物业管理体系必备表格

物业管理体系必备表格内容摘要：

日期： 年 月 日 编号： 区 域 问 题 记 录 处 理 情 况 计量仪表 安装位置 表 号 底 数 备 注 煤气表 冷水表 热水表 电 表 业主姓名： 联系电话： 是否留下返修钥匙：是【 】 否【 】 记录人员： 复查人员： 复查时间： GCQR03（ 2） 小区（大厦）住户交房问题及计量仪表底数登记表 房号： 交验房日期： 年 月 日 编号： 区 域 问 题 记 录 处 理 情 况 计量仪表 安装位置 表 号 底 数 备 注 煤气表 冷水表 热水表 电 表 业主姓名： 联系电话： 是否留下返修钥匙：是【 】 否【 】 记录人员： 复查人员： 复查时间： 13 WGGCQR03（ 3） 小区业主房屋验收交接表 房号： 验收项目 物业验房人员签字 土 建 墙 面 日期： 年 月 日 地 面 顶 面 梁 柱 门 窗 分户门 窗框 玻 璃 栏杆 弱 电 电视插座 宽带接口 电话插座 业主（授权代表）签字 强 电 照明灯具 日期： 年 月 日 开 关 插 座 强电箱 给 排 水 给水管 排水管 防 水 地 漏 阀 门 计量仪表底数及表号 电表表号 电表底数 冷水表表号 冷水表底数 热水表表号 热水表表号 备注 14 WGGCQR03（ 4） 小区 (大厦 )业主商铺验收交接表 商铺号： 验收项目 一层商铺 二层商铺 露 台 商铺内部 卫生间 储藏室 厨房 楼梯间 商铺 内部 卫生间 储藏室 阳台 楼梯间 土建 墙 面 地 面 顶 面 梁 柱 门窗 玻 璃 商铺门 窗 户 弱电 电视插座 宽带接口 电话插座 可视对讲 强电 照明灯具 开 关 插 座 煤气 煤气阀门 煤气表 煤气卡 给排水 给水管 排水管 防 水 地 漏 计量仪表底数 物业验房人员签字： 年 月 日 业主（授权代表）签字： 年 月 日 热水表 表号 底数 冷水表 表号 底数 电表 表号 底数 煤气 表 表号 底数 说明：①请在相应项目栏内符合标准的打“√”，有问题的在《住户交房问题及计量仪表底数登记表》 上说明。 ②本表格一式两份，业主、物业公司③对不合格项目，物业公司会尽快协调施工单位进行返 修。 15 WGGCQR04（ 1） 小区业主房屋装修申请表 房 号 业 主 姓 名 联系电话 装修单位 进场人数 联系电话 装修申请项目 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ 装修周期： 年 月 日至 年 月 日止 装修保证 金费 ￥： 元 收款人： 日期： 装修保证金退还情况 部门审核意见 管理员审批意见 工程审批意见 主任审批 完工 情况 说 明 如实填写装修内容，严格执行《装修管理规定》，业主对装修事宜负责。 业主需要督促装修单位施工人员到物业服务中心办理出入证，并佩戴左胸前，否则保安人员有权不让其出入小区。 业主在装修时造成房屋开裂、渗漏水、管道堵塞、停水、停电、损坏公共设施设备等由业主和装修单位负责。 装修单位必须遵守《装修管理规定》，否则，将按规定扣除相应保证金。 16 WGGCQR04（ 2） 小区装修许可证 编号 : 装修单位名称 : 装修房号 : 装修期限 : 年 月 日至 年 月 日有效 发证单位 : 新天物业管理有限公司 发证部门： 物业服务中心 (章 ) 经办人 : 年 月 日 延期时间： 年 月 日至 年 月 日止 延期经办人： 年 月 日 注意事项 : 此“装修许可证”由小区物业服务中心统一发放。 所有装饰装修单位必须持有本证后，方可在小区内进行装饰装修工作。 持有本“装修许可证”的装饰公司，即视为在本小区内有装修施工资格；如未办理“装修许可证”就进行装修，发生的一切后果或责任由业主和装饰单位负责。 装修时间：周一至周五上午： 8:0012:00 下午： 14:0019:00 周六、周日上午： 9:0012:00 下午： 14:0018:00 17 WGGCQR04（ 3） 小区装修情况登记表 房号 业主 姓名 联系电话 装修施工 负责人 联系 电话 工期 装修起 止时间 保证 金额 许可证 编号 经办人 备注 18 WGGCQR04（ 4） 小区装修前检查确认登记表 序号 房号 强电 弱电 给水 排水 门 窗户 其他 装修 负责人 住户 签字 物业 人员 日 期 空开盒 插座 灯具 开关 其他 电视接口 电话接口 宽带接口 阀门 管网 地漏 排水管 分户门 其他 窗框 玻璃 窗户配件 备注 :请在相应项目检查正常的划“√”。 19 WGGCQR04（ 5） 小区 (大厦 )住户房屋装修检查记录表 房号： 幢 单元 号 住户姓名： 联系电话： 装修期限： 年 月 日至 年 月 日 延期时间： 年 月 日至 年 月 日 检查 时间 ① 承重结构 ② 煤气管道 ③ 给排水管 ④ 电 路 ⑤ 阳 台 ⑥ 外 观 ⑦ 防 水 ⑧ 卫生 情况 当天施工项目 装修工 人签名 物业检 查人员 备 注 木工 泥工 电路 给排水 防水 说明：合格 项打“√”，不合格项打“”并说明。 维修主管： 装修单位现场负责人： 20 WGGCQR04（ 6） 小区（大厦）装修检查问题记录表 检查时间 房 号 问 题 简 述 处理意见 装修负责人 复查结果 记录人 备 注 21 WGGCQR04（ 7） 小区住户安装空调登记表 序号 房 号 业主姓名 空调机 名称 型 号 功率。