大坝村主体施工组织设计(编辑修改稿)

大坝村主体施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

......................................................... 74 降低环境污染措施 ............................................................................. 74 降低噪音措施 ..................................................................................... 74 第十二部分 地下管线及地下设施的加固措施 .............................................. 75 参考文献 .............................................................................................................. 76 结论 ...................................................................................................................... 77 致谢 ...................................................................................................................... 79 附图 ...................................................................................................................... 80 1 第一 部分 工程概况 工程概述 本工程为 大坝村城中村改造工程项目，工程座落在昆明市滇池路大坝村 ,由 1栋商业、 15 栋住宅组成的建筑 群。 整个建筑群地下 1层为车库 (局部为人防工程 )。 其中 1 栋号为商用写字楼及物管社区用房地上 5 层 ,其余栋号为 8 层居民住宅及 1层半地下室。 本工程由云南博欣华夏置业有限公司开发建设，昆明新正东阳建筑工程设计有限公司设计。 本工程净用地面积 ㎡ , 总建筑面积。 其中地下车库建筑面积 32297 ㎡。 地上建筑面积 ㎡ ,住宅共 746 户 ,商业、社区及物管用房建筑面积为 20xx ㎡。 结构设计概况 本工程建筑结构安全等级为二级。 建筑人防类别为 6 级。 抗震设防烈度为 8度。 地基基础 设计等级为甲级。 结构设计使用年限为 50 年。 建筑场地土类别为Ⅱ类。 基础设计 本工程地基础基础设计等级为乙级 ,建筑场地类别为三类 ,基础设计采用桩、承台、伐联合基础，桩基础采用静压预制砼桩基础 ,桩长 24 米，共计 4206 棵。 承台厚度为 950 ㎜ ,伐板厚度为 450 ㎜ ,砼强度等级为 C35 防水砼 ,防水等级为 S6. 结构设计 本工程车库部分结构设计采用钢筋砼框架结构 ,平战转换部分的人防工程防护类别为乙类 ,抗力级别为常 6 级。 墙、柱、梁板砼等级为 C35。 墙体设计 本工程结构剪力墙 部分采用 300—200 ㎜厚砼墙外 ,其它部分均采用200—120 厚加气砼砌块砌筑。 建筑设计概况 1） 地下室顶棚墙面工程 墙面： 1 剪力墙清水砼墙面，砌体抹灰面双飞粉罩面，不刷乳胶柒，具体作法参照西南 04J515— N05/西南 04J312— 3310/45； 顶棚 : 地下车库部分混合砂浆顶棚，双飞粉罩面，不刷乳胶柒，具体作法参照西南04J515— P06/1西南 04J312— 3310/45； 地坪： 细石砼找平层，环氧树脂地坪，西南 11J312P103114Da 2） 室内楼地面工程 门厅及 门厅合用前室采用花岗岩楼地面外，其它均为水泥砂浆楼地面。 