河南展宇置业有限公司“华钻澜庭2号院”c6-2地块建设项目

河南展宇置业有限公司“华钻澜庭2号院”c6-2地块建设项目内容摘要：

政热力管网接入 ，小区内设交换站 1 座，位于地下负 1 层 1号楼东北角处 河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 8 环保工程 化粪池 设化粪池 7 个，每个 100m3， 总容积 700m3 地下车库排气系统 共设排气筒 4个，通风次数不小于 6 次 /h，风机房 4 个，位于负1 层、负 2 层 1号楼东侧和 4楼西侧 居民厨房油烟 经收集后通过排烟通道经楼顶排放 小区绿化带 绿化面积 9219m2 项目建设进度 本项目建设周期为 32 个月，计划用 4 个月完成项目全部前期准备及报批工作，具备开工条件，正式破土动工后，计划 28 个月完成。 配套工程 给水 根据《郑州市管城 回族区耿庄村城中村改造控制性详细规划 文本》，南三环给水管网规划管径为 DN800DN1000， 仅需在魏庄西街敷设 DN300DN400 的管网既能满足需求 ，供水压力不小于。 项目用水环节主要为居民生活用水、物业工作人员用水、 商业用水、 绿化用水以及未预计用水。 项目用水量及排水量见下表。 表 项目用水量及排水量一览表 用水环节 数量 用水定额 日用水量（ m3） 年用水量（ m3） 产污系数 废水日产生量（ m3） 废水年产生量（ m3） 普通 居民 5575 人 120L/（人 d ） 669 244185 195348 公共租赁人员 1338 人 60 L/（人 d ） 23433 物业工作人员 50 人 20L/（人 d ） 1 365 292 商业用水 2 3L/(m2d) 绿化用水 9219m2 2L/(m2d) 6716 / / / 未预计用水量 按用水量的 5%计 / / / 河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 9 总计（不包含未 预见用水） 284189 / 图 31 项目水平衡图 单位 m3/d 排水 根据规划， 项目排水采用雨、污分流制 ，雨水收集后经雨水管网 排入十八里河 ，污水收集后经化粪池处理进入市政污水管网。 小区生活污水产生量按生活用水量的 80%计，则项目排水量为 （ ），生活污水经化粪池处理后，通过小区内部污水管道，排入市政污水管道，最终进入 王新庄 污水处理厂处理。 供 电 （ 1） 供电电源： 根据郑州市电网规划，在紫东路与魏庄西街新建 110KV变电站一座，可满足本项目用电需求。 （ 2） 供电系统： 变配电站 设有高压配电、低压配电、应急配电、值班室等，外来电源电缆引入地下室变电所后，经高压配电后分别接至四台变压器，二路电源各接两台变压器，经变压器降压至 380V、 220V后配电至各用电负荷。 住宅 散失 化粪池 商业 散失 绿化 散失 王新庄 污水处理厂 物业 散 1 新鲜水 河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 10 小区内弱电系统包括电话通信、闭路电视系统、安全防盗系统、车辆出入管理系统等。 供气 本项目采用城市管道天然气供气方式， 根据郑州市燃气公司提供的相关资料， 小区居民天然气用量 以 （ 户 d） 计，则小区年用天然气量约 430335m3， 天然气密度为， 低发热值为 34MJ/m3， 本项目所用燃料天然气 含硫成分很少 ，为清洁能源。 消防 小区内设消防控制中心，采用集中报警系统 ,保护等级为一级。 采用二总线制消防报警及多线联动系统。 在高层住宅的电梯厅、走道等处设置合适的火灾探测器，在主要出入口，人员密集处设手动报警按钮，对火情报警。 公共走道内设置声光报警器。 在共用的配电室、水泵房、值班室、消防电梯机房设置消防电话分机，消控中心设消防专用电话总机，及可直接报警的外线 电话。 用手动或自动方式对消防设备实行联动控制，所有消防设备均需双电源供电，末端自动切换。 公共活动场所等部位设消防栓灭火系统、自喷和建筑灭火器等。 室内消防给水集中设置消防水泵房及水池加压，室内消火栓管网布置成环状，消火栓的布置保证有两股水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。 