房地产项目百问

房地产项目百问内容摘要：

年 年初开盘 ，目前正在办理《华邦会》会员登记， 客户可以 提供身份证复印件，填写入会申请即可成为会员。 项目会将最新信息及时通知会员客户。 5 华邦世家的认购诚意金是多少。 尊地中国地产机构 华邦世家项目组 7 暂无 5 华邦世家的最低单价为多少。 均价为多少。 暂无 5 付款方式有几种，有何优惠。 付款方式有两种，一次性和按揭。 一次性可享受 xx折优惠；按揭可享受 xx折优惠。 在下定 5天内付齐总房款，额外享受 xx折优惠， 5 华邦世家周边同类型在售楼盘均价多少。 5 华邦世家住宅是否带入户指标。 根据巢湖市政府规定，购房业主本人及配偶和未成年子女均可入户。 5 华邦世家共有多少商铺。 层高为多少。 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第一时间通知您。 60、 商铺的售价多少。 商铺有没有带租约出售。 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第一时间通知您。 6 商铺门面宽度和进深为多少。 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第 一时间通知您。 6 商铺适合做什么生意。 如出租回报情况如何。 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第一时间通知您。 局部社区配套，便利店、高档美容美发、西餐咖啡、茶楼、岭南艺术品等。 租金标准未定，项目 主力户型面积 销售均价 对比本项目 汇豪天下 80105㎡ 48006000元 /㎡ 价格较高，户型较 小 力和裕景 104122 ㎡ 36004500元 /㎡ 楼盘规模小，品质差 徽商 御花园 124136 ㎡ 5500元 /㎡ 老城区，比较嘈杂 东方新世界 4060㎡ 5400元 /㎡ 小户型，居住人群较杂乱 中凯 景湖豪庭 90142 ㎡ 3356元 /㎡ 环境、品质 一般 绿源 聚龙湾 75120㎡ 4200元 /㎡ 偏僻、配套差 信泰 国际豪庭 80143 ㎡ 4700元 /㎡ 环境、品质 一般 湖畔名郡 80— 120 ㎡ 4250 元 /㎡ 环境、品质 一般 远洲玫瑰园 90136 ㎡ 4500元 / ㎡ 偏僻、配套差 巢湖碧桂园 小高层 129 多层公寓 86— 120 多层 38004000元 /㎡ 小高层 3200元 /㎡ 偏僻、公共配套较差 尊地中国地产机构 华邦世家项目组 8 估计回报为 6％～ 8％。 6 华邦世家的基本认购程序。 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第一时间通知您。 6 华邦世家车位售价是多少。 暂未定价，具体需等车位公开发售时。 6 华邦世家的销售面积以什么为准。 建筑面积为准，商品房的最终面积以办理房地产权证时市房产局所核定的面积为准。 6 什么叫商品房公摊建筑面积及套内建筑面积。 公摊面积即为 除开套内面积后建筑物内的公共走道、公共楼梯、电梯厅、入口大堂等公用面积之和，架空层及地库不计入公摊面积。 套内建筑面积是由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部份组成。 6 华邦世家住宅最长可做几年几成按揭。 二套房贷。 三套房贷。 外地人怎么办理贷款。 由哪家银行提供按揭。 最长可以做 7成 30年利率 85 折，客户可以根据客户自己的支付能力选择按揭金额。 二套房贷首付 5成，利率 ，三套房贷款停止办理 不能提供 1年以上巢湖本地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地客户不能按揭贷款 暂定建设银行。 6 华邦世家商铺可做几年几成按揭。 由哪家银行提供按揭。 商铺最高五成十年按揭， 暂无，等项目商铺信息推出，我们会第一时间通知您。 6 办理银行按揭手续时，业主需提供哪些资料。 1） 身份证（夫妻双方）原件及复印件（业主未满 18岁凭户口簿、出生证明、监护人证明书）； 2） 户口本（夫妻双方）原件及复印件； 3） 婚姻状况证明（夫妻双方）原件及复印件； 4） 经济收入证明（夫妻双方） uu原件； 5） 商品房买卖合同原件及复印件； 6） 首付款收据原件 70、 如果客户 没有工作单位，可不可以做按揭。 不能提供收入证明可以做按揭吗。 没有工作单位，可以提供银行大额定期存 折，或者自有物业房产证。 尊地中国地产机构 华邦世家项目组 9 7 可以用公积金吗。 具体额度是多少。 可以。 巢湖市公积金中心的相关规定为： 调整住房公积金贷款首付款比例。 首次购买新建商品房住房公积金贷款的首付款比例由原 20%调回 30%，购买二手房 住房公积金贷款的首付款比例由原 30%调回 40%；符合条件第二次使用住房公积金贷款购买自住房的家庭，贷款的首付款比例不得低于 50%。 控制第二次使用住房公积金贷款。 以改善自住房条件为目的，首次住房公积金贷款还清后满 2年方可申请第二次贷款，暂时停止第三次使用住房公积金贷款。 7 华邦世家何时可以办理房地产 权证。 确权完毕后，由开发商统一办理房地产权证。 7 购买华邦世家需缴纳哪些税费。 契税，首套普通住宅 %，首套非普通住宅 3%，非首套住宅 4% 印花税、产权登记费、 7 华邦世家对业主在装修方面有何帮助。 友情提供装修公司以备选择。 7 定金可不可以。