3） 门窗工程 门有甲乙丙级防火门、特级防火卷帘门、实木门、铝合金门、钢平开门、防盗门等多种类型；窗有铝合金百叶窗、铝合金推拉窗、铝合金凸窗、玻璃幕墙等多种型式。 4） 外墙装饰工程 本工程外墙装饰有涂料外墙装饰、粘贴面砖外墙装饰。 涂料外墙装饰作法参照西南 J516— 5314（ 5313） /64 施工，要求基层砂浆加抗裂纤维及防水剂；粘贴外墙装饰作法参照西南 J516— 5407（ 5408） /68 施工，要求基层砂浆加抗裂纤维及防水剂。 5） 屋面工程 有上人屋面和不 上人屋面两种型式，屋面瓦装饰工程，屋面防水采用 SBS改性沥青卷材防水层，保温层采用加汽砼兼作找坡层（最溥处 60 ㎜），具体作法参照西南 03J201— 1— 2303b/27（不上人屋面）和西南 03J201— 1— 2306/27（上人屋面）施工。 屋面泛水做法按西南 03J20115/2 03J20111/30 施工，屋面雨水口做法按西南 03J20112a/47 施工，穿 墙出水口做 法按西南03J20113/46 施工。 6） 地下室防水工程 地下室防水等级为二级，地下室防水采用以防水混凝土自防水为主，墙体及底板 附设 SBS 改性沥青防水卷材为附加防水层，外设 120 厚砖护墙，具体做法详 2 西南 04J1121/31 施工。 地下室顶板防水等级为二级，采用两道防水，采用热熔法高分子卷材（厚度大于 ㎜）及 SBS 改性沥青卷材防水层 (厚度大于 4 ㎜ ),做法详见西南03J20112303b/37 施工 ,隔离层为刷沥青玛蹄脂一道。 地下管线穿墙做法按西南 04J112P273施工，施工缝按西南 04J112P611施工，预埋件按西南 04J112P277施工，预留孔按西南 04J112P276施工。 水电安装工程设计 概况 生活给水方式 由市政管网接至生活水泵房通过变频泵统一供至各用水点。 材料：给水管用 PPR 管，连接方式为热熔连接。 每户设一户一表，并每户设户内进水总阀，每户均有独立计量水表； 厨房、卫生间预留冷、热水接口； 卫生间不安装卫生洁具、台板等。 排水系统 污水均排入化粪池，经处理后排入中水处理站，经处理后排入市政排水管网。 雨水系统 雨水管道从屋面管道顺外墙布置，接入室外雨水井。 管材 本项目工程生活给水管均采用公称 压力不低于 的 PPR管，管件应配套，采用热熔连接。 热水管采用公称压力不低于 的 PPR管，管件应配套，采用热熔连接。 排水管采用 UPVC 管，胶粘接方式连接。 管道安装 本项目工程生活给水管安装完毕应以试验压力为 作水压试验，在 10分钟内压力下降不大于 ,再将压力降至 ,不渗不漏为合格。 PPR 管应按产品要求设膨胀伸缩节，管道的安装及试压应严格按有关产品要求执行。 排水管安装完毕应分层做灌水试验（注水高度以一层楼高度为准），满水 15分 钟后，再灌满延时 5 分钟，以不漏水为合格， UPVC 排水管应设膨胀伸缩节，所有存水弯及 90度弯头均带检查口。 3 （ 1）生活给排水管道穿过建筑楼板、墙壁、基础时均应加设套管。 （ 2）排水立管与排出管端部的连接采用 45度弯头。 （ 3）给水管横管须以不小于 的坡度坡向泄水装置。 电气工程概况 本项目工程的单元配电箱为靠楼梯间下方侧墙安装，安装高度为 米，楼梯灯采用声光控节能开关，距地 米暗装。 洗衣机插座选用带指示灯、开关的三孔插座，距地 米暗装，厨房、卫生间选用密闭防水型插座，厨房及镜 旁插座距地 米暗装，电视、电话插座距地 米暗装。 本项目工程低压配电系统采用 TNS 系统，设置专用保护线（ PE） ,凡正常不带电而绝缘损害时可能带电的电气设备的金属外壳、穿线金属管电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接，从变配电所起把中性线与保护线（ PE）严格分开。 总等电位连接见（ 02D5012P1P15） ,卫生间等电位接地做法见（ 02D501216），等电位接地干线采用 6㎜ 2PVC 直径为 20 与建筑物基础钢筋相联接做为一个接地整体。 