暖通、制冷系统 根据 规划可以 ， 本项目属于南郊热源厂服务范围，规划要求在紫荆山南路建设D800D900 热力管网，在安康路建设 D200D500 热力支管，可满足本项目需求。 夏季制冷根据需求采用单体式空调，本项目不设中央空调制冷系 统。 停车场及地下车库 本项目住宅小区内共设机动车停车位 1534 个（地上 96 个，地下 1438 个）。 地下停车场为坡道式地下停车场， 共 2 层，负 1 层高 ，负 2 层高 ，总 建筑面积，通风次数不小于 6 次 /h。 地下停车场设有通道通往对应的住宅楼，地下停车场内停车方采用平行式和垂直式并结合后退停车。 河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 11 环卫工程 小区 内设置垃圾收集点 若干 ， 服务半径不大于 70m，采用分类收集的方式 ，收集后集中运往垃圾中转站处理。 总图布置 项目所在小区总图呈 菱 形 ，共建设主要建筑物 6 栋，各建筑物之间由小区道路、绿地景观相隔， 使得空间富有变化和层次。 小区道路建设结合市政道路，并在小区内形成一个闭合路网，小区内每栋建筑都能满足消防车直接到达。 结合 设计及规划 ，小区 共设置出入口 3 个 ， 地下车库出入口 2 个。 小区绿化和景观布置也紧密布局于各建筑物之间。 项目总体平面布置图见附图 4。 生活供水泵房、消防水泵房、 车库通风系统 安置在地下室或地下独立房内，能有效利用地下室的噪声屏蔽作用达到减噪的效果。 小区道路 人车分流是居住区的理想状态，每栋建筑之间绿化面积较大，人流主要是主入口大门进入。 小区内 道路路网的布置，采用网状环形路网的布置方式，将各个相对独立的建筑物联系起来，形成快捷、有序的功能体系。 同时设置专门的消防通道。 绿化及景观 小区内绿化系统分为住宅间绿化、道路景观绿化。 本项目建筑物周边的公共绿地面积约 9219m2，绿地率为 %。 各部分绿化依据小区内位置，在形式及树种搭配上进行多样处理，以求的丰富变化的效果，提高住宅组团的可识别性。 整个绿化系统以自然生态为主题，使乔木、灌木、草地形成一个自然地生态链。 不仅美化了小区，绿化环境，而且将自然景观和人文景观加以变换、组建和再创造， 充分提高土地利用率。 污染源分析 工程污染源产生环节 （ 1） 项目施工期产生的污染源主要表现在： ① 施工期机械产生的机械噪声、交通噪声； 河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 12 ② 建筑 材料 运输产生的道路扬尘、施工扬尘及散装物堆积扬尘和食堂油烟； ③ 建筑垃圾、施工人员的生活垃圾； ④ 施工人员排放的生活污水以及施工废水。 （ 2） 项目建成营运后产生的污染源主要表现在： ① 项目区居住人员和 物 业 人员产生的生活污水； ② 项目区进出车辆汽车尾气； 垃圾收集点和公厕产生的恶臭气体； ③ 项目区车辆进出交通噪声，地下车库通风系统风机、水泵、变电所等产生的机械噪声； ④ 项目区居住人员产生的生活垃圾和化粪池污泥。 施工期污染源分析 本项目施工主要包括基础的开挖、楼体主体工程施工以及外装饰、内装饰的施工三大部分，施工期为 28 个月，施工 人员 平均约 400 人。 施工期环境影响主要为施工机械噪声和施工场地扬尘，其次为施工废 水、工作人员的生活污水、食堂油烟以及施工过程产生的建筑垃圾、生活垃圾等，施工期产污环节示意图见图 32。 图 32 施工期工艺流程及产污环节示意图 基础开挖阶段 主体工程施工阶段 装饰施工阶段 扬尘 建筑材料堆放、运输 建筑垃圾、生活垃圾、生活废水 噪声 建筑材料堆放、运输河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 13 废气 污染源分析 （ 1） 施工扬尘 根据《河南省建筑扬尘排污量抽样测算办法》（暂行）：建筑施工扬尘排放量核算：按照每填挖 1m3砂石排放粉尘 ， 拟建项目 工程挖方量约为 20 万 m3， 并结合挖方、运输、填方，则项目施工扬尘基本排放量为 932t；根据建设单位提供资料，拟建项目所用散流物料（砂石等）约 10 万 t，装卸 1t物料排放 ，则粉尘基本排放 量为388t，则项目施工期扬尘总排放量为 1320t。 