物业公司绿化管理制度

物业公司绿化管理制度内容摘要：

作，并填写《机具使用登记表》。 机具的维保应参照机具说明，机具 每使用一次维保一次，另外由部门组织委托厂家 每半年维保一次。 常见问题的处理 巡视或操作出现轻微问题，绿化班长在 30 分钟内提出方案并组织实施，并填写《绿化巡视表》。 巡视或操作出现重要问题，绿化班长应立即向主管汇报，由主管提出方案并由班长组织实施，班长填写《绿化巡视表》。 巡视或操作出现重大问题，主管及时向管理处主任报告并提出方案由其实施，填写《绿化巡视表》。 服务规范 ： 绿化人员应严格遵守公司有关服务规范方面的制度及《员工手册》； 巡视检查 主管每日 不少于 1 次对园区绿化的情况进行检查，并填写《绿化巡视表》。 检查的内容 a) 操作规范； b) 园区绿化状况； c) 服务礼仪。 绿化班长每天不少于两次对园区绿化进行巡视，并填写《绿化巡视表》。 资料的整理：相关的记录每月由绿化班长收集，主管整理并存放于档案柜中。 之一。 5 相关文件 《员工手册》 《采购控制程序》 《库房管理程序》 1 目的 规范绿化人员的修剪操作。 2 范围 适用于管理区域植物的修剪。 3 职责 绿化主管负责制定绿化植物修剪计划及修剪质量监控； 绿化班长负责组织实施修剪； 绿化人员负责按规定进行修剪工作。 4 工作程序 整形修剪的程序：一观察，二修剪，三处理。 草坪的修剪 修剪标准：草坪高度不得高于 15cm，修剪后的草坪高度为510cm，并遵守 1/3 原则。 修剪步骤： a) 清除草坪地上的杂物、杂草； b) 选择走向，不得与上次修剪路线一致，避免草坪长势偏向一侧； c) 选择适宜的机具按选定的路线开始剪草； d) 修剪完后清理现场。 修剪的质量要求 a) 修剪后整体效果 平整； b) 无明显起伏和漏剪，剪口平齐； c) 无明显交错痕迹； d) 收拾好修剪工具，现场清理干净，无遗漏草、杂物。 乔木的修剪 修剪操作内容： a) 棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达 2/3 时应剪除，其叶壳在底部开裂达 1/3 以上时剥除，修剪时应保护主干顶芽； b) 对折枝和枯黄枝叶应及时剪除； c) 每年 12 月至次年 2 月应对乔木修剪，剪除徒长枝、萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、 交叉枝、枯枝等，并对树冠适当整形保持形状； d) 修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求； e) 修剪后收拾好修剪工具，及时清理现场。 2 修剪工具：高枝剪、高枝锯、短枝剪、枝剪、条 (排 )剪、人字梯等。 灌木修剪操作内容 a) 所有的灌木应在冬季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝的清理及株型修剪工作； b) 应及时修剪非观花的已成型造型灌木，保持其原有造型； c) 每天的巡查中应及时清除折断枝和枯黄枝叶； d) 对棕榈科灌木应及时清剪枯黄叶； e) 观花灌木应在花期后进行修剪。 5 相关文件 6 质量记录 1 目的 确保植物病虫害有效防治。 2 范围 适用于绿化植物的病虫害防治。 3 职责 绿化主管负责病虫害防治计划的制定及质量监控； 绿化班长负责病虫害防治工作的 组织实施； 绿化人员负责按相关规定对病虫害进行防治。 4 工作程序 植物病虫害的防治原则： 坚持预防为主、综合防治为原则； 病虫害发生时应及时治疗，尽可能防止扩散和蔓延。 危害园区植物的害虫： a)地下害虫：地老虎等； b)食叶虫害：毛虫等； c)吸汁虫害：蚜虫等； d)蛀干虫害：食心虫等。 园区植物的病原菌： 真菌性病害 :白粉病、锈病等； 细菌性病害：清枯病等； 园区植物病虫害的防治方法： 减少病虫害的来源，常用方法如下： a) 清 除残株、病虫枝、杂草，保持绿化带清洁； b) 加强日常的养护管理使植株生长健壮。 选择化学药剂防治：杀菌剂、杀虫剂； 农药的使用 农药的操作要领： 准备相关的药具； 操作人员必须穿长裤，戴口罩、手套，详细阅读标签说明并做到： a）清楚农药的使用对象； c)农药的稀释倍数； d)农药操作人员应站在上风口； e)喷完以后，操作人员应洗干净手脸和喷药工具，将剩余农药如数交回库房。 使用农药的注意事项： a) 农药均具有毒性应妥善保管； b) 使用农药的浓度要正确，避 免产生药害； c) 喷施农药时应多考虑植物的物候期； d) 喷施农药时要均匀以防出现药害； e) 喷施除草剂时应全程压低枪口，以防伤及其他植物； f) 在农药的使用过程中绿化班长必须参与技术指导； g) 在植物喷施农药后要定期观察防治效果； h) 为避免植物产生抗药性，应交叉使用农药。 农药名。