建筑物防雷 本项目工程按三类 防雷建筑物设置防雷保护措施，防雷保护、零线重复接地与总等电位接地共用接地体，其接地电阻值应小于 1欧姆。 接地保护： 附设配电房的单体低压接地保护形式为 TNS 系统。 其他单体低压接地保护形式为 TNCS 系统。 防雷接地、保护接地、弱电系统接地共用一接地网，总接地电阻小于 1 欧。 1）电梯机房用接地引下线：利用结构框或剪切力墙壁内主钢筋（φ 16）通长焊接引上至电梯机房地面上 用 40 4 镀锌扁钢在机房内距地 作一圈接地装置。 2）电气设备的接地装置均应与接地网连接。 通过现场踏 勘，市政道路已经通达施工现场，施工用水水源业主方已接通至现场并开口，施工用电电源业主方已接通至现场并办理好用电手续。 4 第二部分 施工组织、协调部署 在本工程中，我司将切实地贯彻现行国家标准、规范、规程和公司制定的相关规章制度，加强工程管理，提高工程质量，确保工程各项目标的顺利实现。 根据本工程特点我公司将组建完整的项目经理部，承担项目点施工管理工作，落实发包人指定的各项控制目标。 并且由公司副总担任项目指挥长，对项目经理部形成由公司直接领导，增强项目经理部的协调能力和执行能力给以项目经理部最大的支持。 工程目标规划： 、工程质量目标： 严格按照施工图和现行施工验收规范精心组织施工，按国家标准和公司质量保证体系文件，有效地涵盖本项目各个施工环节，使各个施工环节置于有效的控制之下，确保该工程质量目标：一次验收合格 ,各分部分项工程合格率 100%。 工期目标： 严格按照 300 天的施工工期组织施工（详施工网络进度计划） ,保证本工程的顺利竣工。 安全文明施工目标： 1）安全生产、文明施工，杜绝重大伤亡事故和重大设备事故发生；轻伤事故控制在 5‰以内。 2）严格按照省、市建管部 门安全文明施工的有关规定组织施工，确保施工现场安全文明卫生达标。 成本目标 ： 严格现场管理，杜绝材料浪费、返工等现象出现，在保证安全、质量、文明施工的前提下，节约成本实现公司的成本目标。 施工组织规划 为确保该工程目标的顺利实现，公司决定委派国家一级建造师，方自红同志及所属项目部成员组成项目经理部，实施项目施工管理，详见《项目部组织机构 5 图》。 明确项目部各级管理人员的岗位职责，既分工明确，又合理配合，团结协作，在组织上保证本项目规划目标的实现，《项目部管理人员岗位职责表》。 施工协 调规划 与设计单位的工作协调 如果我公司拿到施工图纸后，我公司即与设计联系，进一步明确设计意图及工作要求，根据设计意图提出我方的施工实施方案，向设计方提交施工方案中包括施工中可能出现的各种结构情况，协助设计完善施工图，达到设计应有的效果。 与业主方、监理方工作的协调： 在施工全过程中，严格按照建设方、监理方批准的“施工组织设计”进行施工组织及质量管理，并在自检和专检的基础上，接受监理工程师的检查和验收，并按照监理要求，确保各分部分项工程质量达到合格。 杜绝现场施工人员不服从监理的不正常 现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。 协调方式： 按总进度计划制定控制施工段进度，以召开协调会方式，检查本施工段实施情况，制定修正调整下一施工段的实施要求。 主要由建设方项目负责人定期或不定期主持施工协调会，一般情况下与相关单位进行直接协调。 施工穿插的协调与管理 : 1）、当模板支撑拆除后，砖砌体工程、内墙抹灰自下而上进行，当砌体和抹灰完成后立即穿插进入楼地面工程。 2）、楼地面完成后，墙面双飞粉基层和吊顶自下而上进行，待水电安装工程安装调试完毕、吊顶结束后再自上而下进行墙面 双飞粉、乳胶漆罩面工作。 3）、外脚手架自一层开始进行搭设。 加强对甲方分包单位的管理 1）坚持施工总承包管理原则，分包单位进场后统一按照施工总进度计划协调安排施工任务，统一管理临水、临电。 统一协调组织施工平面布置。 2）分包单位承包部分与总包单位承包部分工序转接进行书面移交，双方签字认可后进行工序和单位的转接。 坚持书面移交方式。 3）加强各方施工单位成品保护，珍惜双方劳动成果，做到谁损坏谁负责的原则。 6 4）施工质量、施工安全统一协调、统一管理，分包单位无条件服从总包单位及建设、监理单位的相关安 全管理及规定。 施工准备规划。