经采取防尘措施后，根据《河南省建筑扬尘排污量抽样测算方法》（暂行）中实际排放量 =基本排放量－可控排放量 =基本排放量（ 1－达标消减系数），本项目实际扬尘排放量为 660t。 （ 2） 施工机械、车辆尾气 项目施工期间燃油机械设备较多，且一般采用轻柴油作为动力。 使用柴油的大型施工运输车辆如自卸车、载重汽车等作业时会产生一些废气，其中主要污染物为 NOx、SO2和 CO。 （ 3） 食堂油烟 项目施工人员平均有 400 人，施工期 28 个月（约 840d）。 项目施工期食堂设计灶头折 合成基准灶头约为 4 个，食堂在做饭过程中产生油烟按照平均调查结果，每人每天食用食用油约 25g，挥发量占 24%，取均值 3%计算，本项目日产生油烟最大量为 ，施工期产生油烟总计 252kg。 水污染源分析 （ 1） 生活污水 生活污水来源于施工人员的生活用水，主要是施工人员 洗漱废水以及临时食堂废水 ， 主要污染物是 COD、 BOD SS、 NH3N 等。 本项目 施工期平均 施工人员约 400人，施工期约 28 个月，施工人员每人每天生活用水量以 ，生活污水按用水量的 80%计，则生活污水排放量为 32m3/d，整个施工期生活 污 水排放量为 万 m3。 （ 2） 施工生产废水 生产废水为砂石料加工系统污水，少量砼现场搅拌产生废水、混凝土拌合冲河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 14 洗污水、施工材料被雨水冲刷形成的污水以及施工机械跑、冒、滴、漏的油污随地表径流形成的污水。 施工生产废水的特点是悬浮物含量高，含有一定的油污，据类比调查，施工污水的悬浮物浓度约为 15002020mg/L。 施工期主要噪声为各类施工机械的设备噪声，各主要噪声源源强见表 所示。 表 建设项目施工期主要噪声源特征 单位： dB（ A） 设备名称 噪声级（ dB） 施工期声源性质 发生机理 挖掘机 90～ 95 间歇性 机械运转 推土机 90～ 94 间歇性 机械运转 装载机 90～ 95 间歇性 机械运转 压路机 80～ 85 间歇性 机械运转 /物理碰撞 塔吊 80～ 85 间歇性 机械运转 /物理碰撞 运输车辆 80～ 85 间歇性 机械运转 固体废物污染源分析 施工期固体废弃物主要为施工产生的建筑垃圾、建筑工人产生的生活垃圾。 （ 1） 建筑垃圾 项目施工产生的建筑垃圾包括了土地平整及开挖产生的土石方及弃土弃渣，房屋建设产生 的废砖石、水泥料渣、金属废料。 施工建筑垃圾按每平方米建筑面积产生 垃圾计算，则共产生约 建筑垃圾。 本项目在建设过程中需进行大量开挖会产生大量的土石方及弃土弃渣。 据估算，工程挖方量约 20 万 m3，填方量约为 8 万 m3，剩余渣土量约为 12 万 m3。 （ 2） 生活垃圾 施工人员产生的生活垃圾每天每人按 计算，则 400 施工人员共产生 200kg/d河南 展宇 置业有限公司 “华钻 澜庭 2 号院 ”C62 地块 建设项目环境影响报告书 简本 15 生活垃圾，项目建设期共产生 168t，数量较大，须进行集中收集，清运到城市生活垃圾中转站处理。 运营期污染源分析 项目建成后，对环境的影响主要 为汽车尾气、生活污水、设备噪声、生活垃圾及化粪池污泥等。 大气污染源分析 （ 1）厨房所产生的燃料废气、厨房油烟 居民生活燃用天然气，属于清洁能源，其所产生的废气主要污染物为 SO NOx和烟尘，该部分废气呈分散性无组织排放，且排放量较小。 项目区内居民油烟产生量较少，易扩散。 居民厨房油烟 经油烟机后进入专用烟道引至顶层高空排放，对环境空气产生影响不大。 （ 2）停车场废气排放量统计 小区共设 1534 个停车位，其中地下停车位 1438 个，地上停车位 96 个，全部为小型汽车停车位。 停车场废气主要在汽车怠速状 态或启动时产生，汽车尾气中主要含有CO、碳氢化合物（ THC）和 NOx等有害成分，对周围空气质量会产生一定的影响。 根据类比调查资料可知，单车排放因子 NOx ， CO ， THC。