房地产项目开发建设方案

房地产项目开发建设方案内容摘要：

需求分析 这一部分是在市场调研的基础之上完成的，但在某种程度上，所谓市场调查只 不过是对自己信心的一次鼓励而已，所以，这一部分的数据可以通过资料等其 6 他手段获得。 在进行演示时， 多以图表来加强说服力。 下面是一些屡扑不灭的市 下面是一些屡扑不灭的市 场新特点。 场新特点。 当然，具体数据要根据项目的不同加以调整。 这一部分也可以作为市场调研的成果单独提出。 **市 ****年住宅消费市场调查 **市 ****年住宅消费市场调查 1．购置新房情有独钟 调查结果反映出，打算选购新房占 86％；二手房占 7％，尚未决定占 7％， 主要以选购新房为主。 这一方面说明置业者主流的强劲购买力，同时也预 示着住 宅消费仍将由二级市场占据主导地位。 2．自用为主导 在购房用途的选择中，自住占 83％，投资占 9％，为亲友占 4％，为度假占 3％，其他占 1％。 购房的用途主要是自用为主，投资客户所占比例不高，在自用目的的细分方 面，满足自己的居住需求占绝对主导，度假和购房给亲友的比例较少。 3．潜在需求旺盛 以计划购房时间来分析：计划最近购买的占 47％，半年以后占 27％，一年以后占 17％，两年以后占 9％。 从计划购买时间看，计划一年内置业的客户约占四分之三。 这显示近期的潜 在需求非常旺盛。 4． **地区是置业者首选（割据各自城市不同而填相应的区域） 地区是置业者首选 7 5．最爱的是小高层或多层。 （自选）。 （自选 频数分析表明，中意小高层的消费者占 44％，多层占 33％，高层占 21％， 别墅占 2％，小高层是置业者首选，多层也为众多置业者的青睐。 从住房类型看，平层占 56％，跃式占 20％，复式占 23％，其他占 1％。 对平层的选 篇二：房 地产项目开发方案 房地产项目开发方案 项目名称： 审 核 人： 编 制 人： 批 准 人：发布日期 : 编制单位： XXX商业广场开发方案 项目 1. 概况 项目名称 XXX 房地产有限公司通过 XX 市政府挂牌出让方式竟得该地块土地使用权，按 XX市政府的总体规划要求，统一进行商业开发，建设为 XX市一流的商业中心，本开发项目定名为 “XXXXXX商业广场 ”。 项目位置 XXX商业广场位于 XXX市区核心位置，在鼓楼西街北侧。 包含原县政府、人大、武装部、影剧院、公安局 、法院和XXXXXX 广场，是 XXX 市交通、电信、政治 (转载自： 蓬 勃 范文网 :房地产项目开发建设方案 )、金融、文化、商业的中心区域。 一期为 1～ 3楼，建筑面积 30500 ㎡ ，二期为 4—7 8 楼，建筑面积 33700㎡，总投资近 2亿元。