建筑设计合同(方案、扩初、施工图)范本

建筑设计合同(方案、扩初、施工图)范本内容摘要：

备各专业中有资格并有充分经验的建筑师、工程师担任本工程的设计负责人， 设计团队名单需报甲方备案确认， 没有甲方认可不得随意更换。 如果合同签订后甲方有确切资料表明乙方提供法人人员资质、业绩资料不符合事实，甲方可按违约 6 对乙方进行处罚。 ，并根据工程进展的需要，负责不定期委派若干代表在施工现场贯彻设计意图，及时解决施工中与设计图纸有关的问题，并接收甲方项目部及监理单位对设计中有关问题的咨询（但不替代现场管理的职责），以及协助甲方就有关市政配套 的问题进行联系和商讨。 甲方定期召开施工、设计协调会，乙方必须由设计负责人及相关工程师参加，及时解决应由乙方解决的问题。 如甲方认为根据工程项目进度需要增加会议次数，乙方也必须出席，并不得因此另行收费。 材料及机电设备的选定 ： 在初步设计阶段，乙方提供的设计文件中应包括本项目所需要的主要材料及设备清单，清单中须列明材料和设备的规格、型号及数量等，推荐给甲方，以便甲方确定项目所需的各类材料及机电设备。 在编制施工图以前，乙方须提供正式的主要材料及机电设备清单。 在甲方要求下，乙方必须协助甲方参加技术谈判，提供 选型和鉴定意见。 若在施工过程中，因甲方原因而更换设备及其型号并导致施工图要修改时，乙方应负责配合修改有关图纸。 施工验收： 乙方须配合甲方进行阶段性的施工及竣工验收。 乙方负责处理验收后与设计有关的遗留问题及协助甲方在竣工交付使用后一年的保修期内进行工程回访工作。 审批配合 乙方协助甲方收集所需要的基础资料，并协助甲方使初步设计及施工图设计获得有关部门的批准。 乙方应积极协助甲方与市政方面有关部门进行联系，负责解答设计中的问题，进行设计技术方面的沟通和协调，参加由甲方组织的工程设计审查会议，配合甲方编 制设计及送审文件，争取尽快取得各项批准证书。 招标配合 提供甲方进行施工招（议）标所需足够的有关设计图、技术要求、文件及设备、材料清单。 协助甲方进行工程的招（议）标工作。 销售配合 乙方负责提供售楼书所需的图纸和文件说明，交楼所需的使用说明书图纸（机电管线布置和结构墙体布置），如工程进行过程中因平面修改而产生与售楼书不符，乙方应及时通知甲方并提供必要的改正资料以便甲方及时更正售楼书。 及时提供甲方对外宣传和砂盘模型制作 7 的技术支持。 第 5 条：付款方式 设计取费：。 ：暂定 万元。 （大写： 元整） 付款程序： 甲方根据下述设计进度向乙方支付设计费，每次支付在达到进度要求的 （ 15） 日内支付。 付费次序 占总设 计费 % 付费额 （万元） 付费时间 第一次付费 （ 10%） 定金，本合同签订后（ 15）日内支付 第二次付费 （ 10%） 方案设计通过后（ 15）日内支付 第 三 次付费 （ 20%） 初步设计通过后（ 15）日内支付 第 四 次付费 （ 40%） 施工 图设计完 成并经发 包人书面 认可，得到政府许可证后（ 15）日内支付 第 五 次付费 （ 10%） 地上部分结构封顶并通过质监部门验收后（ 15）日内支付 第 六 次付费 （ 10%） 工程竣工验收合格及竣工图审阅完毕后（ 15）日内支付 在本条上述每笔款项支付时乙方须提供正规专用发票， 乙方未能提供有效发票的，甲方有权拒绝付款。 定金： 签订合同后的定金支付自动抵作设计费。 若甲方不履行合同，则无权索回定金；若因乙方不履行合同，则应双倍返还定金。 修改设计、变更设计、补充设计： 设计范围内的修改，由乙方负责。 在施工图设计阶段发生的修改设计、变更设计、补充设计，乙方必须修改并不影响工程设计进度， 并不增加设计费用。 50％以上设计工作量以后，因为甲方设计要求进行原则性的变更，如总图、主力户型进行颠覆性的修改，导致设计工作量大大增加，发生的设计修改费用双方协 8 商确定。 第 6 条 保险 双方负责本方各类人员的保险，在合同期间任何一方参与本合同工作的人身事故，对方不负任何责任，但事故一方须立即另派人员完成合同规定的义务。 第 7 条：违约责任 合同生效后，非甲方原因而 由乙方单方提出解除合同的，乙方应双倍返还定金并退还甲方已付的全部设计费用； 如果乙方的设计成果不能通过甲方专家组的评审或是不能通过政府相关职能的审批，并且乙方未在规定的时间内根据修改意见修改完善（一般为 7 天，除非双方另有约定），或是乙方拒绝修改，而导致第二次还是无法通过评审或审批，甲方有权解除合同，并且乙方应返还定金 及甲方支付的设计费，并赔偿造成甲方的经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。 由于不可抗拒因素致使合同履行时，双方应及时协 商解决； ，另一方欲终止或解除全部合同，应提前 5天通知违约方后，方可中止或解除合同； ：除本合同另有约定外，违约金以合同总价的 （ 10%） 计 取； /损失赔偿等款项，甲方有权从根据本合同应付或届期应付给乙方的设计费内直接扣除相应款项，不足部分应由乙方另行支付； 甲方在收到乙方各阶段提交的设计成果后，如发现乙方未能按约定的内容、 质量完成当期阶段工作，且提出意见后，乙方不修改或。