新接管项目物业管理工作的方案内容摘要：
中国物业服务教育网 (1)安全管理组负 责装修日常安全工作。 (2)与业户和施工队负责人签订安全责任书。 (3)装修材料按指定时间进入 ,安全管理员进行认真查验 ,发现有毒、易燃、未作处理的材料严禁入内。 (4)需要进行烧焊等动火作业 ,应向管理处提出申请 ,经批准后在管理人员监护下 ,方可作业。 (5)安全管理员巡查时 ,对装修点的材料、装修方式进行认真检查 ,发现不安全隐患 ,及时处理报告。 (6)发生紧急事故时 ,按紧急处理措施程序进行。 四、消防管理 (1)管理处负责建 立消防安全小组。 (2)管理处主任为消防安全负责人。 (3)管理处其他人员为义务消防员。 (4)安全管理主管为专职安全监督员。 (5)日常巡视安全管理员为兼职消防巡视员。 (6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。 (1)消防检查制度。 (2)专职安全员每日检查小区内的消防安全情况 ,包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电情况等 ,检查结果记录在《安全检查记录》中 ,该记录每周由管理处主任审核。 (3)兼职巡视员负责 每楼、每层消防安全情况巡视 ,每两小时巡视一遍 ,并填写《消防安全检查登记表》。 (4)在安全检查中发现消防隐患 ,应及时采取整改措施 ,做到隐患不过夜。 (5)发现业户因装修造成的消防隐患 ,应向业户发放《整改通知》 ,限期整改 ,并跟踪验证。 (6)管理处制定《动火审批制度》 ,内容包括动火申请和审批程序及违章处理 『学习改变人生做成功物业管理人。 』 第 4 页，共 6 页 中国物业服务教育网 方法。 (1)贯彻“预防为主 ,防消结合”的方针 ,业户要树立防火意识 ,管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火值班员 ,全面。阅读剩余 0%
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