全国各地建筑工程造价取费程序及定额说明29云南_secret

全国各地建筑工程造价取费程序及定额说明29云南_secret内容摘要：

： 30770746 点击 进入 6 (2)计算系数表 纳税人 (承包的工程 )所在地： 综合 税率％ 计算系数 1．在市区 (指省辖市、县级市的市区 ) 、镇的 3．不在市区或县城、镇的 3．按税务部门规定： ①有总包分包关系的工程项目：分包工程计算费用时，其税金纳入总包工程价款并由总包单位纳税。 ②建筑安装企业的附属工业企业依照有关税收条例规定的应缴纳的属于价内税的增值税以及随同计征的城市维护建设税和教育费附加，均应计人各相关产品的价格，建安企业在计算建安造价时，应包括现行税金。 ③建筑安装工程的中标价，包干价 或结算造价与标底或预算所计算的含税建安造价发生差异时，应按照中标价，包干价或结算造价以及工程合同的有关条款作相应调整计算后，核定应纳税金。 ④．纳税地点： 建筑安装工程应纳税金由施工单位向工程所在地的税务机关缴纳。 但工程跨越行政区划的“长输管道”、“送电线路 ” 等移动施工工程，应向承包工程的施工单位所在地的税务机关缴纳。 ⑤建筑安装工程中，由施工单位购置并计算建安产值的设备价值，应计算税金。 ⑥施工单位按工程合同条款向建设单位收取的属于承包工程取得的其它收入，应计纳税金。 三、工程类别的划分及适用范围 (一 )土建工程类别的划分 土建工程费用定额按工程建筑高度、跨度、工程规模以及施工技术的复杂程度等因素，综合考虑划分工程类别 (详见下表 ) 土建工程类别划分表 类别 项目 一 类 二 类 三 类 四 类 工 业 与 民 用 建 筑 1．跨度 24m； 2．层数 9层或高度 27m； 3． 面积 10000 m2的大型公共建筑或单层工业厂房； 4．高度 20m和柱网 8 .7m (或 m2)的多层工业厂房。 1． 18m跨度≤ 24m； 2． 6层 层数≤ 9层或 18m高度≤ 27m； 3． 7000 m2面积≤ 10000 m2的中型公共建筑或单层工业厂房； 4．高度 20m和柱网≤ 5． 7m (或 m2)的多层工业厂房。 5．高度≤ 20m和柱网 8 .7m(或 )的多层工业厂房。 1． 12m跨度≤ 18m 2． 4层 层数≤ 6层或 12m高度≤ 18m； 3． 12m高度≤20m和柱网：≤ 8 .7m(或 m2)的多层工业厂房。 1．跨度≤12m； 2．层数≤ 4层或高度≤ 12m。 十年筑龙、诚信品牌 汇集了工程造价、合同范本类近 30000条资料及更多免费资料 筑龙为您实现出书梦想， 0 费用， 0 风险， 欢迎与我们联系 ， ： 30770746 点击 进入 7 构 筑 物 1．钢筋混凝土 结构； ①高度 30m； ②跨度 15m； ③容积 700m3 1．钢筋混凝土结构； ①高度≤ 30m； ②跨度≤ 15m； ③容积 700 m3 ④框架式设备基础； 2．砖石或混合结构； ①高度 30m； ②跨度 15m； ③容积 700 m3 1．砖石或混合结构的； ①高度≤ 30m； ②跨度≤ 15m； ③容积≤ 700 m3 2．钢筋混凝土独立块体构筑物。 砖石、毛石、混凝土独立块体构筑物。 其 它 1．人防工程； 2．机场场道工程； 3．市政工程中的： ①隧道工程； ②桥涵 工程； ③道路工程 1．抗震加固工程； 2．修缮工程； 3．园林及仿古建筑工程； 4．市政工程中的： ①给排水工程中的构筑物工程； ②防洪堤防工程 一般室外道路、围墙、围栏、砖石、挡墙、花台、花池及其它零星工程。 注： 1．名词解释： ①跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴线的跨距。 ②高；度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上沿之间的距离，有地下室的建筑指最底层地下室地面至房屋檐口上沿之间的距离，构筑物指地面至本体最高点之间的距离。 ③层数：指建筑物分层数，凡层高超过 2． 2 米 (不含 2． 2 米 )可以计算建筑面 积并作为技术层使用的结构层均应计算层数。 ④面积：指单位工程的建筑面积。 (单位工程一般指具有独立的设计文件，可以独立组织施工的工程 )。 ⑤容积：指构筑物贮存各种相关介质的空间体积。 ⑥柱网 :指单元柱网纵横定位轴线间距或其乘积。 2．工程类别划分中有关条件的认定： ①单位工程按表列范围划分类别；凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定。 ②同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小的原则划类。 工业建筑柱网不同时，用各种柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部份划类。 地下室的层数或高度以及构筑物顶部附属房屋的高度应纳入划类。 ③突出屋面的尖塔、桅杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，女儿墙、水箱护栏、上屋面的独立楼梯间 (但不含电梯间 )和露天楼梯以及屋顶附设局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划类。 3．突出屋面的尖塔、桅杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，女儿墙、水箱护栏、上面屋面的独立楼梯间（但 不含电梯间）和露天楼梯以及屋顶附设局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳入划类。 ①框架柱网柱中线； ②顶层砖墙中线； 十年筑龙、诚信品牌 汇集了工程造价、合同范本类近 30000条资料及更多免费资料 筑龙为您实现出书梦想， 0 费用， 0 风险， 欢迎与我们联系 ， ： 30770746 点击 进入 8 ③独立砖柱中线； ④带壁柱砖墙中线； ⑤金属或钢筋混凝土工业厂房排架边柱外沿线、中柱中线； ⑥公共建筑屋盖横向承重结构支承面中线； ⑦取定部位最靠近建筑物或构筑物的室外设计标高； ⑧最底层地下室地坪标高； ⑨檐口部位屋面顶板结构表面标高； ⑩构筑物本体最高点标高。 4．工程类别划分中的大、中型公共建筑，泛指： ①礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫 ②图书 馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑冰馆、档案馆、影视摄影棚 ③城市火车站、汽车站客运楼、机场候机楼、航运站客运楼 ④科学试验研究楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、邮电通讯楼、大专院校教学楼、试验楼 ⑤综合商业服务大楼、多层商场、会议、贸易、科技中心大楼、国宾馆、高级宾馆、饭店、招待所。 在同一工程中，交叉使用土建、市政、安装工程预算定额时，应注意按工程性质及所使用的定额归属划分类别。 执行什么直接费定额就按相应费用定额规定的工程类别取费。 工程类别划分表中的人防工程、机场场道工程、抗震加固工程、 二次装修装饰工程、修缮工程、市政工程、园林及仿古建筑工程，系指相应预算定额项目中的非安装工程部分。 这些工程类别中的安装部分，如市政工程中的给、排水管道和设备的安装以及燃气工程和集中供热工程等，应按相关的安装工程类别划分。 (二 )安装工程类别的划分 安装工程费用定额按工程性质、施工技术的复杂程度，以及所套用的预算定额，综合划分为： 道安装工程； 线路安装工程； 电气安装。