≤ L≤ 100m 步行道 ≥ ≤ ≤ 注： L 为坡长 (m)。 机动车与非机动车混行的道路，其纵坡宜按非机动车道要求，或分段按非机动车道要求控制。 山区和丘陵地区的道路系统规划设计，应遵循下列原则： 车行与人行宜分开设置自成系统； 路网格式应因地制宜； 主要道路宜平缓； 路面可酌情缩窄，但应安排必要的排水边沟和会车位，并应符合当地 城市规划行政主管部门 的有关规定。 居住区内道路设置，应符合下列规定： 小区内主要道路至少应有两个出入口； 居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连； 机动车道对外出入口间距不应小于 150m。 沿街建筑物长度超过150m 时，应设不小于 4m 4m 的消防车通道。 人行出口间距不宜超过 80m，当建筑物长度超过 80m 时，应在底层加设人行通道； 居住区内道路与城市道路相接时，其交角不宜小于 75176。 ； 当居住区 内道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接； 进入组团的道路，既应方便居民出行和利于消防车、救护车的通行，又应维护院落的完整性和利于治安保卫； 在居住区内公共活动中心，应设置为残疾人通行的无障碍通道。 通行轮椅车的坡道宽度不应小于 2. 5m，纵坡不应大于 %； 当居住区内尽端式道路的长度不宜大于 120m， 并应 在尽端 设不小于 12m12m 的回车场地； 当居住区内用地坡度大于 8%时，应辅以梯步解决竖向交通，并宜在梯步旁附设推行自行车的 坡道； 第 17 页 共 38 页 在多雪严寒的山坡地区，居住区内道路路面应考虑防滑措施； 在地震设防地区，居住区内的主要道路，宜采用柔性路面； 居住区内道路边缘至建筑物、构筑物的最小距离，应符合 表 规定； 表 道路边缘至建、构筑物最小距离 (m) 道路级别与建、构筑物的 关系 居住区道路 小区路 组团路及宅间小路 建筑物面向 道路 无出入口 高层 多层 有出入口 2． 5 建筑物山墙面 向道路 高层 1． 5 多层 1． 5 围墙面向道路 1． 5 1． 5 1． 5 注： 居住道路的边缘指红线； 小区路、组团路及宅间小路的边缘指路面边线当小区路设有人行便道时，其道路边缘指便道边线。 （取消该款） 居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，并应符合下列规定： 居民汽车停车场车率不应小于 10％； 居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量于居民住户数的比率）不宜超过 10％； 居 民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于 150m； 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。 9 竖向 居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容。 居住区竖向设计，应遵循下列原则： 合理利用地形地貌，减少土方工程量； 各种场地的适用坡度，应符合 表 规定； 第 18 页 共 38 页 表 各种场地的适用坡度 (%) 场地名称 适用坡度 密实性地面和广场 0． 3~3． 0 广场兼停 车场 0． 2~0． 5 室外场地 ： 1. 儿童游戏场 2. 运动场 3. 杂用场地 0． 3~2． 5 0． 2~0． .5 0． 3~2． 9 绿地 0． 5~1． 0 湿陷性黄土地面 0． 5~7． 0 满足水管线的埋设要求； 避免土壤受冲刷； 有利于建筑布置与空间环境的设计； 对外联系道路的高程应与城市道路标高相衔接。 当自然地形坡度大于 8%，居住区地面连接形式宜选用台地式，台地之间应用挡土墙或护坡连接。 居住区内地面水的排 水系统，应根据地形特点设计。 在山区和丘陵地区还必须考虑排洪要求。 地面水排水方式的选择，应符合以下规定： 居住区内应采用暗沟 (管 )排除地面水； 在埋设地下暗沟 (管 )极不经济的陡坎、岩石地段，或在山坡冲刷严重，管沟易堵塞的地段，可采用明沟排水。 10 管线综合 居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线。 在采用集中供热居住区内 还应设置供热管线。 同时，还应考虑煤气、通讯、电视公用天线、 闭路电视、智能化 等管线的设置或预留埋设位置。 居住区内各类管线的 设置，应编制管线综合规划确定， 并应符合下列规定： 必须与城市管线衔接； 应根据各类管线的不同特性和设置要求综合布置。 各类管线相互间的水平与垂直净距，宜符合 表 和 表 的规定； 第 19 页 共 38 页 表 各种地下管线之间最小水平净距 (m) 管线名称 给水管 排水管 煤气管③ 热力管 电力 电缆 电信 电缆 电信 管道 低压 中压 高压 排水管 1． 5 1． 5 — — — — — — — 煤 气 管 ③ 低压 0． 5 1． 0 — — — — — — — 中压 1． 0 1． 5 — — — — — — — 高压 2． 0 2． 0 — — — — — — — 热力管 1． 5 1． 5 1． 0 1． 5 2． 0 — — — — 电力电缆 0． 5 0． 5 0． 5 1． 0 1． 5 2． 0 — — — 电信电缆 1． 0 1． 0 0． 5 1． 0 1． 5 1． 0 0． 5 — — 电信管道 1． 0 1． 0 1． 0 1． 0 2． 0 1． 0 1． 2 0． 2 — 注： ①表中给水管与排水管之间的净距适用于管径小于或等于 200MM， 当管径大于200MM 时应大于或等于 ； ②大于或等于 10KV 的电力电缆与其它任何电力电缆之间应大于或等于 ,如加套管，净距可减至 ； 小于 10KV 电力电缆之间应大于或等于 ； ③低压煤气管的压力为小于或等于 ，中压为 ,高压为。 第 20 页 共 38 页 表 各种地下管线之间最小垂直净距 (m) 管线名称 给水管 排水管 燃气管 热力管 电力 电缆 电信 电缆 电信 管道 给水管 0． 15 — — — — — — 排水管 0． 40 0． 15 — — — — — 燃气管 0． 15 0． 15 0． 15 — — — — 热力管 0． 15 0． 15 0． 15 0． 15 — — — 电力电缆 0． 15 0． 50 0． 50 0． 50 0． 50 — — 电信电缆 0． 2 0． 50 0． 50 0． 15 0． 50 0． 25 0． 25 电信管道 0． 1 0． 15 0． 15 0． 15 0． 50 0． 25 0． 25 明沟沟底 0． 5 0． 5 0． 5 0． 5 0． 5 0． 5 0． 5 涵洞基底 0． 15 0． 15 0． 15 0． 15 0． 5 0． 2 0． 25 铁路轨底 1． 0 1． 2 1． 0 1． 2 1． 0 1． 0 1． 0 宜采用地下敷设的方式。 地下管线的走向， 宜沿道路或与主体建筑平行布置，并力求线型顺直、短捷和适当集中，尽量减少转弯，并应使管线之间尽量减少交叉； 第 21 页 共 38 页 应考虑不影响建筑物安全和防止管线受腐蚀、沉陷、 震动及重压。 各种管线与建筑物和构筑物之间的最小水平间距，应符合 表 规定； 表 各种管线与建、构筑物之间的最小水平间距 (m) 建筑物 基础 地上杆柱 (中心 ) 铁路 ( 中心 ) 城市道路 侧石边缘 公路 边缘 通信、照明及10kv ≤35kv 35kv 给水管 3． 0 0． 5 3． 00 5． 0 1． 50 1． 0 排水管 2． 5 0． 5 1． 50 5． 0 1． 50 1． 0。